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三民區預售屋庫存逾4千戶 業者坦承：有價格優勢才賣得好
2023年打炒房一波接一波，根據高雄市市調協會最新統計，目前三民區預售庫存高達4068戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為楠梓2218戶、左營區2091戶，分居庫存量前3名，專家分析，楠梓、左營受惠..
1/9 18:09
高雄蛋白區衝3字頭 內行指市中心3區「認真找」還有甜甜價
近年房價高漲，高雄連以往的蛋白區，都出現3字頭行情，於此同時，認同市區3字頭價的自住客，擔心房價愈等愈高，近期大舉出籠。專家分析，市中心認真找，3區還有3字頭甜甜價，比價效應帶動買房意願大增。
12/29 15:04
台積電高雄廠建廠外觀曝光 房價再噴？內行指「進入盤整期」
去年高雄楠梓區因為台積電進駐議題，房價飆升，不過今年下半年開始漲勢趨緩，有網友mcrobert在PTT分享，台積電建廠外觀進度曝光，鋼構外框架已成型。信義房屋專家樂觀認為，進駐楠梓的不僅是台積電，還有..
12/26 10:33
舉重女神現身力挺「達麗未來市」 國際級宜居規劃享受幸福最大值
北高雄近年發展迅速，政府大力推動橋頭科技園區打造南台灣S科技廊道，成為新貴及科技人才置產熱區，國際級建商達麗建設在此打造「達麗未來市」，並邀請舉重女神郭婞淳擔任代言人，《ET即賞屋》主持人朱琦郁與舉重..
11/29 09:00
鴻海、日月光確定進駐 橋科園區拚2025完工進度曝光
高雄橋頭科學園區開發面積為355公頃，是全台唯一提供營所稅抵減15%園區，預計2025年完工，目前有18家廠商預定建廠，周邊輻射出的15分鐘生活圈，買氣最旺。信義房屋專家指出，區域房價已站上3字頭。
11/24 13:51
靠台積電翻轉 左營高鐵前後站單坪價差10萬↑
台積電2奈米先進製程新廠確定落腳楠梓後，高鐵左營站受惠交通便利加上新一波就業人口紅利，區域買氣直接升溫，根據實登揭露，生活機能發達的前站，還有2字頭成交價，後站卻直上3字頭，出現明顯價差。專家分析，前..
11/15 10:15
「魚叉飛彈營區」恐在旁邊 桃子園新案照衝4字頭
近期海軍以「迅雷專案」名義，有意在高雄左營軍港附近設置「魚叉飛彈防衛營區」，對如此重大的國防議題，地方率先吵翻天。海軍基地旁首當其衝的就是購屋熱區桃子園生活圈，近年房價從1字頭漲到3字頭。專家表示，網..
11/12 12:00
「高京大鎮」大樓價換透天 車程約5分鐘到仁武航太園區
高市仁武區人口數連年成長，成為近年購屋熱區，加上仁武航太產業園區正積極開發，隨航太供應鏈廠商陸續建廠，區段兼具產業紅利。「高京大鎮」距離航太園區車程約5分鐘，規劃73戶造鎮型透天，主打大樓價換透天，並..
11/10 12:26
台積電生活圈4字頭誰買單？ 專家指：還有房價甜蜜點可抓
南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄，把沿線經過的產業園區串連成大生活圈，以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區，近期房價屢創新高，甚至出現4字頭成交價，連在地人都十分不解，到底是誰買單？專家曝這群人..
10/29 11:00
剛存到頭期款！「台積電要來設廠」房價飆不停 他哭：根本買不起
房價受到地段、生活機能、格局、樓層等條件影響，一名網友透露，自己目前在一間傳產公司上班，本想在附近買一間房子居住，未料台積電要到該處設廠，導致房價漲不停，讓他最後根本買不起附近的房子，好奇是否也有人和..
9/15 16:02
右昌+左營形成大科技圈 「四季心」高CP值好宅
楠梓右昌街以一線大道，便利串聯左營的交通樞紐優勢，高鐵站區的「左營高鐵科技之心」商業計畫，形成北高雄大科技生活圈，「四季心」是唯一位於右昌大道的建案，靠近左營，房價相對親民優勢，學區優、公園多、工程師..
9/15 09:00
高雄928推案量大減3成 北高雄續炒台積電議題
根據統計高雄928檔期總銷金額為789.5億元，與去年1189.3億元相比，大幅衰退3成，不過高雄房市加入台積電議題後發燒，光是北高橋頭、楠梓預售案，就佔整體預售案量44%。單案總銷最高是「鑫時代」達..
9/10 10:00
搶佔科學園區+生活機能雙優勢！ 「四季心」自備6%磁吸科技人購屋
全台房市只要有「園區牌」利多，幾乎就是房價保證。高雄楠梓區右昌生活圈擁有產業進駐帶來的人口紅利、機能又成熟。新案「四季心」位於右昌，車程約5分鐘內可到楠梓產業園區，並有自備6%、工程0付款方案，降低購..
9/1 09:00
永達技術學院退場9年將轉型 在地房仲看好新剛需
受少子風暴影響，愈來愈多私校退場。永達技術學院高雄仁武校區2014年停辦，因鄰近台積電2奈米廠，可望帶動相關供應鏈廠商進駐，成為私校退場後轉型為製造型園區的首例。專家看好未來科技業帶動區域住宅需求，新..
8/24 10:56
晚10年買少近22坪 Q2高雄人買房面積創新低
近年來高雄的發展日新月異，一棟棟高樓大廈拔地而起，但與此同時，高雄的房價也在一路向上，普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計，Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪，是有統..
8/24 09:30
台積電高雄廠2奈米定案楠梓 在地心聲：淪炒房利多
台積電高雄廠一波三折，一度引發外界猜測高雄設廠案可能取消，但台積電最新建廠計畫終於出爐，確定導入先進的2奈米製程，引發陣陣熱議，就有網友直批「等真的量產再說了，要不然都只是炒房利多。」專家認為，未來將..
8/9 14:01
終結連5年負成長 高雄3區人口增最多「旺房價」
高雄市連5年人口負成長，人口數甚至被台中超車，今年終於開始翻轉為正成長，6月總人口數約273萬人，而統計高雄縣市合併已來，行政區人口成長，分別以仁武、楠梓、鳳山增加最多，鳳山預售新案均價也首度站上3字..
7/26 11:15
嫌惡設施翻身！廟會天花板請來南韓女神 區域房價已站3字頭
打破宮廟被視為「嫌惡設施」的迷思。高雄「玉旨福仁壇」8月4日邀請南韓女神DJ SODA來台表演，消息一出，大批網友暴動，其實不只DJ SODA，8月5日還有大咖台語歌王、歌后演唱，堪稱廟會天花板。專家..
7/22 10:00
高雄房市歷經「台積電三溫暖」 在地認：購屋信心被提升
台積電高雄廠一波三折，原本要導入28奈米成熟製程，又傳出要改為更先進的2奈米製程，高雄市長陳其邁證實，年初已經收到台積電通知，要改為先進製程。信義房屋專家認為，台積電利多現停留在提振民眾購屋信心的層面..
7/18 11:59
台積電先進製程「利多無感」 楠梓新屋價量雙減
台積電高雄廠帶動楠梓新案房價全面挑戰3字頭，今年宣布設廠暫緩、又有政府積極打炒房，影響民眾購屋信心，儘管南科擴建高雄第三園區案日前過關，第一階段將作為台積電先進製程使用，6月5年內成屋仍出現價量雙減的..
7/11 15:41
