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台中最熱3大台鐵站點 人潮帶錢潮？房價年漲近3成
近年台中重大交通建設除捷運綠線通車外，還有台鐵紅線高架化增設新站點，讓區郊與市區距離更近。台鐵年報指出，台中火車站點包括松竹、栗林、精武站，於2020年的上下車人次，較2019年正成長，而捷運綠線則帶..
5/20 16:48
5月農地交易逆勢成長8% 爆紅2要素曝光
這一波疫情來得又快又急，打亂房地產交易市場，交易逆勢成長無謂疫情的反倒是農地，專家分析，農地現場帶看都在室外，不受疫情打擊；另外，農地、農舍在近期不是政府主要稽查的對象，反而是住宅市場受限較多，因此受..
5/20 10:54
鐵軌變綠園道加持！科工館10年價漲60% 逼近2字頭
高雄的科工館周邊最近幾年房價上漲明顯，根據統計該區段住宅房價已連10年正成長，漲幅近60%，業者表示由於鐵路地下化後阻隔消失，更多了可供休憩的綠園道，加上未來輕軌及捷運黃線利多加持，讓科工館周邊更有增..
4/12 11:52
民不與官鬥！Q1北台灣推案量減3成 一區「熄火」最即時
今年Q1北台灣新建案推案量季減逾3成，顯示建商對政府打房的擔憂、及迴避打房的作法，大部份建商本著「民不與官鬥」的原則，表面上對打房措施並未多作評論，但實際上已調整推案腳步，來因應市場變化。
4/8 12:22
首購熱區恐走鐘？建商砸錢買地搶這區 新案價再沒1字頭
楠梓高大特區最近幾年一直是高雄的首購熱區，今年仍有不少建案推出，開價更創下區域新高，不禁令人懷疑高大真的有如此大的胃納量，但業者認為楠梓有產業進駐優勢讓人口持續正成長，加上可用土地多，即便新建案要2字..
3/30 14:17
資金人才搶靠攏 前進七期小坪數豪宅「仰星殿」守富
大批菁英遷移至台灣新據點，勢必需要尋找一個足以匹配身分的豪宅落腳，除了指標性的台北信義計畫區之外，位於台灣中心處的台中也是高端人才的心頭好，尤其七期生活圈屬性及規模媲美台北信義區，因此吸引大量資金人才..
3/29 11:00
每10戶賣不到5戶！基隆新案銷售率堪慮 業者：已經比以前好了
去年北台灣新建案平均銷售率超過5成，連續4年正成長，甚至還創下7年以來新高紀錄，尤其又以新竹新建案年銷售率達7成最好，不過基隆銷售率卻不到5成。有在基隆推案的建商表示，基隆的買盤以當地客為主，往年一個..
2/25 11:20
賺房價兼收租！中部這所大學房東 投報打趴北台灣
想投資房地產以往都會將目光聚集在各大專院校周邊的套房產品，憑著龐大的學生族群穩當包租公、包租婆，不過隨著少子化議題發酵，近年更有多所大專院校黯然退場，不過雲林虎尾科大周邊的市場卻十分火熱，仲介更表示「..
2/23 11:54
外資來台置產腳步趨緩年減近1成 專家指2關鍵
外資忙下車？住商機構彙整內政部資料統計，2016年房地合一稅上路，因外國人轉手房地需被課徵高額稅制，導致當年交易件數銳減，而去年也呈現衰退現象，房仲分析，國際間交易深受疫情影響，且外國持有人的高稅率與..
2/4 10:53
兩大因素干擾！北部4都1月移轉量衰退 台中靠北屯撐腰買氣不減
2021年1月北部4都房屋移轉量出爐，受到政府打炒房發酵、央行選擇性信用管制政策上路，以及工作天數減少等因素，除了台中受惠新案交屋潮，買氣略微增加外，其餘3都皆出現衰退9%~13％。
2/1 16:42
建商搶進高雄「有點偏僻」區 洩看好一優勢促建案熱銷
房子蓋得多如果沒有人買也是枉然，因此在人口數量多或正成長的區域，房子往往也賣得比較好，高雄的仁武、鳳山就是這樣的狀況，不論大樓或透天建案都在短時間內就開出紅盤、甚至完銷，業者指出具備人口紅利的區域相對..
2/1 13:55
六都法拍熱！二拍就有人進場 價成長最多逾1成以上
法拍市場隨著不動產景氣波動，2020年國內房市買氣熱絡，也反映在法拍市場，統計六都的法拍拍定單價，紛紛都比2年前成長4~15%，而且平均得標拍次也都減少，顯示買方對法拍物件積極出手，過去可能要等3拍才..
1/29 18:36
「輕軌變捷運」不成熟！基隆推案高潮過 年推案量腰斬
因低利環境、資金回流及國內防疫有成，帶動購屋需求升溫，也提振建商推案信心，北台灣去年新推案量年增超過1成，又以台北推案量成長27%最多，但是基隆卻是減少最多區域，年減逾6成。專家認為，基隆雖然有「輕軌..
1/7 11:22
高雄傳統豪宅區讓位 前鎮、亞灣晉身新豪宅聚落
2020年實價登錄揭露，總價4000萬元以上、面積超過百坪的豪宅就有73筆，總銷金額為45億元，如「大船入港」等豪宅建案也出現社區最高價，區域內的豪宅房價至少4字頭，明年超級豪宅「定潮」也完工交屋後可..
12/31 15:04
政府打炒！ 2021自住撐場 3變數不影響全年增3%
年末政府打炒房，今天永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，明年疫情對於經濟局勢破壞減少，前一波由預售屋帶動的價格飆漲不復見，價漲趨緩，改為自住成為市場主流，不過仍要注意房市「金融震盪」、「市場新增供給」以..
12/24 16:45
房價終於要跌了嗎？政府出重拳打房 專家2指標示警：崩跌非好事
政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。
12/20 14:11
上揚建設鳳山霸氣透天造鎮！「上揚城」前店後車燙金店強吸人潮
全台房市交易熱點有不少落在重劃區，像是高雄鳳山過埤市地重劃區便呈現人口成長，有快速道路瞬接國道，至高鐵、機場相當方便，區內規劃公園綠地生活氣氛閒適，加上已成形的商圈機能，讓上揚建設選擇在此大砌造鎮「上..
12/17 17:34
藍領園區客 撐起南桃園房市一片天
正值進入建設黃金期的桃園市，在「桃園航空城」、「亞洲．矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺，根據統計，桃園市人口已突破225萬人，是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。
12/16 15:00
行政院打房「9大策略」出爐 加速實價登錄修法
針對高房價議題，內政部近期針對預售屋進行稽查。為宣示政府打房決心，國發會將在3日的行政院會上報告「健全房地產市場方案」，提出短中長期9大因應策略，包括加速實價登錄修法、加強稽查紅單交易等，盼能有效抑制..
12/2 22:16
遞延性買盤出籠 高雄市區、重劃區買氣兩旺
隨史上最低利率、貨幣寬鬆的資金狂潮來襲，又有美中貿易戰未歇及秋冬疫情再起影響，全球產業、供應鏈重新布局，不少台商將產能、總部移回台灣，助攻高雄市區頂級豪宅買氣；外圍重劃區則是受惠遞延性買盤出籠的剛性需..
11/26 12:21
