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建商餘屋管理費誰該繳？ 管委會竟是關鍵！
購買預售屋不只需要「點交房屋」，入住社區後最重要的是要成立管理委員會。根據政府規定，建設公司把新房子點交給住戶後，就要開始繳納社區的管理費用，至於尚未出售的餘屋，其管理費則應當由管委會向建商收取，所以..
3/28 17:22
想做垂直綠化！專家曝「陶朱隱園」有練過 一種建物不要學
超級豪宅「陶朱隱園」，去年7月出現首戶買賣交易，推估總價約18億至22億元，每個樓層都有栽種大型植物，看起來綠意盎然，十分好看，不過專家提醒，「陶朱隱園」有練過，在結構上加強設計，這種空中花園不適合一..
3/16 18:38
就愛澄湖特區！美式生活＋獨棟門廳 神秘大戶一次掃四棟豪墅
對於一般民眾來說，住在市區便利性高，是最合理的選擇，不過對於金字塔頂端的客層而言，居住環境可能更重要，高雄新案「濱湖晶采」就位於低密度開發的澄清湖特定區，享有比市區更好的空氣和水質，配備社區管理之外戶..
3/13 10:00
女性買房專挑千萬左右 坪數小沒關係！3個空間不能少
女性意識抬頭！據最新統計，去年第4季女性貸款成數和利率，與男性差異不大，但是平均購屋的坪數則小於男性約3.6坪。雖然房貸申貸數量，仍是男高於女，但女性在購屋決策上，仍扮演重要地位。開發商發現，女性最在..
3/6 16:03
房東殺30萬便宜賣！台中哥猶豫「24年屋齡」 網三點推坑：10年後轉賣也賺
台中一名網友現在住的三房租金1.6萬，查詢這棟大樓的實價登錄，三房不含車位總價至少710萬，房東曾說過要以680萬賣他們，由於他們已經在這住了2年，各方面都非常習慣，加上旁邊就有國小，1公里內也有國中..
2/10 10:23
回家發現一面牆被砸穿…鄰居裝修工糊塗記錯樓層！他傻眼：那怎麼進來的
江蘇省南京市萬姓市民1月6日晚上10點左右準備到剛剛收屋的新房看一下情況，剛一開門卻發現客廳裡的牆被人砸透了。他百思不得其解，自己的新房是已經裝修好的，也沒打算重新裝修，思考了下，認為情況不對急忙報了..
1/29 14:06
讓年輕人買得起住進宜蘭精華區 「文風翠庭」宜蘭文化中心旁佛心價
讓年輕人買得起、能回來住進宜蘭精華區！「文風翠庭」佛心來了！目前籌備在文化中心生活圈基地位於宜蘭市民權新路與負郭路口，推出生活機能絕佳比同市區便宜近3成的第18期新案，規劃5層樓電梯公寓預售案，總戶數..
1/27 11:45
短髮媽抱著嬰兒進電梯…下秒「百米衝刺」直墜28層！維修工：正常現象
搭電梯最怕遇到故障！貴州省貴陽市一位年輕媽媽日前帶著1歲多的孩子，到達住家後，乘坐電梯時就遇到可怕的電梯故障。當時，電梯突然失靈，以百米衝刺的速度，直接從27樓下墜到負一樓。沒想到，她事後投訴時，維修..
1/27 09:40
樓上深夜吵死人！他睡眠障礙崩潰：超過半年了…網鋪提告3關鍵
「樓上半夜噪音該怎麼辦？」一名網友表示，樓上鄰居每個周末都會在半夜快速來回走動，甚至在半夜發出快走的噪音，讓他們睡到一半被吵醒，幾次反應後都沒有下文，卻又不知該如何提告。有網友指出，倘若要提告得先注意..
1/26 21:10
「以後每年都發！」社區管理委員會年終「豪發86萬元紅包」…屋主人人有份
快要過年了，最開心就是收到年終紅包！鄭州市一群住戶日前竟然收到社區管理委員會發的20萬元人民幣「約新台幣86萬元」紅包，管理方表示，這次的年終紅包可不是噱頭，而是早就開始謀劃的，「以後每年都要發！」網..
1/26 13:33
樂活當道！社區型別墅崛起 大南港區「美麗山林」打造完美別墅夢
擁有超大空間還有前庭後院，住在氣派的別墅裡，一直是許多民眾的夢想，不過怎麼樣才能安心享受別墅生活，現在可以有更聰明的選擇。房地產專家田大權表示，「過去看到的獨棟別墅容易有安全上的問題，因為社區管理技術..
1/17 15:56
年終獎金買房！激起宅女鬥志：「高坪效、低自備、飯店式管理，我愛的全都有」
到底要花錢租房還是要存錢買房，一直是網友們的熱門討論話題，除了購屋金的問題，不少人想買房是因為租屋處無法滿足日常生活需求，像是交通、居住環境、房屋格局、孩子教育等等因素，條件因人而異，而年關將近，適逢..
1/15 15:19
老屋屋主搏翻身 「和平大苑」地主戶轉手最少賺進1600萬
豪宅地主用住宅換現金，其中，周杰倫入住的「和平大苑」，因都更之故，分為前、後兩棟，部分為金山南路門牌原地主戶。近年來，地主轉賣後，多能換得大筆金流。根據實價登錄，歷來轉售戶，能讓原地主賺進少則1千餘萬..
1/15 10:59
第一名模「孝親宅」選在軍公教大本營 鄰居賣房賺逾300萬
台北市文山區為文教區，許多名校坐落於此，不少家長選在周邊社區置產。近期就有幾個社區出現轉手獲利的案件，包括「靜心苑」高樓層戶屋主，僅持有8個月，轉手獲利620萬元；而第一名模林志玲所居住的「昇陽田田」..
1/8 13:51
變態鄰居亂丟套套！他見「子孫遺留」傻眼…網笑：誰讓孩子流落街頭
相信不少人都有租房的經驗，但遇到沒公德心的鄰居，有時真不知該如何是好。一名男子近日發現住在樓上的鄰居時常會從窗戶丟垃圾下來，令他不堪其擾；然而，沒想到樓上惡鄰卻越來越沒公德心，這次竟丟下來一個用過的保..
1/7 10:30
趕時間送餐！外送男靈機一動用「筷子逼停」電梯…超慘下場曝光了
廣西省南寧市一位外送員日前在外送餐點時，為了趕時間竟用筷子逼停電梯，想節約等待時間，導致電梯發生故障。事後，外送平台帶著這位外送員前來道歉，並寫下悔過書。目前，該外送員被停職處理，估計飯碗不保。
1/4 10:40
住戶吸毒被逮！私約管理員「調包監視器」 對話紀錄曝…網怒：還想拖人下水
住戶吸毒竟然還想拖管理員下水！一名社區管理員表示，有一位住戶前陣子吸食毒品被警察抓，事後不甘心揪管理員偷換監視器硬碟，想要來報復警方，甚至連房子買賣也要找管理員，讓他無奈地說，「到底關我屁事，當管理員..
12/22 11:31
高層住戶頻拋「人體排洩物」…時間超固定「都是週末」！樓下屋主崩潰了
大陸日前頻現「高空拋物」，扔的物品各種各樣，甚至還造成多人死亡。不過，廣東省佛山市一位屋主日前遇到的高空拋物，讓他苦不堪言，「因為扔下的是人的糞便，非常臭，又黏的到處都是，有些位置也清理不到。」更讓他..
12/20 10:25
惡鄰積欠管理費沒轍？ 管委會可申請強制驅離或法拍
住大樓和住透天很不同的地方在於，住大樓必須要繳管理費，因為這是大樓營運的重要經費，不過大樓社區也常會遇到欠繳管理費的狀況，有時住戶只是忘了繳，有時卻是刻意不繳，房仲業者表示，若遇到住戶欠繳管理費，最好..
12/13 10:17
淡水輕軌套房租金等於房貸 租還買？網友妙答「不轉手就買吧」
有網友在PTT論壇的home-sale版上發問：「租金和房貸差不多，要不要買套房？」但是原PO又擔心買套房會被套牢，並且提出3項疑慮，詢問其他網友的建議，到底應該買房好，還是先租屋就好？
12/2 15:27
