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火災發生率8成在5樓以下「又老又矮屋」 專家提6防災點保命
台北林森北路錢櫃KTV發生大火意外，造成多人死傷，消防安全問題又再次被檢視，統計國內5樓以下的建築物，去年起火次數，佔總次數8成，多半發生在老舊透天或公寓，對於居家的住宅防火安全，專家因此提出防災6要..
4/28 12:54
45年「億級」破敗老公寓出售 光華商場旁都更動起來
近年都更危老重建議題熱，許多建商看準這波商機，紛紛砸大錢買老宅，其中光華商場商圈旁、市民大道三段上，45年連棟舊公寓今年1月以總價2.28億元出售，換算土地價值、每坪400萬元，買方為若水環境整合股份..
4/24 18:50
馬德里老宅裝修：發現老公寓內的屋中屋是地中海風格
改造閣樓的例子有百百種，屋主總希望在裝修房子時，在頂樓規畫出額外的空間來使用。而這間改造的閣樓加蓋房，自帶浪漫情調的斜屋頂與增加自然光線的天窗，整體外觀被白色與明亮藍色妝點覆蓋，讓人有如沐浴在地中海風..
4/22 09:29
天母國60年老透天成交價近2億 房仲：危老改建「拉抬」身價
危老改建議題持續發燒，也帶動老宅的買氣，台北市的天母就有2棟屋齡59年的老透天，雖然地點近磺溪並不具有店面效應，但建坪44坪的透天，分別成交1億296萬元和9204萬元，共1.95億元。專家認為，整合..
4/15 16:21
天龍國人捷徑！36歲以下購屋族逾700人 選買千萬「長輩宅」
雖然買房通常都想買新的房子，但是台北市房價高，新房子往往公設高的嚇人，根據統計，購屋年齡20~35歲且買屋齡36年以上的公寓，去年台北市就超過700位購買比自己還老的公寓，平均總價約1331萬元，所以..
4/14 16:13
幫爸媽買市區…孝順哥猶豫「透天or大樓」？ 網揭盲點：實際活動只有一層樓
一名網友指出，爸媽目前是住在鄉下透天，計畫要在市區幫他們買一間房，考量到價格、地點、轉手難易度，挑了以下3間物件，一是近市區780萬四房大樓；二是850萬四房透天；三則是450萬市區六房老透天。
4/13 17:04
北市1/3老屋集中2行政區 越老越值錢！蛻變重建熱區
台北市老屋數量持續攀升，統計屋齡50年以上的危老建築數量近7.8萬棟，又以大同區占比逾2成最高。安信建經表示，《危老條例》申請重建中的10%時程容積獎勵，將在5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老..
4/6 14:04
舊裝潢全部拆除！設計師打破原有格局 精華區55坪老屋重生
位於精華地段的老宅受到既定陳舊、低矮多樑柱的格局限制，無論是格局、採光和通風上皆不暢達，但在IS國際設計陳嘉鴻設計師的重新整飭下，翻轉原來陰暗狹窄的印象，讓55坪的空間體現出宛如百坪豪宅般的不凡氣度。
4/4 22:56
國人偏好屋齡兩極化 非新即舊！貸款利率、土地價值各具優勢
國人買房還是偏好屋齡新的房子，據統計，屋齡3年內的新成屋貸款數量破萬件最多，而且平均貸款利率也是最低，僅1.62%。專家認為，預售屋轉成屋後，通常建商的整批房貸，銀行為爭取業務都能談到不錯的條件，所以..
3/24 17:25
土地每坪400萬！晴光商圈64年老透天鍍金 建商1.6億買下
一般大家多會認為房子越老價值越差，但是天龍國寸土寸金，住宅密度高，可建素地少，讓不少開發商轉看中老房子背後可開發價值，紛紛砸高價買下老屋，去年底北市中山區晴光商圈旁、撫順街，64年3層透天厝以總價1...
3/19 12:12
影／單坪「直逼帝寶」！0裝潢70年廢墟木屋...霸氣賣出 1.63億背後買家曝光
蟬聯台北住宅地王9年的「仁愛帝寶」，附近的房價也常受到影響波動。一間位在仁愛路三段巷內距離帝寶約70公尺的70年木造老房，在2019年年底以1.63億成交，土地單坪換算約271萬元，直逼「仁愛帝寶」的..
1/23 10:10
影／屋主賣45年敦南林蔭屋賠近500萬 房仲揭主因：買在制高點
北市45年敦南老大樓「林肯大廈」，鄰近熱鬧四維路商圈，周邊有通化夜市、捷運信義安和站、且臨敦化南路二段黃金地段旁，去年10月卻出現小套房轉手價跌2成，且單坪價格從120萬元，一路下墜91萬元。房仲業者..
1/6 12:11
循京站成功經驗 日勝生拿下高雄車站舊宿舍開發案
北部建商跨進南台灣又一例，由上市公司日勝生（2547）100%持有之子公司泰誠發展營造，參與交通部台灣鐵路管理局「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」，獲選為最優申請人。該案為逾8300坪的開發案，土..
12/12 15:38
原始格局重新劃分！30年怪格局巷弄老屋 變身質感Home Office
已超過30年屋齡的巷弄老宅，有著老屋常見的壁癌與隔間過多的問題，但是在喬斯設計團隊的巧手擘劃下，經過老屋翻新，讓這36坪的空間重塑開闊敞亮的是生活尺度，滿足屋主期望擁有兼具辦公與居家機能的生活園地。
12/11 20:06
影／房價天堂地獄！萬華、北投3間老屋價 抵大安1間新成屋
台北市新屋和老屋，房價相差很大，但是不論是新成屋或老屋都有各自的買盤族群，中山區5年內新成屋比起30年以上老屋，每坪高出近40萬元約7成，價差最大，而大安區房價依然最貴，買一間大安區新成屋，可以在萬華..
11/28 11:29
老鼠跑進屋內、排水孔鑽出蜈蚣！ 40年老屋變身清新實用窩
每個人對「家」的模樣和風格抱持種種想像，不過最重要的，莫過於居住的便利和舒適性。據統計，台北市老屋已佔全市房屋量體7成，原本舊有的設計、動線早已不敷現代人使用。例如這間位在台北市的40年老宅，雖然地點..
10/24 20:07
30坪樓中樓老屋翻新！狹長型格局巧妙規劃 疊層窩也能有大尺度客廳
上下層僅30坪的樓中樓房型，動線上簡單將公私領域分置在兩層樓空間中，屋內1樓為客、餐、廚空間，私領域規劃在2樓。狹長型的格局僅有單面採光，且空間中的長邊整合廚房、衛浴、樓梯的動線，使空間被劃分的零碎，..
10/10 21:09
愛上255年夢幻古宅！美男「豪砸3千萬」陸、海雙開道拖回家
美國一名男子夢想在馬里蘭州（Maryland）水岸邊買一棟喬治亞式建築，但卻遍尋不著。最後，他終於找到一棟建於1760年的老宅，並豪砸100萬美元（新台幣約3103萬元）將老宅拖了80公里遠回家。
10/5 13:21
夾層屋躍升小別墅！「樓梯位置」是關鍵 Y字型動線設計空間翻倍
在都會地段無論是首購族、還是換屋族，面對動輒千萬起跳的房價，除了感嘆小資生活大不易外，似乎也只能祈禱某一天能夠中張樂透，帶著一家子歡喜入住夢想居所。
9/30 13:50
房仲接手「160年溫馨古宅」 開門驚見5臥室全是骷髏…硬著頭皮喊出售
在房市全球低迷的情況下，開始出現不少「古堡等級」的老房子也跟一波拋售潮，近日在澳洲房市最引人關注的，莫過於已經有160年的「怪奇神秘屋」這棟建於19世紀80年代的怪屋，雖然並非凶宅，但因為原屋主家族將..
9/29 19:12
