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低價租屋族有多自律？醫學院學生拚出第一間房 颯爽退租
在北市光鮮亮麗的表面下，巷弄內其實藏著不少低租金的老舊雅套房，而這樣低租金的租屋市場，其實主要客群之一就是年輕人。在地房仲分享，曾有一所知名醫學院學生曾租過此類房型，直到出社會後一段時間，默默退租才說..
6/7 08:05
月花4千元蝸居天龍國！ 全市僅18筆待租「蛋黃區最好找」
在寸土寸金的台北市，竟然還找得到月租金4000元以下的住宅？事實上，根據屋比房屋調查，這樣物件在北市雖相當稀有，不過竟大多位於正蛋黃區，其中尤以信義區、中正區最多，跌破大家眼鏡。
6/7 08:00
定期保養大樓外觀「願多付管理費？」 他慘嘆：洗牆都被嫌貴
說到台灣市容的負面印象，絕對有鐵皮屋、電線桿、老舊公寓3元素。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文，表示大部分大樓的管理費不會有拉皮經費，頂多偶爾洗牆、窗戶，就好奇發問，如果增加管理費，能定期..
5/17 10:08
危險公寓限期設管委會 定義未明！這種社區影響最大
立法院院會上月26日三讀通過《公寓大廈管理條例》修正，主要增訂認定有危險的公寓大廈，一律限期成立管委會或推選管理負責人，若屆期未成立，最高可處20萬元罰鍰。對此，專家認為，由於需由政府認定為危險大樓，..
5/2 14:00
鼓勵社區成立管委會！北市祭「消防維修、水塔清洗」等8項補助金
老舊公寓大廈公共安全提升重要，若缺乏管理，梯間走廊堆雜物、外牆剝落、水塔沒人清洗、相關設備故障，恐潛藏公安隱憂。台北市建築管理工程處為增進公寓大廈維護管理成效及提升社區居住安全，北市府今年開放受理台北..
4/22 11:24
全國首例！爺爺奶奶爬不動樓梯 新北幫「樓梯換電梯」入住社宅
台灣將進入「超高齡社會」，不過由於許多老公寓只有樓梯，老人家們因此出門不太方便。新北市為解決「老宅困老人」之雙老現象，改善居住環境限制，推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障市..
4/20 12:24
民生社區首宗危老案出現 老舊公寓單價上看9字頭
北市老舊建物多，但都更過程繁瑣，危老成精華區重建的首選。像是，北市松山的民生社區也迎來第一宗危老改建案。專家指出，近年該區陸續出現高價的店面交易，由於這些店面的租金效益並不高，推估應是為了日後整合改建..
4/18 16:25
月租8500元起！步行5分到海山站 全新土城員和社宅招租
距離土城海山捷運站僅5分鐘路程的「土城員和青年社會住宅」，即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。全案規劃508戶，其中最便宜的套房產品共有265戶，優先戶每月8500元，一般戶則為1萬6百元，約市..
4/14 14:11
中和公寓9人同棟染疫 醫點名「頂樓加蓋」成台灣獨有破口
本土疫情不斷延燒，而中央流行疫情指揮中心昨公布，新北市中和社區群聚案新增6例相關確診病例，目前同棟公寓共累計9人染疫。對此，醫師潘建志除分析傳染途徑，更點名台灣的「頂樓加蓋」是獨有的防疫破口，數量太多..
3/31 14:46
投客轉向老公寓「養套殺」 內行人：小資買方有得有失
近期內政部猛打預售屋換約，除了將禁止換約之外，日前更改變免稅額認列方式，許多投資客都直呼「沒得玩了」，紛紛打算進軍中古屋，不過中古屋投資客存在已久，最近更鎖定老舊公寓翻新，業者認為這對消費者未必是壞事..
3/31 10:10
水塔10年沒洗「請住戶分攤」 被罵硬收費！網推1設備：裝在自家
有網友發文提問，住家是棟舊公寓，頂樓水塔多年未洗，通知用戶時有用戶不同意清洗，因此貼了公告，希望用戶均分費用，想著不願意付的就自己出錢，沒想到因為文字沒寫清楚，有用戶覺得是強制收費，讓他很苦惱現在到底..
3/29 16:49
北市蛋白區40年老公寓將「有價無量」？專家分析：不用悲觀
台北市的中古公寓普遍屋齡老舊，除了沒電梯上下樓都需爬樓梯外，且缺乏社區管理，但因有著地段好與生活機能成熟等優勢，仍吸引不少民眾居住。不過有一名網友認為，台北市的老公寓多數都在40年以上，再過10年就將..
3/21 16:44
拒絕被喊鬼城！淡水在地房仲實揭入住率 直球對決網友疑慮
不少民眾對淡水存有「鬼城」的刻板印象，最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋濱海捷運店長經理李世堯，他除了完整解析淡水地區的房市狀況，也提出數據來駁斥鬼城的封號。
3/9 10:00
高雄新制！6樓以上強制設管委會 「首次」消防檢修申報補3萬
高雄城中城大火46死事故後，高雄市議會三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案，要求6樓以上公寓大廈需成立管委會。另為落實消防安全設備維護，針對「首次」辦理消防安全設備檢修申報的老舊公寓大廈，提..
2/6 14:15
2樓馬桶不通…整棟「一戶收2000元」來修！內行人揭老公寓潛規則
老公寓的管線容易出問題，尤其2樓的爆管風險更大！一名女子透露，日前2樓的鄰居跑上來說「馬桶不通」，要跟每一戶收2000元來修，他越想越不合理，鄰居家的馬桶壞掉為何要她出錢？其他網友指出，其實這已經是公..
1/12 14:54
不想碰上歹厝邊 房仲曝買房這裡多看2眼
「千金買房、萬金買鄰」是亙古不變的真理，隨著市區集合式住宅大樓越多，住戶之間也不斷衍生問題及紛爭；不過購屋族在挑房時，要如何降低碰到歹厝邊的機會，房仲業者也提供幾項密技。
1/2 09:10
等了10年！新莊市中心推稀有千坪新案 『瓏山林榮馥大院』 吸引購屋族目光
新莊市區土地稀有，可開發素地少，區域內多是屋齡超過20年的舊公寓與大樓，尤其是中平路、中榮街一帶，不少在地換屋客等待全新住宅，已經等了至少10年。
12/29 12:32
頂溪站指標性危老改建 家格建設領頭
都更危老熱度升溫，建案品質更需要有口碑建商加持，才能確保建築品質與流程順利。永和頂溪站的危老改建指標個案「家格綻綻」即是成功案例之一，才花不到6個月的時間，就由家格建設建商整合成功，銷售速度與銷售單價..
12/17 14:40
淡海輕軌通車3年房價全面拉抬 僅1站微跌3.5%
淡海輕軌12月23日將迎來通車3周年，統計通車前與通車3年後輕軌各站點周邊房價，14站中有13站房價上漲，其中又以沙崙站漲幅最高近6成。
12/15 16:29
石牌站旁公寓重建地標住宅 高層單價上看7位數「醫生搶買」
以藝術家為名的建案「天母常玉」，今（14）日舉辦建築與藝術分享會，該案為經歷10餘年甫完成的都更案，原址為老舊公寓，重建後預計將成為石牌地區最高住宅大樓，房價更一躍站上百萬大關。全案公開後，目前銷售已..
12/14 19:04
