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車位加長「能停2部車」 他惦惦多繳管理費1200元！10年後氣炸了
若車位可停兩部車，管理費到底要不要多付？一名網友表示，某住戶的車位特別長，可停放一大一小的車輛，但管委會主張只能停一部車，否則住戶要多繳管理費。該住戶惦惦繳了只少10年，最近卻不滿提出抗議，認為「位產..
3/12 13:06
買屋配殘障車位！他憂不靠譜 網一片歪樓「把腳打殘？」
依法規定，部分建案須設有無障礙車位，然而民眾在購買之前該注意哪些事項？業者表示，即便預售合約無特別明訂，該車位是否限制給持有身心障礙者手冊停放，但之後管委會仍有權更改「社區規約」，在購買前應多加留意。
2/9 13:46
打破刻板印象！社宅跟平價國宅概念差很大 他提3面向：完全大勝
以往民眾對平價國宅的品質總存有刻板印象，因為早期國宅主要以低成本興建，平價賣斷由中低所得者購置，也有不少人認為社會住宅也是如此。不過，高市府都發局長吳文彥分析2者差異，社宅在規劃設計理念、建築外觀、施..
2/4 11:45
社宅比美、比管理！網憂：影響周圍房價 她曝現況
高雄市近2年積極動興建社會住宅，已有初步成效，高市府社宅規劃的區域也顛覆過去國宅的方式，改興建在市區精華區段，甚至找來國際設計師打造，希望破除一般民眾對於過去國宅的刻板印象，房仲業者也表示，根據經驗來..
1/13 17:05
不想碰上歹厝邊 房仲曝買房這裡多看2眼
「千金買房、萬金買鄰」是亙古不變的真理，隨著市區集合式住宅大樓越多，住戶之間也不斷衍生問題及紛爭；不過購屋族在挑房時，要如何降低碰到歹厝邊的機會，房仲業者也提供幾項密技。
1/2 09:10
「汽車+2台機車」塞同車格 管委會加收100元！他怒：停在標線內欸
「怎麼想都不合理！」一名租屋哥抱怨，最近管委會規定，車格最多只能停「1汽車+1機車」或「2台機車」，一旦超過車輛限制，住戶就要多付100元費用。聞言，讓原PO無法接受，因為本身有1轎車與2機車，且都停..
12/4 11:17
準備輪當社區主委「能做什麼？」 內行曝1實用建議：翻一下
對社區大樓來說，「社區管理委員會」的存在非常重要，如果管委會有好好做事，會直接影響到公設品質、居住環境等。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「主委能做什麼？」說他之前當過監察委員，就是檢..
10/9 16:26
一查建物概要見「獎勵停車輛數」納悶了！專家解說曝1疑慮
現在許多要買房的人，除了著重看主建物外，也會把停車位當成重要的額外配備設施。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他看到建築物使用執照內，有一項建物概要，規範有「法定停車輛數」、「自設停車輛..
8/7 10:46
公寓梯間「扯掛父母2張遺照」 苦主下樓狂發毛！網怒炸：有冤情
住公寓最苦惱的是，鄰居會將鞋子霸占樓梯走道，怎料還有更奇葩的！一名男住戶哀號，鄰居不知哪根筋不對勁，竟把父母遺照掛在樓梯間，每天出門或返家，經過時總讓人莫名發毛，但原PO又不知該如何向對方開口，只好求..
7/30 11:48
疫情社區不給裝潢！工人「5人以下」仍被禁 內行搬法條打臉
大華買的新家總算開始動工裝潢，預計七月初前就可完工入住，怎知疫情突然大爆發，因為進入三級警戒，被管委會要求社區停止裝潢施工，想請教大家未達四級停工標準？已有跟社區溝通做好工人進出管理，且室內總人數不超..
7/19 15:23
入住才知有惡鄰！內行曝「3處看人品」 必確認公告欄：藏細節
不管租屋或買房，都像在賭人品，住久才會知道物件有什麼缺點，鄰居素質也是未知數，若不幸遇到惡鄰居，讓人只想連夜搬走。就有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》求救「請問？買房，真的！無法？知道鄰居好壞？」..
7/18 13:06
裝鐵窗妨礙逃生又醜！苦主喊「一開始沒有」曝無奈：被當目標
台灣不少公寓會加裝鐵窗外推，看起來實在不美觀，受到很多人詬病。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他去朋友家，結果往陽台外一看，發現對面住戶在自家窗戶都裝上鐵窗，看過去一整排都是各式各樣的..
7/5 12:34
樓梯間狂堆紙箱！鄰居遭檢舉「狂噴4萬」仍不怕 網全傻眼
一名網友日前抱怨，鄰居很愛在樓梯間、走廊等公共空間堆放大量雜物；離譜的是，已檢舉多次，繳了破萬元的罰金仍不怕。對此，網友們也不禁傻眼，直呼「這臉皮真的堪比城牆」、「拜託繼續打，我最喜歡看惡人天收」。
6/20 12:59
管委會能限制店面租賃業別嗎？ 租約簽訂時間定生死
現在大樓都會設立管委會，不過店面租給誰，管委會可以限制嗎？有網友想開「照護中心」，管委會為了阻擋，緊急修改公約阻擋，專家分析，管委會增列的排外條例，是在合約簽訂後才訂定的，對出租合約不具約束效力。
2/18 19:02
3大「歹厝邊」無法可管？ 惡鄰居排除條款是最後救贖
統整網路訊息，可以歸納出誰遇到、誰無奈的3大惡鄰，分別是噪音製造、囤物癖跟車位占用。《地產詹哥老實說》EP15就邀來房市專家李季鴻，為大家解惑震樓神器行不行？囤物癖無法可管？跟車位占用可否要求賠償。甚..
1/27 10:00
把汽車賣了 「車位停機車」被管委會檢舉！住戶：影響到誰？
買房、租房時停車位也是一個重要的考量，不少社區的停車場一位難求，另外去找租車位的費用及方便性常是令人苦惱的問題。不過有的住戶就把汽車車位拿來停機車，遭到鄰居檢舉後，管委會也告知他不能停機車，就讓他感到..
1/4 12:01
萬金買鄰！民眾票選「5大惡鄰」出列 「霸鄰」登榜首
千金買房、萬金買鄰，隨著市區集合式住宅大樓越多，住戶間也不斷衍生問題及紛爭，根據房仲業者統計，社區住宅最困擾5大問題，又以「住戶佔用公共空間」這類「霸鄰」事件占比最高。
12/14 10:45
機械車位壞了！住戶裝死「拒付5萬換新」 內行怒：等到壓死人嗎
不少人拒買機械式車位，就是擔心故障維修麻煩，若上層或下層的住戶擺爛，真的會欲哭無淚！一名苦主便現身救助，透露車位已無法升起機台，向上層鄰居商量換新車台時，對方卻堅持原PO要多付5萬元，否則一切免談。文..
12/2 12:32
逃生樓梯「變鄰居的開心農場」...通道被堵死 他氣炸：有夠自私
一名網友日前發現，鄰居竟將盆栽往家門外擺，霸道佔據樓梯的空間，而且連走路的地方都不留。離譜行徑引起撻伐，網友們紛紛傻眼直呼，「這是哪來的腦會擺這樣...真服了」、「這個比放一堆鞋子還誇張」。
11/21 13:21
車位租外人不安全 建商「求省事」賣掉獎勵停車位
大樓社區的車位有很多種，主要都是法定停車位，不過有一種「獎勵停車位」是可以租給社區以外的人，解決停車位難尋的問題。但社區為避免因為獎勵停車位，而有外人進入社區，多半會把獎勵停車位賣掉，甚至以社區規約限..
11/3 16:56
