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第二戶沒寬限期 投資客冷眼：送給928檔期的大禮！
央行昨（23日）宣布利率連6凍，卻祭出3大房市新措施，其中最重大的措施為，針對六都加新竹縣市，新增第2戶購屋貸款不得有寬限期限制。對此，不少投資客老神在認為沒有影響，甚至直言：「這根本是送給建商928..
9/24 14:00
買房代書暫收20萬！他驚呼太貴「會不會作假？」 網怒了：沒禮貌
買房不只頭期款，還要留裝潢、家具家電、稅金等費用，其中光是契稅、規費等雜支就佔了上萬！一名男子近期買房，請來代書幫忙處理稅務，結果對方暫收了20萬，由於金額比他預想的還要多，擔心自己被騙，於是上網發文..
9/15 14:46
隱形富豪狂！彰化房地合一稅收 贏新竹縣1個億
根據財政部最新資料顯示，今年上半年房地合一稅收以台中市稅收達21.42億元奪冠，在前10名排行中，彰化縣3.53億元拿下6都以外最高金額，甚至贏了有台積電的新竹縣市，也顯示彰化房價漲幅與交易不亞於台中..
8/16 18:07
想租屋補助！房東「一串話拒絕」房客呆了 網反讚：快搬走我想租
「房東說的是正確的嗎？」一女網友代替朋友發問，最近想申請租屋補助，結果房東直接拒絕，表示願意退一步還押金與當月剩餘的租金，建議房客另行找房子，讓友人相當錯愕。文章貼出後，不少網友卻大讚對方是好房東，「..
8/12 15:26
西區今年最貴豪宅出列 花蓮鐵粉砸6909萬獨鍾15樓
台中市西區今年度最高價住宅交易出爐，由屋齡7年的「鄉林美術館」15樓拿下，交易總價來到6909萬元，拆算單價42.7萬元，除了成為西區最貴豪宅外，也是今年西區唯一破單價4字頭豪宅；而買方李姓自然人似乎..
8/10 11:34
親屬間買房涉「假買賣、真贈與」 3條件認定課稅基準
「如果我用400萬元，跟奶奶買她500萬元的新成屋，究竟會不會被徵贈與稅？」有網友日前在臉書社團《買房知識家》提問。對此，地政士林忠彥表示，國稅局判定是否有贈與稅，主要看親屬（買受方），是否具備「穩定..
8/1 12:00
完美甩鍋！他半年轉手豪宅速賺1192萬 還省稅金近300萬
實價登錄揭露「冠德花園大廈」6樓戶於6月以總價1.02億元轉手，而該戶原屋主，是在2020年12月，透過法拍以9008萬元取得，僅短短半年就轉手賺進1192萬元。
7/22 10:14
房地合一2.0懶人包！ 這11項非自願出售免重稅
房地合一2.0新制7月1日即將上路，此次修法重點主要落在，包括拉長課稅閉鎖期、遏止營利事業單位短炒、將預售屋與股權交易視為房地交易納入課徵3大項，且溯及既往至2016年後取得房地。配套部分，財政部釋出..
6/30 09:30
房市新制上路不急逃命 投資客另闢新戰場
房地合一2.0新制即將在7月1日起實施，很多人都預期在投資客多的區段會出現「逃命潮」，甚至有賠售的現象出現，不過根據房仲業者觀察，這些區段雖然有拋售潮出現，但多是小賺或平轉，賠售相當少見，而投資客也開..
6/29 12:20
頂多「少賺」！房地合一稅2.0上路 業者分析：房價仍難下跌
房地合一新制7月上路，房仲業者表示，屋主售出房產獲利後，才會被課稅，不像奢侈稅無論賺賠都須課徵，因此屋主頂多少賺，不至於賠售，加上自用買盤充足，房價恐難下跌。
6/28 10:46
只輸台中！房地合一稅第二大戶 房市交易熱過北北桃
高雄這幾年的房市熱絡，從數字上也看得出來，根據財政部發布的房地合一稅收統計，近3年高雄的個人房地合一稅收總金額皆超過雙北，房仲指出這代表近3年高雄房市呈現「價量齊揚」的走勢，才會在房價不論單、總價都低..
6/10 11:58
預售屋突降價188萬！他問「投資客怕了？」 網提醒：銀行是關鍵
立院通過房地合一稅2.0，政府出重手打房，有不少民眾仍認為「房價越打越熱」，也有人認為接下來就有機會買到價格合理的房子。有網友發問，打房政策不久後就要實施，有許多投資客降價拋售，現階段適合購入嗎？隨即..
5/28 18:15
怕行情被打壞！房東靜觀其變 高雄店面租售價不動如山
新冠肺炎疫情打亂了許多人的生活，但房仲業者觀察近2周高雄店面市場，降價或降租的狀況並不明顯，也沒有打退買方或承租方的意願。房仲業者分析，屋主或房東主要考量價格一降，要拉回原有水準恐怕需要長時間，因此不..
5/27 14:42
「有小火車的麥當勞」變豪宅 創今年首筆西區交易紀錄
台中以往富豪集散地，西區草悟道周邊，今年唯一1筆超過豪宅門檻4000萬元的交易，就是前第一名宅「龍邦國寶」，不過該處歷史十分有趣，網友翻出1985年時該建物原址，就是台中第一家麥當勞的廣告單，台中江小..
5/26 11:50
疫情＋房地合一2.0夾擊 房仲直言Q3交易量不妙
受到疫情影響房仲業者也開始各種防疫措施，包括分流上班、居家上班等，這對於接下來第3季的交易量將會有顯著的影響，而也因為疫情許多公部門的作業流程都減緩，衝擊想趁7月1日房地合一2.0上路前賣房子的人，房..
5/20 12:11
破百件！預售屋拋售潮最狂在台中 北北桃「丟盤俠」少
房地合一2.0將上路，觀察網路平台銷售物件，發現「換約」物件，台中最高達124件。業者指出，雙北市因客層大多以自住為主，不像中南部比較多投資客，所以也不太會出現拋售潮，觀察近年換約的物件，售屋可賺10..
5/19 21:34
台中「大外環」開外掛！設籍人口大增 每百戶有1.64戶購屋
台中因「台74線」於2013年全線開通後，成為台中的「大外環」，房市蛋黃區也因此開始向外擴散，蛋白區房價開始起飛，根據資料顯示，台中市人口快速轉移到外圍重劃區，家戶購屋比高達1.64%，且從今年3月設..
5/10 17:57
郎美囡／寄望囤房稅抑制房價 打壓不到2%的多屋客可收效？
房價居高不下，政界、學界認為修改囤房稅能解決問題，揮舞居住正義的旗幟，在探討影響層面必須更為謹慎，如本月3日立法院財委會，審查房屋稅條例相關修正草案，討論熱烈，不過最終以朝野無共識收場，將延期再議。
5/9 09:17
辛苦賺錢買的！他付房屋稅突納悶「為什麼要繳？」 網友給解答
5月是報稅季節，就有民眾一面感慨著荷包大失血的同時，一面思考起各種賦稅背後的涵義，他以「房屋稅」舉例，認為房子屬於辛苦打拼買來的產品，政府不負責修建，也不負責維修，憑什麼課稅呢？
5/8 18:37
公益出租人繳稅有優惠 唯獨這項沒折扣
民眾若把房子出租給經濟、社會弱勢的人被稱為「公益出租人」，其每年要繳的地價稅及房屋稅都能以自用住宅用地及自用房屋稅率計算。但有民眾表示，出售時卻無法以自用住宅用地優惠稅率課稅，專家解釋因為出售不具公益..
5/1 14:00
