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限貸餘波！合約附「貸款不到8成解約」求過關 遭勸：乾脆不要買
央行打炒房，買屋族擔心房貸成數不足，想要在合約上加註「成交價銀行貸款不足8成，無條件解約」，避免自己因為貸款不足，被沒收訂金。專家分析，雖然合約可以和建商討論後加註，但是如此「緊繃」的經濟情況，反倒應..
12/29 17:49
只看走廊就要下斡旋！她買套房「看嘸屋況」怕怕的 內行卻說合理
套房內有租客不開放入內看房，沒看過屋況的房子還敢買嗎？一名女子日前和房仲約看屋，但目前還有房客住在裡面，所以只讓買方看走廊，不過，房仲有口頭交代套房內狀況，也詳述所有屋況問題，「看走廊就要求下斡旋，這..
12/29 11:39
1200萬跪求「不潮溼居住地」！網首推北部最乾燥地區：到這就沒雨
台灣屬於潮濕多雨氣候類型，尤其冬天北部又濕又冷讓人很崩潰！一名男子最近要在雙北買新房，他第一項條件就是「不會潮濕」，乾爽舒適的天氣對他來說很重要，所以想找比較少下雨的區域，「頭期款只有500萬，總預算..
12/27 13:15
買賣自行交易「爽省6%仲介費」 2派戰翻！苦主嘆：自售還更貴
依內政部規定，仲介收取的服務費，不得超過成交價金的6%！不過有女網友表示，最近想與買家直接交易，好奇過程中該注意啥？文章貼出後，網友各持不同觀點，首先務必找雙代書與履保或銀行信託；也有人堅持找房仲處理..
12/26 18:01
寧虧錢「退訂預售屋廚具」 過來人戰爆！他淚噴50萬：千萬不要
建商建造預售屋時，會向廠商大量批發建材與廚具，讓買主難以掌控品質！對此，有女網友苦惱直呼，打算向建商退掉廚具，再另找廠商訂製自己喜歡的風格，卻要考慮費用不便宜，因此好奇過來人看法。文章曝光後，引發兩派..
12/25 19:00
牆壁長一大片腫包！他曝這裡「磁磚裂了」是關鍵 內行驚：快處理
牆壁長出一片像是蕁麻疹反應的腫包，到底是怎麼一回事！一名男網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》貼出一張照片，說他家廁所旁牆壁的油漆凸出來一塊，「是因為濕氣重嗎！？」而且家中長輩推測，也有可能是磁磚..
12/22 11:25
開價直逼新成屋！內行揭「40年老屋」超強優勢 新大樓秒被比下去
雙北屋齡30年以上已經不稀奇，中永和甚至有很多40幾年老公寓，即便屋齡超高仍被秒殺。一名女子最近看房子發現很多40年的老屋大量釋出，甚至50年、60年也都有，「開價也都相當驚人，直逼新成屋⋯」讓她很疑..
12/21 14:37
申請「室內裝修許可」狂噴6萬元！台北哥懷疑被坑 過來人：很便宜
裝潢天花板、更改格局、牆面裝修等等工程都需要先申請「室內裝修許可證」，通過後才可進行裝潢，但申請費用其實要價不斐，台北市就高達6萬多元，讓人大喊吃不消。
12/21 12:18
買新成屋也漏水！內行點破「屋齡不是關鍵」 秘訣太高招：問鄰居
房子最怕遇到漏水，不僅破壞裝潢還會衍生壁癌、潮濕、黴菌等問題。一名女子最近計畫買房，先前就有聽說過老屋要特別注意防水，但在網路上看過不少案例，就連新成屋也有可能有漏水問題，所以很好奇，到底該從哪個細節..
12/18 18:10
賣掉家門前「道路用地」現賺45萬！網曝決定關鍵：小心建築線被卡
家門前的道路也用不到，賣給人家自己會吃虧嗎？一名女子前陣子買下一棟透天，家門前是歷史悠久的大馬路，房子正前方道路用地共11.19坪，有人開價45萬要向她收購，讓她很疑惑，「道路用地賣了有什麼影響嗎？對..
12/17 17:06
新家保險繳1年「地址填成樓上」！屋主驚呼扯爆了：都在幫鄰居付錢
幫新房子繳了快1年的保險，才驚覺銀行把投保地址弄錯了！一名女子透露，他們家1年多前買了這間新房，隨即就投保了火地險，直到近日收到續保通知才發現，「銀行把投保地址弄錯，我們幫樓上的鄰居付了一年火地險保費..
12/15 12:14
年底買房「易被銀行打槍」？她二度碰壁…內行曝秘訣：成功率較高
年底買房申請貸款比較難通過嗎？一名女子最近要辦理房貸，問了2間銀行都碰壁，但她是首購且買的是總價不高的公寓，照理來說貸款不會太困難，房仲私下向她透露，「因為年底關係，銀行可貸的金額有限」，讓她很好奇房..
12/12 11:04
傻妹問「低樓層只有便宜優勢？」 網提3點關鍵：增加生存率
許多人買房時會挑選高樓層，可以享受良好風景，但遇到地震、颱風發生時，逃生速度會較慢。有網友表示，她近日看房發現低樓層的房子價格比起高樓層優惠許多，因此想問網友除了價格之外，低樓層還有甚麼樣的優勢。對此..
12/11 18:52
首購族疑問「跟建設公司議價該哭窮嗎？」 網點破舊觀念：要直接
雖然進入低利率時代，但房價依然居高不下，因此許多首購族和建商議價時，都希望可以拿到對低的價格。有網友PO文詢問，想知道該用甚麼方式跟建設公司議價才有用，但網友反而認為「最好的策略就是直接了當」。
12/11 18:09
搬到20樓被吵瘋！她想換屋問「高樓層樓板薄？」 網曝關鍵在鄰居
社區大樓最常傳出的糾紛就是鄰居噪音問題，所以很多人也特別重視建築隔音。一名女子表示，她住在18年的電梯大樓，但隔音非常差，樓下鄰居又常三更半夜放音樂、吼叫，害她被吵到「腦神經衰弱」，於是起了換屋念頭，..
12/11 10:05
「買到最爛車位」駕駛卡死下不來 他1招反賺500元！
「全社區最爛車位被我買到了！」一名男網友哀號，考量社區格局、機能都不錯，因此買下一間中古屋，但美中不足的是，就是車格太緊密，停妥後，他根本無法開門下車。對此，原PO好奇問過來人建議，「如果是你們會勉強..
12/9 16:22
中古屋2衛浴「想打掉浴缸」 內行曝防水重要性：勸改1.5衛
買中古屋就怕漏水、壁癌，以及水管電線老舊，重新整理費用也相當驚人！一名男網友求助，最近剛買下一間20年屋齡的大樓，正猶豫是否把浴缸給打掉，順便打造自己所愛的衛浴風格？對此，一票過來人都認為打掉重裝修，..
12/8 12:12
沒見過屋主！房仲要求「先付1成訂金」再簽約 網驚覺異狀：不正常
房仲幫忙雙方談妥價錢後，下一步就是等成交，但都還沒和屋主見過面，也尚未簽約，竟然就被要求要先付10%訂金！一名女子表示，她同事最近要買中古大樓，一開始就付了5萬斡旋金，雙方已達成共識準備簽約，但房仲卻..
12/7 17:30
想住大樓擔心電梯壞掉！過來人曝「幾乎0發生」：頂多壞一部
現在越來越多人買房會考慮電梯大樓，但也有人會擔心發生電梯不夠搭、故障等情況。就有一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼文，請教其他住大樓的過來人，有沒有遇過「不能搭電梯」的狀況，想知道一年大概會..
12/7 11:18
買建地也有潛規則？仲介要求「付5萬訂金」才幫忙談 內行揭真相
案子都還沒成交就得先付押金？一名男子最近計畫要買建地，聯絡仲介後，對方說要先付「3至5萬押金」才能幫他和賣家談，但最後是否能順利成交都不確定，他也還不知道賣家的底價，先付萬元押金難道是業界潛規則？
12/6 18:00
