西班牙政府一份報告顯示,移居西班牙的美籍人士自2019年至2021年,數量增長了13%。在外國居民中,美籍人士在每平方米的居住空間上支付的費用排名第二,僅次於丹麥人。由於移居國外和購置房產等花費須累積..
7/19 19:44
依據內政部統計,Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍,換句話說,普通民眾要不吃不喝近10年的時間,才能買到房子,在高昂的房價面前,總價相對較低的小坪數住宅,便成為了許多小資族、首購族的不二之選。
7/19 09:47
房市近期歷經多次打房,交易量凍結,不過房價卻絲毫未有修正趨勢,房仲調查實價資訊發現,七都預售屋房價5年來持續飆漲,且截至2023年1~5月為止,七都預售屋中位數總價均已突破1000萬元大關,宣告千萬預..
7/18 11:26
Q1平均房貸年期24.3年,較上季減少6個月,是近11季以來首次衰退。信義房屋專家表示,這反映30年房貸申請狀況逐漸達到頂峰,未來雖新青安政策最多可達40年,但建議謹慎使用,能力允許下也可多還一些本金..
7/17 15:41
屏東東港是一個觀光小鎮,不但盛產黑鮪魚,又是前往離島小琉球的必經之地,再加上坐擁華僑市場、大鵬灣國家風景區等景點,每逢假日觀光人潮絡繹不絕。在後疫情時代,伴隨民眾居住觀念的轉變,愈來愈多的購屋民眾和建..
7/17 09:17
近年來政府大刀闊斧提出數次打房政策,期望能壓制從疫情而起的漲幅,不過近期房價卻未見鬆動。若觀察鄰國南韓經驗,南韓前任總統文在寅任從2017年起,連續20波打房,卻反讓房價飆漲,直到失去政權,南韓跟著美..
7/15 13:00
為滿足年輕族群買房需求,行政院今(13日)再宣布加碼「青安貸款」補貼,利率地板價下殺到1.775%,房仲評估,若為貸款千萬元、40年期還貸,每月約可省下1302元,每年省約1.5萬元。專家指出,此舉將..
7/13 12:37
上半年全台房地合一稅收年減10.4%,六都僅新北正成長,主要都會區普遍衰退。不過嘉義年增逾60%,成為黑馬。專家分析,近年都會區房價大幅攀高,尤其台南、高雄漲勢凶,買方外溢到嘉義、屏東地區,也造就房地..
7/12 13:00
「不知道那裡有什麼,這樣正常嗎?」有網友表示,他住在台北已經很久,可從來沒去過附近「某一區」。而該區雖然是新北市轄區,但也是台北都會區的衛星城市,還是新北市東側人口最多的行政區。更慚愧的是,他其實就是..
7/7 11:34
政府出重拳打炒房,最新出爐的囤房稅改採「全國總歸戶」,高雄市目前囤房稅率最高為3.6%,而是否根據行政院的2.0方案,將稅率調高至4.8%,將交由議會研議。對此,專家表示,餘屋量大的建商,將負擔更高的..
7/6 18:27
隨著疫情解封消費人潮回籠,寸土寸金的雙北店面開價再度回溫,先前大洗牌的東區近期也悄悄回漲復活,傳出近3年新高成交價每坪破230萬,不買純租也陸續出現每坪破萬的租金行情;而新北市政府所在的新板特區周邊店..
7/5 18:04
位在三重重陽大橋旁的指標大案「晴空大地」,近來以3支令人耳目一新的電視廣告影片創造話題,加上剛性需求的購買動能,引起非常大的迴響,7月1日現場舉辦開幕嘉年華活動,邀請了東森幼幼台的哥哥姊姊與樂天女孩共..
7/3 18:14
六都上半年房市交易量出爐,年減18.4%。觀察4~6月買氣差異不大,且對比年初有小回春。不過,信義房屋專家指出,緊接著7月是暑期淡季,將有出國潮,加上平均地權新制上路、央行第二戶限貸、總統大選開跑,Q..
7/3 15:25
在如今光買房都負擔沉重的年代,想要買地的話更是難上加難,一名男網友表示,一直以來有個憧憬,有一間屬於自己的獨棟透天房,有庭院可以停車、種花草,但不想要建商蓋好的,想要自己規劃,不知道依目前的狀況,這個..
7/3 15:11
緊鄰新板特區旁的浮洲過去長期被錯估,近期隨著浮洲都更案、商業區招標及交通建設等六大重磅開發陸續拍板到位,讓當地生活機能更多元。未來浮洲地區將以前瞻城市為目標,發展符合生態永續、數位科技發展的「數位生活..
6/28 14:35
日前央行祭第二戶限貸令,讓選擇性信用管制話題再起。最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌,討論央行過去幾波政策、以及對房市的影響。他說,高價宅限貸已頗苛刻,而土建融限制若無鬆綁,國內..
6/28 10:00
《平均地權條例》即將上路,房市回歸自住剛性需求態勢已定,而不動產之所以為不動產,就是在於土地無法隨意移動,建案的先天基地就決定了其身價;而在各式各樣的不同不動產品項中,最為稀有的就是面對綠意的「公園宅..
6/28 08:00
近年房價高漲,全台都會區房價頂天,連花蓮、台東等縣市,去年預售屋房價最高點全數站上3字頭。不過高雄大社、大寮、林園區新案仍有便宜可撿,新屋還有2字頭成交價,生活機能也很成熟,讓不少首購族趨之若鶩。
6/27 17:57
SARS以來國內房價長期大漲小回,統計30~40歲購屋主力族的負擔加重0.9~1.6倍。信義房屋專家指出,過去常見的333策略,面對這些年來房價大漲1倍,許多人已轉變成「3年寬限期、30年期房貸、超過..
6/27 16:32
六都套房台中、台南房貸平均超過2.7%,高出大樓產品平均值的2.04%,反觀雙北卻吃香許多,台北市僅有2.12%。信義房屋專家指出,套房多屬於投資性質,過去房地產修正時,也是風險較高的產品,銀行自然相..
6/26 11:56