上半年受政策因素影響,不少新案交易量出現下滑,不過觀察部分低總價區域,例如桃園、新北等地,仍創造不少佳績。根據實價統計,全台上半年10大熱門預售屋交易區,以新北市4區上榜最熱銷,其中三重更是1日成交1..
10/1 10:00
生活機能是不少購屋族的重要評估點,而在雙北若兼具捷運站、生鮮超市2項,生活機能簡直是沒話說。房仲業者統計,該類型站點近1年市況,交易最熱絡的為南勢角,房價最親民則是亞東醫院站,中古成屋每坪成交44萬元..
9/30 08:00
雙北房價高漲,預算有限的小資族,僅能轉向購置小宅型產品。房仲調查,雙北小宅熱門社區中,以板橋區「新板艾麗」成交量最大,近一年交易共49筆,高居雙北之冠。
9/20 12:30
近期受大環境衝擊,房市交易量下滑,也讓建商推案腳步較為嚴謹,據房仲調查,上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數,與去年同期相比,均出現減少。在七都中,台南建照核發數更出現腰斬的慘況,僅新北、新竹的建..
8/29 14:12
雙北居民「逐捷運而居」已成常態,尤其是擁「雙鐵共構」的站點更是熱區。房仲調查,捷運線交會站房市中,以新埔站交易熱度最高,上半年有254件交易,平均1日賣超過1間房。而最親民站由頭前庄站奪冠,平均房價僅..
8/28 09:00
近期受《平均地權條例》修法等因素衝擊,豪宅市場買氣影響甚鉅,房仲調查,台北市各行政區豪宅交易量2年驟降71.3%,其中內湖區萎縮最多,減幅高達87.5%。
8/20 12:00
素有「公車之王」的307號公車,為雙北市運量最高、車班最密集的公車路線。房仲調查,該公車沿線雖經過不少蛋黃區域,但仍有不少房價凹陷區,其中以中和區員山路最為親民,周邊房價僅僅3字頭。
8/18 13:27
同樣在高雄市,房價卻是兩樣情。根據實價登錄資料,統計今年以來高雄市單價最貴與最低路段房價。單價最高路段落在鼓山區富農路,均價為34.3萬元,也是南韓女團TWICE成員周子瑜入手高雄豪宅地段;最低則是旗..
8/4 10:59
近年來國內運動風氣越發盛行,不少消費者選擇購屋地點時,會關注周邊是否有適合用動的場所,據房仲調查,北市12個運動中心周邊房市中,以中正運動中心附近的「運動宅」房價破百萬元最高。而文山區周邊則僅5字頭,..
7/28 12:23
近2年來全台房價高漲,尤其是雙北預售屋價格,更是漲幅驚人,房仲觀察新北上半年預售屋房價發現,目前新北預售屋大部分已站上5~6字頭,僅剩淡水、八里有少部分案場還有2字頭新案。
7/19 13:01
房市近期歷經多次打房,交易量凍結,不過房價卻絲毫未有修正趨勢,房仲調查實價資訊發現,七都預售屋房價5年來持續飆漲,且截至2023年1~5月為止,七都預售屋中位數總價均已突破1000萬元大關,宣告千萬預..
7/18 11:26
近年來新案房價持續井噴,在北部各縣市已難尋親民預售屋,不過據房仲調查,比較全台各行政區千萬內預售案的交易量,前3名都在桃園市,且雙北地區僅剩淡水區有名列10名內。
7/12 11:48
捷運新莊線通車至今即將滿10年,你知道哪個站點房價漲幅最驚人?房仲業者調查,輔大站2013年房價平均僅2字頭,不過經10年後,房價飆漲近7成,平均成交單價已達到4字頭。而漲幅最低為忠孝新生站,10年來..
6/24 14:00
台北居大不易,在寸土寸的的台北中,哪條路段的價格最親民呢?房仲業者調查,北市單價最親民路段前3名都在北投區,分別為中山路、泉源路及中和街,平均單價均在3字頭。
6/14 11:00
夜市可說是民眾生活不可或缺的文化之一,不過夜市難免環境吵雜,對周遭房價會造成影響嗎?根據實價,雙北15大知名夜市中,房價表現最佳為「師大夜市」,平均單價達101.3萬元。至於交易量冠軍,則由「興南夜市..
6/8 11:35
近期房市前景不明朗,讓消費者觀望氣氛濃厚,也讓預售市場交易重挫,據實價,第一季預售屋交易量較去年同期減少37.5%,其中台北、市預售交易量減幅達63%,居七都之冠。專家示警,房市通常是量比價先行,去年..
5/25 13:44
不少父母扮起「現代孟母」,砸重金搬進明星學區,讓學校周邊房價高居不下,房仲觀察,北市前房價十名「學區宅」中,以大安森林周邊的新生國小,平均房價每坪114.6萬元居冠。
5/19 13:44
菜市場雖說是市井小民重要生活機能,不過由於環境關係,一度被列入嫌惡設施之一。不過據房仲業者統計,市場周邊房價具有相當保值性,例如現址位於大安區的南門中繼市場,周邊均價約114.2萬元,位居北市10大知..
5/9 11:39
雙北居民「逐捷運而居」已成常態,而在各大捷運共構宅中,交易最熱門的社區近期出爐,根據房仲業者調查,小碧潭捷運站旁的「美河市」2022年共有41件交易,位居雙北捷運宅之冠。
4/26 12:47
7年級生買房真的很難嗎?根據房仲業者調查,包含新竹縣市的7都中,30至40歲(約民國72至82年次)購屋族群占比最高都市,前兩名分別為新竹、桃園。其中,新竹縣市買屋族群中,更有約43%都是7年級生。
4/21 12:57