最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,他指出2023年北台灣重劃區推案量縮,重點推案熱區都在三重區。而2024年有2大區塊,包括桃園龜山、A20重劃區,都是可多留意的區塊。
1/24 10:00
營業約14年的「便所主題餐廳-西門店」,熄燈至今已超過2年之久,該店面持續空租至今,不過近期該店正重新裝潢,且該店已掛上紅布條宣布「便所主題餐廳-西門店」將在相同店址回歸。
1/23 12:03
迎來2024龍年,即便少子化,龍年出生率還是備受期待,不少民眾仍為了誕下龍子龍女而努力,而龍爸龍媽也會替寶貝們盤算,卡位明星學區,為培育人生勝利組奠定重要基石,七期近期推出的市政角地小豪宅「雲頂」,就..
1/23 11:23
「囤房稅2.0」即將於7月上路,其中,全國單一自住稅率從1.2%降至1%,雖對全國民眾都是利多,不過原本北市自住稅率為0.6%,因此反而北市自住客自住稅率從0.6%漲至1%。
1/22 11:01
台中捷運綠線通車將滿3周年,運量日漸走高,持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行,不只使站區周邊陸續出現明顯房價漲勢,更帶動總投資金額達百億元的聯開案,根據臺中捷運統計去年12月平均運量已突破4.4萬..
1/20 16:00
近期台中市西區傳出機械車位夾人事故,一位駕駛不幸當場身故。此宗意外會讓車位變成「凶車位」嗎?專家指出,凶宅定義是指在權狀的專有部分有非自然身故,但車位屬於另外的獨立權狀,因此不會影響到住宅價位,但車位..
1/20 12:00
去年受大選、全球經濟不穩等影響,建商推案腳步趨緩,據《住展》雜誌統計,2023年北台灣住宅新案推案量約1.1兆元,創下2020年以來新低。其中,以基隆市年減52.9%衰退幅度最大,其次為桃園市減幅27..
1/18 10:55
北市大安區仁愛路段豪宅群聚,吸引不少高資產族群入住,例如土城在地賣場「迪斯尼購物廣場」日前才買下知名豪宅「帝寶」中低樓層戶,近期實價揭露,同為仁愛路豪宅「璞園至仁愛」剛交屋,其中1戶,也由該賣場家族人..
1/17 11:54
知名藝人林志穎曾入手頂樓戶的大直豪宅「國美大真」,目前屋齡約9年,其中低樓層戶,近期出現在實價上,以月租金為35萬元出租。同時,該戶也在各大房仲網站上開價2.68億元求售。經查實價,該戶過去入手總價約..
1/15 15:52
台灣五大家族之一的「高雄陳家」又出手了嗎?近期大安區敦南豪宅「敦南御所」實價揭露,中樓層以8316萬元成交。經查地籍謄本,買方為來自高雄陳家發源地苓雅的陳姓自然人無貸款買下。
1/14 10:12
雲林縣爆發多起爛尾樓事件,最困難的就是已經預購的購屋族,該如何避免買到爛尾建商,或是買到爛尾樓後該如何自保?記者訪問3位不動產不同面向的專家來解惑。
1/12 08:10
中華路最貴豪宅「皇翔紫鼎」頂樓戶以1億元交易,買方戶籍登記在信義區豪宅「信義之星」。在地房仲表示,「皇翔紫鼎」卡到高價宅限貸,過去也遇到不小賣壓,甚至出現賠售,如今每坪126萬元交易,算很不錯的價格。
1/11 18:31
新北市近期受北市房價外溢影響,房價節節高升。其中,板橋區更有新案突破單價百萬元大關。而新北市下一個百萬潛力區在哪?專家指,永和、新店以及三重等「新北第一環」蛋黃地區,或許將是下一處。
1/11 16:40
4年一度總統選舉將至,各界關注大選結果是否衝擊未來房市,據房仲全聯會調查,歷年來共3次政黨輪替當年房市交易量皆大跌,不過與政治層面應較無關聯,主要是受當年網路泡沫化、雷曼兄弟風暴等全球經濟局勢衝擊。
1/8 13:07
《平均地權條例》修法後,私法人購屋已採許可制,不過仍見不少富豪以公司名義置產,實價揭露,紅樹林指標豪宅「大隱豐盈海」中高樓層2戶,以總價1.5億元成交,經查買方為和碩相關公司竹荷投資無貸款購入,研判為..
1/7 10:18
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢?這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析,結論是「買大捨小」租金投報率雖好,但房價增值報酬反而更差,可能因小失大,不見得更有利。
1/6 10:00
近期適逢豪宅市場低迷,不過國巨集團董座陳泰銘仍勇敢出手,根據台北地政雲,豪宅「文華苑」9樓戶去年11月以5億6278萬元成交,經查買方為私法人旭昌興,過去陳泰銘也多次用該公司購置該豪宅,目前他已累計擁..
1/3 11:45
天母中山北路七段190巷為傳統豪宅聚落,沿路有不少獨棟別墅,為北市「名人巷」之一。該巷弄近期有一別墅開價4.38億元求售,經查該戶屋主為「朵朵姊姊」余佳怡的父親,也就是浩鑫電腦前董座余宏輝。
1/3 08:00
近期房市低總價物件買氣火熱,吸引不少首購族群入場,不過近期有網友於臉書分享,自己是月薪3萬元的傳產技術員,卻一頭熱買了總價1200萬元的預售屋,如今害怕未來無法負擔。對此,專家建議:「解約為上,君子買..
1/2 09:04
近期寒流報到後,不少民眾逐漸打開電暖器,但要怎麼吹才會暖活又省電呢?家電達人486先生分享,其中有3項小撇步,分別為將出風口朝下、電暖器放窗邊以及選對暖風家電,就能輕鬆讓房間暖活。
1/1 12:00