房貸利率創下新低紀錄,甚至最低僅1.3%,代銷業者以1000萬元現金計算,把這筆錢放在銀行一年利息僅約8萬元,但是如果把這筆資金投入房地產,以收租的利潤來計算,扣除稅負成本,一年的租金收益,是比把錢放..
10/16 18:21
台中市地政局長吳存金表示,109年公告地價已於1月1日公告,台中市平均調降20.06%,調整後的公告地價並適用於今年11月開徵的地價稅,一般土地平均減少約2500元,約94%納稅人受益,民眾今年拿到地..
9/24 00:17
最近一年建物移轉量超過40萬棟,而這些新屋主要注意,若是自用住宅用地享有優惠地價稅率,得於開徵前40日申請,即9月22日,與一般稅率相差4倍以上,但得符合5大條件缺一不可才能申請,再觀察近7年六都地價..
9/18 15:40
日前台中市大動作宣布公告地價大減20.06%引發熱議,就連財政部也跳出來發表意見,但事實上公告地價早在去年底就已宣布,只不過因為時間接近申報優惠特別稅率的截止日期,才會又被拿出來討論,房仲專家表示,民..
9/11 16:49
不想家產變國產!新北市逾期仍未辦理繼承登記土地及建物,今年總值破147億元,觀察各行政區域狀況,無人繼承的「建物土地總價值最高」前3名分別板橋區、新店區及三峽區;另「單筆土地價值最高」前3名分別是新莊..
7/29 15:28
買房不只能自住,很多人也會拿來投資租屋。台北一名網友住在家裡,月薪5萬,不必另外繳房租,平常開銷也不大,「以一間一千萬左右的房子來說,自備3成的話付頭期款不是問題」,所以有計畫買一間房投資,未來結婚收..
7/11 10:28
不到150公分的嬌小身材的陳怡君,被稱作「小隻女孩」房仲,任職信義房屋中壢店專案經理,外表看不出已入行近10年,陌生開發時曾被狗追、被調侃、路人騷擾,但全把這些當成寶貴經驗不放棄,入行第1年成功解鎖「..
7/5 10:17
投資租屋要考量到該區租屋客群、地點、生活機能等因素,也要算入空租的成本。台中一名網友表示,最近和老婆有計畫在南屯五期或北區的中國醫附近買2房公寓,假設總價700萬、頭期款300萬,剩下400萬房貸分3..
7/1 14:53
有媒體報導,2018年全國空屋近92萬間,換算下來六都只有10.37萬間適合「包租代管」,適用包租代管量極少,僅占全國空屋數量一成,不可能達成政策目標。對此,營建署回應澄清「包租代管」政策設計是引導民..
6/20 12:36
新北第一豪宅「謙岳」曾創8字頭高價,不過今年3月4樓轉手刷新低價紀錄,屋主自砍2674萬元脫手跌出「億元」總價,且單價51萬元,創社區新低。房仲業者認為,豪宅持有成本高,單一項管理費每月要2萬元,再加..
6/15 16:32
為鼓勵危險或老舊的建築物辦理重建,內政部於2017年5月10日頒布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,規範許多獎勵重建措施,例如容積獎勵、稅賦減免、政府補助及融資放寬等。2020年5月6日修正部分條..
5/31 11:06
嘉義市社會住宅包租代管2.0從四月開辦至今民眾洽詢熱烈,由市府委託的廠商兆基管理顧問股份有限公司的媒合案例中,最快三天內就可媒合成功(不含審查資格時間),減少許多租房、找房的時間與心力。期望更多的房東..
5/30 23:36
台中西屯區青海南街早期有「海派酒店」進駐後,帶動其他八大產業進駐,如「享溫馨KTV」、「MUSE」夜店、遊藝場、「水雲端」旅館斗進駐,宛如一座微型不夜城,而插旗該路段包含頂新旗下「覓境」汽車旅館、餐廳..
5/13 15:44
5月是報稅季,但不是所有的稅都是5月繳,例如地價稅繳納的期間就是每年的11月,不過地價稅也可以是0元!專業地政士指出,被列為公共設施保留地的土地,只要未作使用且與使用中土地隔離,就可以免繳地價稅。
5/13 15:35
立法院會17日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正草案,將原定於今年5月9日到期的時程容積獎勵措施延長,未來五年以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減,並在2025年5月落日,此外,..
4/17 11:51
新北板橋保安宮因為積欠地價稅46多萬元,導致名下6筆共276坪土地遭到法拍,法務部行政執行署新北分署3日下午開標,有一名保安宮信徒以422萬餘元買下標別中面積最小的3.4坪土地,希望這筆錢可以繳清積欠..
3/3 23:17
新北市板橋保安宮6筆土地,共276坪遭法拍,二拍總底價降至2億2591萬元,不過今(3日)下午開標,5個標別,只有最低價,3.4坪的土地以422萬元脫標。台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示,其他土地上..
3/3 16:59
地價稅每年11月開徵,但是如果民眾要用自用住宅用地稅率核課,就必須在每年的9月22日前主動提出申請,當年度就可以適用。不過,很多民眾不知道,要適用自用住宅用地稅率的地價稅,房子跟土地不一定是要在同一人..
2/28 12:30
都會區要找停車位往往困難,為了增加公共停車位的供給,高雄市交通局也積極推動住商大樓附設停車空間共享政策,目前已成功輔導15個商辦大樓及3個住宅大樓釋出1362格小型車位、及100格機車位,供公眾使用。..
2/26 09:24
新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍,且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用,分成6筆標別,共2百多坪,二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出,保安宮土地遭到法拍,是因積欠地價稅,雖然寺廟可以申請免徵,但是在申請..
2/26 08:30