最近幾年台南房價飆漲,購屋族群的結構正悄然改變。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,2012年前3季台南的購屋主力,是年收入在40~60萬元的民眾,占比約為26%,但今年前3季購屋主力,則變成年收入..
12/13 10:26
不僅雙北精華區小宅交易火熱,現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件,其中以西屯區小宅交易最為熱絡,成交件數高達4..
12/11 10:00
下半年房市吹起冷風,首當其衝的是花蓮、宜蘭,9月房價年增幅僅0.5~1.8%,位居全台之末。房仲指出,前幾年全台房價飆漲,這2區憑藉低基期優勢加上建設題材,漲幅一度超越西部地區,但目前價格已站在高崗上..
12/10 10:00
新冠肺炎疫情加上通貨膨脹影響,全球房價不斷飆升,尤其在各大主要城市,買房對普通收入的人來說已遙不可及。根據一項最新調查顯示,想要在美國洛杉磯買一間中價位的房子,且能夠輕鬆地付貸款,年收入至少要22萬美..
12/4 14:54
新竹因科技產業蓬勃,帶動周遭房價。有竹北上班族表示,他想從兩房換成大三房,鎖定青埔跟八德的房子,若不考慮馬上住的情況,想知道單純看漲幅速度和空間,是青埔蛋白區,還是八德重劃區捷運周邊先起來?也想問看看..
12/4 13:46
基隆緊鄰雙北,但平均房價幾乎只有台北的1/4,新北的1/2,可謂是大台北地區的「房價窪地」,依據內政部不動產資訊平台統計,Q2基隆的房貸負擔率低至24.06%,是全台房貸負擔最輕的縣市,也是北台灣唯一..
11/21 10:12
這2年以來台中預售屋房價高飛,不少業者形容為「沖天炮」、「噴石油」,上漲幅度前所未見,業者觀察,台中大公路系統發展趨於完整,讓目前購屋族開始不受限地域性,端著總價找房,最明顯受惠的地區將是台中海線第一..
11/20 09:50
在新竹科學園區、竹南科學園區等2大科學園區的加持下,竹南房市相當受市場關注。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,近2年竹南各類型住宅的平均成交總價,均呈現不同程度的驚人漲幅。其中,以透天厝的漲幅最快..
11/14 09:30
屋齡5年內的新屋市場主流房型正在改變,2房交易占比超過3成,超越3房,其中2房占比最高的為新北市39.4%。信義房屋表示,雙北市已是2房當道,而雙北以外區域近年房價開始飆漲,開發商複製北部經驗,六都除..
11/3 12:14
今年預售市場變化甚大,近月揭露件數較去年旺季腰斬,不過市場供給卻未踩煞車。統計建照、開工、使照量都可能挑戰2008年金融海嘯後的新高。信義房屋專家表示,需觀察未來開發商是否喊出2016年時的「三不政策..
11/2 16:03
近年來,除了房價飆漲以外,車位價格越來越貴,不少人就差一點點預算,退而求其次買機械車位,房仲則認為,其實機械車位性價比高,選對產品不需太擔心,但唯獨2011年7月2日到2012年12月31日取得建照的..
10/28 17:18
最近幾年受高科技產業與建設話題的帶動,台南房價飆漲有目共睹,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前8月台南交易單價在每坪30萬元以上的住宅共有322件,而2019年同期、3年前僅有22件,也就是說短..
10/24 16:11
近期受升息等因素影響,房市前景不明朗。對此,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(20日)示警,明年預估推案量、交易量雙雙年減8~10%,價格也將下修。另對《平均地權條例》,內政部長徐國勇也語帶保留說..
10/20 18:54
今年高雄房市冷清,建商為刺激買氣也開始祭出不同手法,最有效的就是降低進入門檻,例如鹽埕區預售案「港灣1號院」就祭出訂簽只要5%,最低37.5萬元就能買房,短短1個周末就賣出50戶;而小港區預售案「Po..
10/18 11:57
近期政府積極以政策抑制房價漲幅,不過由於營建、土地成本高漲,使新案價格仍節節高升。據《住展》雜誌統計,北台灣各縣市第三季新案平均年漲幅約18.1%,其中北市新案正式告別6字頭,第三季起均價也是7字頭起..
10/13 10:21
由內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高,而且已經連續上升16個季度,顯見全台房價飆漲之驚人。那麼,在高漲的房價面前,一般年收入在20~40萬元間的..
10/7 08:00
最近幾年,受惠於科技題材與建設題材的發酵,新竹縣房市交易量能迅速攀高,其中,緊鄰新竹科學園區的竹北市,更是成為科技新貴們的聚集之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2021年竹北..
10/6 08:00
近來全台房市重點均在重劃區,不少建商各自瞄準具備前瞻可期性的重劃區大舉推案,其中,位於桃園的青埔重劃區在諸多建設利多到位,吸引不少自住族群與小家庭購屋,而北台灣知名上市建商宏普建設,就看準青埔發展大舉..
9/30 10:00
過去幾年,受到全球QE、低利率、萬物皆漲等因素影響,全台房市一片火熱,房價飆漲早已不是六都專美,在補漲效應的帶動下,不少周邊縣市的房價漲勢也相當亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房價指數發現,今年8月..
9/27 15:03
在中部房地產自去年開始流傳一張「預售屋房價比價表」,將各區域預售房價列出,且月月更新,實際製作的人員或團隊已經不可考,但自2021年8月到最新的2022年7月,2張表放在一起,立刻讓購屋族感嘆房價飆漲..
9/26 17:49