晚間10點多的閉店時刻,是業務最沒耐心接待的時候,信義房屋今年11月剛接手台中市府捷運店店經理的蔡賢耀分享,還是房仲菜鳥的他準備關店時,一位客人以2、3萬元左右的預算想要租屋,蔡賢耀依照對方的預算分析..
11/17 11:14
內行認為,買房附車位比較好脫手,但假若是遇到機械車位,該買嗎?一名女網友透露,看中一間2房2廳1衛的小宅很心動,偏偏附的是機械式車位,原PO連人帶車搭升降梯到地下室後,怎料實際試停嚇得她大崩潰,就怕有..
11/7 11:43
買房如果有看到喜歡的物件,買家通常會先付一筆「斡旋金」給屋主,除了表達自己的誠意,也進一步爭取議價。一名網友發文表示,他想買一間中古屋住,不知可否先行驗屋,再下斡旋?貼文曝光後,立刻掀起熱議,多數網友..
10/11 09:34
買房如果有看到喜歡的物件,買家通常會先付一筆「斡旋金」給屋主,除了表達自己的誠意,也進一步爭取議價。就有網友好奇,如果要下斡旋金,有沒有什麼事情要特別注意?貼文曝光後,吸引不少熱心網友提供意見,希望能..
9/13 18:24
買房如果有看到喜歡的物件,買家會先付一筆「斡旋金」給屋主,表達自己的誠意並進一步爭取議價,不過這筆費用付出去就收不回了嗎?一名女子最近看到滿意的中古屋,隨即就下了5萬斡旋金,結果後面反悔了才尷尬問「斡..
8/12 17:07
「要請房仲斡旋議價,要注意那些細節?」專家表示,民眾看房要一段時間後才會做決定,為表示買方購買標的物意願高,房仲通常會建議「斡旋議價」,買賣斡旋書設定議價期限3~7天,賣方未回應,即會退回斡旋金。 ..
7/31 14:00
一名男子近期透過朋友的朋友介紹,購入一間中古屋,期間他因為工作繁忙,交由房仲女子代為交涉,沒想到成交以後,包了紅包給朋友的朋友,對方卻不滿意,想要收取「成交價2%」的紅包,讓他不知道如何是好。貼文發出..
7/22 18:44
「因為民眾一生中沒有幾次買房的機會,所以才需要專業的房屋仲介來協助。」信義房屋大里國光店專案經理姚政存說。出生彰化的姚政存,進入房仲業的起因,竟是家人在買房時,竟被當時帶看的房仲騙走整整10萬元的斡旋..
7/21 11:57
愈來愈多人過著「斜槓人生」,王衍凱也不例外,念國貿的他斜槓當了導遊,還兼著當餐廳駐唱歌手,卻又因為一場疫情斜槓跑來當房仲,由於懂得找話題拉近與客戶的距離,實際為客戶著想更得到信任,他進入信義房屋第2個..
7/19 13:22
買房前會先準備一筆斡旋金或訂金,沒有強硬規定金額數字,通常都是1至5萬,藉此代表買方很有誠意向屋主議價。一名女子表示,她看中一間預售屋想進一步談價格,代銷卻說「要看到10萬元才能談」,另一半對此方式非..
6/23 17:56
看中喜歡的房子之後,就可以準備議價、下斡旋,而過程中,如何和房仲、屋主應對進退,都攸關後續付出的總價,一來一往也經常被視為仲介或屋主在出招。就有一位網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說他下了斡..
5/20 16:22
雖說看到喜歡的房子要趕快出手,但衝動下了斡旋,才發現房貸超出預期太多,這時反悔來得及嗎?一名女子日前看到一間30年中古大樓,由於地點很好所以立即下了斡旋,結果後來發現有可能貸不到8成,於是打算收回斡旋..
5/10 12:51
買中古屋正確流程是甚麼?怎樣避免買到瑕疵屋、又給自己多一層保障?你知道買中古屋,合約沒有審閱期嗎?你知道,就算你貸款可以貸到8成,手上還是必須要有3成的現金,比較保險嗎?最新一集《地產詹哥老實說》揭開..
3/19 10:00
一名王姓女子得知朋友想買台南市北區實踐街的房子,她被控收了5萬元斡旋金,事後房屋未成功交易,卻拒絕退款。法官近日依侵占罪判王女拘役40天,可易科罰金。
3/14 09:03
買房除了要找到理想物件,更頭痛的就是和屋主議價過程,雙方都有各自的理想價格,簡直就是在打心理戰。一名男子日前看到一間喜歡的房,付了10萬斡旋金請房仲和屋主談,對方一開始說不賣,後來又改口說願意簽約,怎..
3/2 17:46
「請問這有什麼含義嗎?」一名網友表示,他日前看上某物件後下了斡旋,然而房仲近日突然約他和屋主到代書事務所碰面,讓他起了疑心,「想請問有沒有特別需要注意的事項呢?」
2/7 19:11
買房議價過程是個重要環節,如何和房仲、屋主應對進退,都攸關後續付出的總價。一名男子昨天看新屋,下斡旋後房仲一直來電說「要加價!才有機會買到」,由於他心中有設定一個總價上限,超出負荷的物件只能忍痛割愛,..
2/1 16:55
一名胡姓男子日前委託房屋仲介,幫忙賣出位於台南善化的房子,並且開出底價1360萬元,仲介後來找到客戶願意買,他卻突然反悔不賣房子了,仲介因此要求他賠償違約金、斡旋金等共37萬,讓他覺得相當不合理。不過..
1/30 00:45
機師是很多人夢寐以求的工作,但卻有人機師不當跑來當業務?信義房屋五甲店的羅綸揚就是其中1位,由於新冠肺炎導致機師需求大減,他毅然決然轉戰跑道,事事要求自己做到最好的他不僅入行4個月就成為百萬經紀人,更..
1/27 13:27
如果看到喜歡的房子,通常買方會先支付一筆「斡旋金」,向屋主釋出自己誠意與購買意願,不過連房子都還沒看到,屋主就要求先下斡旋才能看房?一名男子日前和家人看到一間不錯的物件,但看房這一步就卡關,「要先付斡..
1/24 10:16