不管是要買、賣屋或是出租、承租房子,都可能遇到要和房仲或代銷業者打交道的機會,有的房仲為銷售房子,會提出各種行銷方法,期望促進買賣成交,但是有網友分享自身經驗,提供多項房仲或代銷業者常常會採用的「話術..
10/21 14:47
「沒想到竟然會遇到人生中最鳥的事情!」一名網友6日在PTT發文表示,「半年前,好友的朋友有房子要自售,價格抓得很死,上週終於用與實價登錄相當的價格成交,但就在剛剛,屋主突然傳訊說不賣了。」他氣得求救,..
10/13 15:32
一家四口的家庭看上一間預售屋,和屋主談完接近成交的時候,卻遇到房仲聲稱「屋主家人不同意」,若想買的話必須提高價錢,讓他們苦惱沒頭緒。不過不少網友解釋,當然有可能屋主家的確鬧爭執,但也可能是房仲為了取得..
10/5 14:14
許多人買房在意的其中一環就是,到底該給房仲多少服務費?一名網友表示,朋友要他二話不說服務費只喊1%,但似乎不厚道,於是想了成交價高則服務費減的方式,鼓勵房仲盡量談成最低成交價,結果引來許多人熱議。其中..
8/20 14:05
貨比三家不吃虧,許多人看房、買房時,會找上房屋仲介,甚至不只一家,但遇到這種事,真的有點尷尬。一名網友表示,他夫妻倆一直有在看房子,不同的仲介會傳資料供2人參考,沒想到夫妻倆透過不同仲介公司看上同一間..
8/17 15:34
各家房仲在暑假期間為了增加來店、看屋量,可說是紛紛卯足全力,祭出各項優惠活動。包括看屋可抽氣炸鍋、果汁機、下午茶券等,若是看屋後出價則可抽SHARP空氣清淨機、買賣成交抽YAMAHA機車等,希望藉由活..
7/8 17:10
「愛莉,我最近開始看房子了,請問一下,要怎麼判斷仲介說的是不是真的?怎麼樣讓他幫我找房子,可是又不用怕他騙我?」朋友問。
6/27 13:23
「說好的房價會跌呢?」一名人夫想買房,3年前房價800萬元,如今同地段美宅漲到1200萬元,讓他扼腕不已。無奈身上只有300萬現金,無法湊到頭期款,且家中長輩也不願伸出援手,原PO求問「是否該買房?」
6/27 12:07
全台六都待售時間超過1年以上的住宅高達9.2萬間,占六都整體待售量32%,對此,房市專家Sway日前就在臉書上表示,餘屋有兩種,一種是建商賣太貴、一種是房屋太爛,他也列舉各種房市話術,提醒購屋族不要碰..
6/15 08:23
萬事起頭難?我的第一次買房經驗分享 自從家人投資股票失利後,我深刻了解理財的重要。從前的我,一直以為買房的錢,要用「存」的!因為金額太高,反而望房興嘆,乾脆放棄!一直到學習之後,才發現:原來有這..
6/12 16:12
房仲名師王派宏驚傳吸金25億「失蹤了」,消息一出震撼房產投資界。67年次的王派宏自稱炒房專家,在全台授課分享理財,不過卻有顧問公司透露,上月28日開始就聯繫不上他,以為發生危險才立刻報案,但王卻已離開..
5/2 21:03
房仲圈近日傳出震撼消息,有網友昨(30)日在批踢踢實業坊爆料稱,房地產老師王派宏「消失了」,文章一出引起不少人譁然。曾和王派宏一起寫《學校老師沒教的賺錢秘密》一書的作者林茂盛也在臉書發文表示,「經過了..
5/1 01:17
一名蔡姓女子不想和男友聚少離多,去年追愛到台南買房,雙方看完就立馬簽約,沒想到之後因向銀行申貸成數不足,原因導向前後方緊鄰私人土地影響,希望賣方能改善產權問題,最後被認定違約10萬元保證金遭沒收,事後..
4/2 10:48
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋,於是找上房仲業務代為洽談,後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中,房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成,約560 萬元的優惠貸款,但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
近年政府靠奢侈稅、房地合一稅等稅制政策,成功打跑短期炒房的投資客,因為如此,愈來愈多「玩家」決定離開這塊市場。36歲的王則人順著政府政策、減少房產投資,將經營重心轉到包租代管,現在不僅享有高收入,同時..
9/17 09:54
由於台北市政府認定遠雄未按圖施工,勒令台北大巨蛋停工至今已逾2年。今(2017)年6月大巨蛋完成台建中心性能審查,當時遠雄曾嗆不再重送都審會審查,不過據傳遠雄已在上週完成都審的書面申查的電腦掛號,確定..
9/19 10:26
桃園在地建商基進建設董事長顏豐進,104年向三圓 (4416) 購買桃園縣觀音廠房及土地,三圓收取斡旋金2千萬後,未簽約完成交易,顏豐進以三圓違反契約為由向台灣台北地方法院起訴,請求違約金及利息。台灣..
8/16 18:18
中信房屋日前舉辦第二季宅指數記者會,針對市場最關心的房市何時落底,副總經理劉天仁表示,房市第二季表現雖不如預期,復甦勁道略嫌稍弱,但落底訊號明顯,第三季是進場購屋的好時機。
6/30 06:00
三立董事長林崑海早期經營秀場,後來轉做錄影帶事業,接著陸續成立有線電視系統台及三立電視台,在媒體圈佔有一席之地,但外界不知道的是,近年他淡出三立經營層,與年代董事長練台生合組公司,專做房地產。他現在除..
6/8 00:06
房市持續向下盤整、買方市場確立,民眾在房價下跌之際,若遇到喜歡的房子,該怎麼出價比較好呢?專家建議,第一,以實價登錄6~8折開始談起;第二,找新人房仲;第三,千萬不能表現出很喜歡這個物件的樣子;第四小..
5/4 07:30