近年高雄產業轉型,設立不少科學園區,區域房市看好度大增。不過在台積電、半導體產業鏈帶來的科技人進駐前,高市搶先備戰教育資源,在楠梓、仁武新建2所國小。專家分析,設校效應可望帶動科技人才紮根高雄,周邊房..
9/4 11:35
民眾黨總統參選人柯文哲日前嘆,南部年輕人1個月薪水4萬多,房租1個月5千塊,實在太慘了。如果年輕人在高雄市想買新屋,還有機會嗎?專家表示,根據實價登錄,高雄蛋白3區還有2字頭價格,生活機能不差,月負擔..
8/7 11:30
打破宮廟被視為「嫌惡設施」的迷思。高雄「玉旨福仁壇」8月4日邀請南韓女神DJ SODA來台表演,消息一出,大批網友暴動,其實不只DJ SODA,8月5日還有大咖台語歌王、歌后演唱,堪稱廟會天花板。專家..
7/22 10:00
近年房價高漲,全台都會區房價頂天,連花蓮、台東等縣市,去年預售屋房價最高點全數站上3字頭。不過高雄大社、大寮、林園區新案仍有便宜可撿,新屋還有2字頭成交價,生活機能也很成熟,讓不少首購族趨之若鶩。
6/27 17:57
高雄市政府21日舉辦第二季土地標售,共10筆地釋出面積8349.9坪,開標現場擠滿人潮,卻僅吸引25封標單,事前最受矚目的高雄車站與楠梓高雄大學特區土地,無人投標,最終8筆標脫,總成交額4億2664...
6/21 14:59
高雄大學周邊是楠梓的房市熱區,新大樓一棟一棟冒出來,人口增加之下也帶動知名品牌進駐。KTV南霸天享溫馨也已承租土地將開新據點,可能明年第一季就將開幕。信義房屋仲介表示高大特區生活機能已逐漸成熟,就差交..
5/11 17:45
雖然台灣少子化嚴重,但還是有小學因為想入學的人太多,而成為總量管制學校,周邊房價也跟著水漲船高。房仲業者統計高雄16所總量管制學校,每個學校附近房價都上漲,楠梓國小更因為區域有台積電議題,附近房價漲幅..
4/20 12:40
透天產品愈來愈稀有,價格也愈來愈高,不過有些透天屋主開出天價售屋也讓民眾直呼不可思議,近期楠梓高雄大學周邊就有1戶透天別墅釋出,開價1.2億元,讓不少網友稱「想錢想瘋了」,甚至認為屋主裝潢風格「詭異」..
3/9 11:33
近年高雄楠梓房價飆漲,新建案現在均價已逼近30萬元,不過隨著市場轉冷,近期傳出有建案只要每坪25、26萬元就可成交,似乎開出降價第一槍,但業者認為這僅屬於個案廣告戶,或量體大的成屋建案,整體而言楠梓區..
3/3 15:16
高雄市地政局去年第三、四季的抵費地標售皆暫停,讓很多建商找不到大面積、方正的土地可買,根據商仲業者統計,地政局手中持有的土地還有11萬坪,光高雄大學周邊就還有3.1萬坪,粗估總價值157億元,高雄車站..
2/18 13:37
下半年房市颳冷風,不過觀察前3季預售屋的房價變化,全台共有14個重劃區年增幅超過3成,其中前3名皆由新竹地區包辦,年增全站上6成。在地代銷表示,先前較為觀望的剛需買盤將逐漸出手,且區域供給量不大,預估..
11/29 09:24
選舉激情過後一切回歸常態,高雄的土地標售預期也將重啟,今年迄今高雄市地政局已賣掉1萬1136坪、41.73億元土地,業者認為今年第四季標售若正常舉行,隨著地價持續上漲,標售面積及金額都有希望突破去年水..
11/28 17:46
北高雄近年發展迅速,尤其有科技產業加持,外圍區段房市看俏,新案「悦讀時代」就位於橋頭高雄新市鎮,周邊有多個園區圍繞,以及高速公路、捷運等交通設施,未來還有計畫中的捷運紫線行經,預計規劃25~40坪的2..
10/25 16:00
據市場消息指出,近期有IC設計大廠的員工出現在北高雄的建案現場看屋,似乎有機會進駐高雄,加上包括台積電、艾司摩爾、日月光等廠商,半導體產業鍊幾乎到齊,也助長包括楠梓、橋頭的房市,業者則認為高雄新市鎮更..
10/7 15:31
高雄重劃區發展超過一甲子,打造出上百個重劃區,不過若要論「最強重劃區」是哪一個,非高雄大學區段徵收區莫屬。商仲統計自2011年以來,該區段的土地標售單價從11萬元、漲到70萬元,漲幅高達517%,近市..
8/19 14:30
台積電到楠梓設廠帶動區域房價漲勢,也讓屋主的心態膨脹了嗎?近期在租屋網站上就有間三角窗店面釋出銷售,但開價竟然高達8.8億元!原來是刊登廣告的仲介搞烏龍多打了1個0,實際開價為8800萬元,房仲業者則..
8/18 17:21
楠梓高雄大學特定區是首購的熱區,不過要從高大到市區的左營,過去都仰賴台17線,導致上下班時間車多壅塞,而為紓解此狀況而開闢的「新台17線」北段日前已通車,全線最快2025年通車,將可讓兩端的左營、楠梓..
6/28 12:30
台積電將在楠梓設晶圓廠,帶動北高雄外圍房市發展。在熱絡買氣下,仍有建商逆勢推出總價宜人的換屋型產品,例如位於彌陀區台17線省道上,安庭建設的透天預售案「路科苑」,到路科園區只要8分鐘車程,補漲空間大,..
6/24 10:00
高雄市地政局今(15)日舉行今年度第二次抵費地標售,共推出8標10筆土地,標售結果全數標脫,繼去年第四季之後再度揮出全壘打,而最受矚目的楠梓高雄大學1800坪土地,最後由信義開發以12.76億餘元得標..
6/15 11:39
楠梓區在近1年堪稱是高雄房市話題度最高的行政區,而該區推案主力集中在高雄大學周邊,近5年房價漲幅逾40%,台積電進駐議題當然是重要原因,但專家指出,高大特區早前房價,就約每年每坪成長5000~1萬元,..
6/14 15:11