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「夾零食機」年砸480萬進駐寧夏夜市旁 登大同店租王
寧夏夜市旁200坪店面以每月40萬元出租，為近3年大同區最高總價交易，新租客是夾零食業者。在地里長表示，該產業雖可能面臨泡沫化，但寧夏商圈競爭者較少，人流量充沛，給予業者信心。信義房屋專家觀察，夾零式..
7/26 13:13
上半年房市交易量縮18.7% 創5年新低「新竹衰退最慘」
上半年買賣移轉棟數13萬8942棟，創5年新低，並年減18.7%。其中新竹縣衰退逾3成，該區在房市多頭之際漲勢強勁，而市場風向改變後，交易趨冷最明顯。專家預估，今年全台交易量約28.5萬棟，年減約1成..
7/26 11:40
終結連5年負成長 高雄3區人口增最多「旺房價」
高雄市連5年人口負成長，人口數甚至被台中超車，今年終於開始翻轉為正成長，6月總人口數約273萬人，而統計高雄縣市合併已來，行政區人口成長，分別以仁武、楠梓、鳳山增加最多，鳳山預售新案均價也首度站上3字..
7/26 11:15
不敵新品牌競爭 民生社區20年老牌健身房黯然退出
北市松山區民生圓環旁的「BEINGsport（統一健身俱樂部）民生館」，為經營超過20年的老牌健身俱樂部，不過近日宣布將於8月底熄燈。信義房屋房仲認為，民生社區周邊近期興起不少健身品牌，市場相當競爭，..
7/26 11:09
民生社區「30年NET」店址僅空半年 新租客進駐了
北市民生社區前2年受疫情等影響，出現空租潮，甚至連老牌NET也熄燈，但近期景氣復甦，空租店面陸續補上，NET民生店原店址也由仲介業者接手。信義房屋專家認為，目前民生社區店面空租率僅剩個位數，與過去空租..
7/25 17:59
去年10大豪宅全擠進240萬俱樂部 基地前身通通大有來頭
觀察近10年北市單價破200萬元豪宅交易，前年數量最多達52件，最少是2016年僅3件。另觀察去年前10高價的6大豪宅，前身有國有地標售，以及飯店、報社、舊廠改建。信義房屋專家表示，要能夠打造高價住宅..
7/25 16:48
天母神秘「無名豪宅」只租不售 背後建商、設計師竟超大咖
天母地區過去為傳統豪宅聚落，不少高總價住宅群聚於此，不過近期觀察實價發現，位於陽明醫院旁有一處豪宅，為知名建築師李天鐸設計，但不僅沒有案名，且全社區也未曾公開銷售，為罕見的只租不售豪宅。
7/25 15:45
台中上半年房市交易衰退17% 3冷門區逆風挺住
台中市上半年全市移轉棟數較去年同期減少17%，多數行政區交易量呈現衰退，「唯三」例外分別是東區、南區、沙鹿區，移轉棟數年增率介於14%至18%之間，信義房屋專家分析，這些行政區房價基期相對市中心蛋黃區..
7/25 14:47
農16豪宅第一手屋主樂歪 獲利2千萬出場「買1戶賺1戶」
高雄豪宅聚落農16具房價指標性，以往多推出大坪數、高總價豪宅產品，根據實登公布，今年有成屋豪宅「溫莎堡」屋主持有11年獲利2000萬元出場，堪稱買一戶賺一戶，同棟也有加價1855萬元後高歌離席。專家分..
7/25 14:37
1.7億廢墟！ 文山透天豪宅爛尾13年法拍無人問
文山區興隆路二段巷弄內，有一處爛尾約13年的4層樓獨棟豪宅，在2018年首次淪落法拍市場後，近期再次出現，目前已是第7拍，底價仍高達1.7億元。專家認為，此案土地有設定地上權，且背後債權較高，底價難降..
7/25 12:38
老透店鍍金！ 安平商圈原薑母鴨店1.13億成交登店王
近期市場雖有《平均地權條例》干擾，不過法規限制私法人購屋採許可制，打房打住不打商，吸引投資人布局商用不動產。根據實價揭露，台南安平商圈老透店，近期以總價1.13億元售出，而嘉義市噴水圓環商圈老透店以9..
7/25 11:05
房租成最後一根稻草 三重最熱鬧商圈燒肉名店悄收攤
三重最熱鬧商圈、正義北路上「野宴燒肉店」開業多年，卻在近期吹熄燈號。在地里長說：「租金很貴，每月15萬元耶！」對此，在地房仲表示，該價格符合行情，但畢竟在當地已算大型店面，總價高，招租上仍以連鎖業者為..
7/25 10:58
藝術家屋主求售秘密基地 屏東2千坪閩式莊園意外曝光
不少富豪愛開趴請客，乾脆買下私人招待所，用來宴請重要客人。近期屏東就有2間獨棟別墅，號稱可當招待所，分別強調閩式建築風格、無敵海景等特色，最高開出8000萬元釋出求售。專家分析，招待所類型眾多，但最重..
7/25 10:42
最貴單坪43萬！ 台南1重劃區「只花3年」大樓行情全面攀升
台南市安南水上運動訓練中心啟用，可進行SUP（立式划槳）、獨木舟及輕艇等各種水上運動。房仲業者表示，水上運動中心位於九份子重劃區，未來舉辦多項大型活動後，讓台灣看見安南指日可待，該區建設多，短短3年新..
7/25 10:04
五金行月斥45萬進駐 巨蛋商圈養蚊店面陸續回填
北高雄的博愛三路屬於燙金門牌，旁邊就是巨蛋，車流量大且能見度高，不少知名店家都會選擇在此插旗，不過店面往往開開關關，甚至苦等不到租客。信義房屋專家分析，後疫情效應開始帶動店面承租人進駐，今年實價登錄顯..
7/24 17:58
台灣是地表最危險的地方？ 他曝有錢人開始「北上南移東進」
今（24）日起將實施為期5天的漢光實兵演習，而「演習等同作戰」，也引起不動產業界關注，台海危機緊張之下，高資產族群起了移民的念頭，業者觀察，政治經濟的不確定性增高，不動產買盤開始出現「北上（美、加）南..
7/24 17:25
北市千萬內熱門社區都在中山區 內行指出最強優勢
去年北市千萬元內的社區，交易量前3名都在中山區，且都是「很有故事」的社區。有曾經發生過燒肉粽命案的，也有位於台北市第一凶宅附近的，且周圍特種行業盛行。信義房屋專家表示，中山區的套房社區品質不一，但若租..
7/24 16:44
398萬買桃園透天「無水電還無門」 內行驚：一般人玩不起
近期在桃園市郊區中，有一處屋齡超過40年的透天，僅開價398萬元求售，不過房仲自承是「敘利亞戰爭風」，總價才會如此低廉。在地房仲認為，此案較屬於「買地送屋」，較適合投資、置產族群，「非一般人玩得起。」
7/24 14:30
大咖月砸126萬租2樓層 卡位中台灣第一豪辦
唯一沒受到打炒房政策影響的商用不動產，近期在中部買賣、租賃雙雙創下新紀錄，據實登揭露，台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」出租2層樓合計月租金共計126萬元，信義房屋專家認為，台中都市發展西移，七期做為新商業..
7/24 14:16
海線四季溫差大！ 租客最愛標配「房租貴一點都有人要」
台中市清水區、梧棲區過去大舉造鎮，不過海線擁有房價低基期的優勢，租賃專家就表示：「海線地區因產業建構中，反而其租金報酬率優於市中心，有趣的是，租客都會要求要有『冷暖機』。」
7/24 12:25
