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高捷紅線挾延伸線利多 最末站房價大漲逾1倍
高雄捷運頭尾站的捷運宅，以往房價都是1字頭，民眾購屋常被稱為用時間換空間，不過近期高捷紅線頭尾站因有延伸線議題，加上房價基期低，補漲幅度大，表現不輸市區。信義房屋專家分析，S廊帶可望串聯楠梓、橋頭、岡..
7/20 18:11
買豪宅卻遇前屋主輕生還直播 「最衰法拍戶」喊賠832萬求賣
新店碧潭湖畔旁某景觀豪宅社區，過去中低樓層戶屋主2021年以約3031.9萬元取得後，無奈遇到該戶原住戶跑回屋內輕生，導致豪宅成凶宅，近一年來不斷求售，近期再傳出大降價至僅2200萬元，甘願賠售約83..
7/20 17:51
平均初婚齡31.7歲創新高 房仲：「大齡首購族」成趨勢
國人新婚年齡再創歷史新高，同時房價也不斷走揚。信義房屋專家觀察，10年前首購族以30~35歲為大宗，如今已變成35~45歲族群，有大齡首購族的趨勢。此外，有學者表示，國人晚婚、不婚、少子化等社會現象，..
7/20 16:09
標價鬧烏龍？ 北屯法拍屋底價「行情2倍」火速撤拍
高房價時代，買房想找便宜不少人轉往法拍市場尋覓，不過台中市北屯區出現一筆驚天底價的法拍物件，經查，該社區總價行情落在1700~2500萬元，卻開出5990萬元的底價，不過再度確認後，該物件已經以「底價..
7/20 14:50
營造緊張感都不行？ 必看！《平均》炒房行為3定義
《平均地權條例》修法7月正式上路，除了有限制預售屋換約、私法人購屋等制度外，同時政府重罰房價炒作行為。不過，所謂「炒房」要如何介定？房仲提醒，就算僅是在社群提供預售屋轉售資訊，或是簽下「AB約」，都恐..
7/20 14:30
無畏房價飆！ 台中淨遷入2.2萬人「彰化貢獻5千人」
根據內政部人口遷移資料，中部5縣市，除了彰化縣，今年上半年人口都是淨遷入的狀態(遷入人口大於遷出人口)，台中市淨遷入超過2.2萬人，其中從彰化縣遷往台中市將近5千人，專家分析，台中市雖然這幾年來房價漲..
7/20 14:13
受限總價 高雄2區平均購屋面積只剩22坪
高房價影響下，小宅風潮也席捲高雄。根據內政部不動產平台資料顯示，高雄市第一季平均買賣面積僅32坪，25坪以下住宅買賣移轉筆數的占比高達42%。前金區甚至每1.5人就買1間小宅，平均買賣坪數僅22坪，堪..
7/20 12:38
連鎖旅館集團出手 2.4億收新竹站前現成飯店
新竹車站附近、東門街上的明月大飯店，整棟以2.4億元交易，買方為瑞石旅館集團，在全台共有11間旅館。在地房仲表示，新竹車站周圍旅館家數多，但普遍規模不大，「最近聽聞有日本旅行社想買旅館，但需求200房..
7/20 11:56
后里還在「認知2字頭」 實登揭露單坪衝38萬元
過去被視為台中蛋白區的后里，近幾年隨著美光、鴻海、友達等科技大廠進駐中科后里園區，加上交通建設、醫療缺口補足，房市成為焦點；而在地人坦言：「房價認知還在2字頭。」，但據實登揭露，最新預售案平均成交價已..
7/20 10:10
「新民生戲院」低價求售仍流標 商仲驚：有10幾組領標
台北市最後一家社區電影院「新民生戲院」，於6月開價約2億元委由商仲業者標售，不過今（19日）此案以流標收場。信義全球資產專家認為，此案仍有其他裝潢等隱形成本，因此讓投資人出手較謹慎。
7/19 17:22
工程造價連2月衰退 房價跟跌見曙光？業者鬆口「難」
營建工程造價睽違6年半，第一次出現連2個月衰退，短期造價應已漲到頂。信義房屋專家表示，造價平穩有助於房價不再飆漲，但目前房價仍未明顯鬆動，短期內修正空間有限，且缺工狀況依舊未解，工資指數仍續創新高。
7/19 15:39
南二都恐修正 台屋：全年移轉陷27萬保衛戰
近期受政府推出打房政策影響，房市前景較不明朗。不過，據房仲業者與中央大學合作發布房市指標，由於目前政策利空出盡，因此仍預測下半年景氣為「綠燈」。專家認為，下半年仍有剛性支撐，整體是「量縮價盤」局面，全..
7/19 15:27
高雄輕軌交通最黑暗期來臨！ 大順路店面價跌1~2成
高雄環狀輕軌拚年底成圓，目前施工到最後一哩路，大順路段進入最嚴重的交通黑暗期，由於該路段為輕軌人潮、車潮最密集的路段，店家生意大受衝擊。房仲業者表示，沿線店面房價、租金已有1~2成跌幅。
7/19 14:19
所得統計認證「青龍國」 2千萬內買3房成白領大熱門
桃園「最富」的5個里中，就有3個位於青埔，近年也有不少網友以「青龍國」形容這區域。信義房屋房仲表示，青埔交通條件佳，買盤包括雙北、甚至新竹的購屋族，2房總價約落在1200~1400萬元。
7/19 13:41
新北5~6字頭成市場主流 2字頭新案「金八淡」才有
近2年來全台房價高漲，尤其是雙北預售屋價格，更是漲幅驚人，房仲觀察新北上半年預售屋房價發現，目前新北預售屋大部分已站上5~6字頭，僅剩淡水、八里有少部分案場還有2字頭新案。
7/19 13:01
打房不見斷頭潮 高雄上半年法拍屋不增反減
被視為房市落後指標的法拍市場，今年成交率竟然也出現下滑，對比2022年，高雄2023年上半年待標數量不增反減，平均得標單價同步下跌。專家分析，房市買氣降溫，法拍市場投資人心態也趨於保守。
7/19 11:25
北漂賺5萬！他存不到錢「回南部更絕望」 全場戰翻：快變低收入戶
許多人北漂工作，為了就是發展性與優渥的薪資。一名網友感嘆，目前薪資有5萬卻很難存錢，因為房租加外食費就要花3萬，剩下還得給孝親費、繳水電保險費等，每月頂多能存5000元。事實上，原PO試著找南部工作，..
7/19 10:13
砂石車夜撞信義區老公寓冒陰謀論 內行揭都更暗黑面
都更牽扯龐大利益，往往伴隨著各種陰謀論，最新一集《地產詹哥老實說》邀請全地產執行長百億房產教練，回顧多起都更爭議事件，更揭開都更背後的黑暗面。他也喊話地主應破除迷思，像是越晚同意不見得越好，也不要因為..
7/19 10:00
國父紀念館「鑄慕」實登200萬俱樂部
國父紀念館生活圈向來是台北市東區指標地段，也是許多老台北人指名入主的區段，每當有新建案推出，便成為高資產家注目的焦點。7月初的實價登錄公開揭露了這一區的新建案「鑄慕RADIUM ONE」，成交單價站上..
7/17 15:00
不在信義區！ 北市「最富里」豪宅單價7字頭買得到
北市最富里不在信義區，據財政部資料，由許多名人入住的內湖區寶湖里，蟬聯第4年北市綜合所得稅中位數冠軍。信義房屋房仲分析，該區域買方較多為醫護人員或內科高階主管，由於較缺乏老舊公寓，整體住戶財力水準均一..
7/17 12:57
