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購屋族測試建商底線不出手 隆大陳武聰：市場將「鈍」化
在升息、打炒房等利空因素影響下，大眾普遍不看好今年房市的發展，國內建築業界大老隆大營建董事長陳武聰也不例外，對於今年的房市，他選擇用「鈍」這個字來形容，不管房市、經濟成長、建商推案、去化速度等都會顯得..
1/22 09:00
「豪宅王」賣破216億！ 元利認銷售會放緩「價格不會跌」
大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」再現交易，共累計56戶實價揭露，總金額來到216.4億元。元利建設副總吳麗謹表示，該案為剛需型豪宅產品，「私法人購屋許可制」可能讓銷售放緩，但價..
1/18 18:20
這家建商太狠了！ 年推1.6萬戶「比超商多」穩坐全台推案王
2022年房市開高走低，但仍有不少建商佈局，統計全台前10大建商共推5826.82億元案量，年增近2千億。有趣的是，光「寶咖咖」1間就貢獻了2千多億元，戶數達1.6萬戶比全台超商數量1.3萬間還多。
1/16 10:36
聰明房東！ 松勤街「豪宅轉商辦」低層租金單價站穩3千元
在豪宅林立的松勤街，有1棟由豪宅轉型的商辦大樓，據最新租賃實價，租金價碼走揚，低樓層每坪站穩3000元。商仲專家表示，該區豪宅競品多，以住宅銷售存有抗性，且每坪租金基本難超過3000元。反觀，區域商辦..
1/6 18:23
新屋賣成中古屋！ 高雄超長青建案銷售12年「剩最後一哩路」
一般建案賣個3~5年已經算很長壽，但高雄有幾個建案已經賣了近10年，甚至超過10年，堪稱「超長青」建案，專家分析賣這麼久主要是因為屬於坪數大的豪宅，不符合近年市場主流，甚至有建案早已回本賣1戶賺1戶，..
1/6 11:40
撿便宜趁現在 高雄這些建案還有千萬內可入手戶型
高雄自從第二季開始，新案交易量就直線滑落，特別進入第四季後，許多建案甚至1周要賣1戶都難，不過業者分析總價在1000萬元內的物件，即使在近期銷售艱困期還是能跑。信義房屋仲介則表示，總價1000萬元內的..
12/28 10:43
44%民眾看跌未來房價 2縣市最被看衰
信義房屋最新民調指出，有44%民眾看跌未來房價，創下近6季最慘紀錄，更是看漲比例的2倍。綜觀各縣市，看跌比例最高的為新北市，以及過去房價漲最多、被封為「瘋城」的新竹地區。新竹在地建商表示，不可否認新竹..
12/20 13:11
淡水10年中古屋爭光站5字頭 房仲曝：工業宅都登4了
淡水前3季共有9筆站上5字頭的交易，但整體均價與過去「林三淡」的其他2位戰友仍有差距。在地房仲表示，這9筆皆位於淡水最高價的竹圍、紅樹林一帶，其中竹圍由於鄰近台北，加上房市呈現供不應求，連工業宅都陸續..
12/16 10:55
每9戶就有1戶「半世紀老屋」 北、高都更最迫切
全台住宅904萬戶中，屋齡50年以上老屋就有101萬戶，40年以上更是高達313萬戶。其中50年老屋占比最高的為台北市13.8%，最少的則為桃園市4.6%。信義房屋專家表示，整體來說，國內每年拆照數量..
12/8 12:49
2023房市價漲量穩 興富發手握總銷1314億新案待攻
興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。集團成員潤隆（1808）明年則將推出3案，總銷..
12/6 16:48
中國百強房企 前11月銷售年減逾4成
研究報告指出，今年前11個月，中國百強房企累計銷售業績年跌逾40%；全年商品房規模可能縮減至人民幣14兆元以下（去年18.2兆元），土拍冷清將對明年首季甚至上半年產生較大壓力。
12/4 21:23
周昆立／全國新建餘屋量創10季新高 一線高危區浮現
內政部最近公布全國新建餘屋報告中，第二季全國新建餘屋量為7萬7454宅，不僅較上季增加2527宅，更是連3季走高，更是10季來新高。目前七都新建餘屋量最多的行政區，以桃園龜山3593宅居七都各行政區新..
12/3 10:00
100元看書享咖啡暢飲 王品戴勝益書店房東開價2.88億賣
位於台中七期南側、文心森林公園首排，由王品集團創辦人戴勝益開設，以門票100元可徜徉書海還有無限咖啡與冬瓜茶可享用的公益性質書店「益品書屋」，近期該物件ＰＯ網開價2.88億元求售引起討論，不過求證益品..
12/1 10:31
館前路2重量級店面求售 昔日韓系美妝店每坪喊上千萬
台北車站商圈、館前路上有2重量級店面待售，麥當勞對面的innisfree舊址開價3億元，換算每坪高達1230萬元，過去曾揭露月租金為73.8萬元，目前則由特賣會短租。另一店面則是全家超商與CAMPUS..
11/30 13:53
40年石材大廠斜槓建築業 蓋「年輕人住得起的豪宅」獲女神加持
「用成本做生意，打造年輕人買得起的豪宅。」最新一集《地產詹哥老實說》邀請從石材業起家的松益發建築集團總經理解智贏，他除了分析高雄仁武區的市況和展望，也介紹公司旗下由郭雪芙加持的建案，強調雙薪8~10萬..
11/30 10:00
「最好的資金停泊處」 代銷龍頭：房價何時讓人失望過？
下半年房市利空不斷，不少消費者擔心之後房價下跌，購屋意願下滑。不過，代銷龍頭總座表示，以長期角度來看，房地產還是最好的資金停泊處，「房子買超過10年，房價什麼時候讓大家失望過？」信義房屋專家也指出，房..
11/27 16:00
1周賣3戶！重劃區預售店面太搶手 業者急封盤
受到疫情影響、電商興起，店面市場交易停滯，不過在台中新興重劃區內，不少預售個案「店面跑在住宅前」，包含北屯14期、西屯水湳、太平區指標個案店面都陸續傳出成交訊息，專家認為重劃區新案社區型規劃與未來進駐..
11/26 15:00
富豪瘋搶七期中古豪宅頂樓戶 每坪垂直價差逼近50萬
屋齡8年、位於市政北六路、惠民路口的「喜全真鑄大廈」頂樓樓中樓整層在5月份以單價71.72~75.39萬元交易，經查該戶為國際貿易相關企業豪砸2.8億元全包，但令人驚奇的是，該社區2014年交易最低單..
11/23 11:29
小資族購屋熱區！ 雙北每10人就有1人落腳
雙北房價，讓許多年輕人感嘆「實在買不起」，不過仍有甜甜親民價可入手。東森房屋統計發現，雙北小資族新增房貸數有將近1成比例位於淡水區，其中新市鎮普遍均價還在2字頭，1千萬元買得到2房+車位的新大樓，成為..
11/19 12:00
樹林預售屋每坪64.3萬創區域新高 2關鍵曝光
新北樹林區新天價出現，預售案「全邑興美」以每坪64.3萬元成交，建商表示能賣出第一高價與地段、建材脫不了關係。而過去樹林的最高價保持者「米蘭敦美」也銷售順暢，目前僅剩個位戶數可賣。此外，代銷也透露敦美..
11/18 13:17
