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提前卡位高雄新站 2自然人聯手斥1.1億買走老飯店
高雄新站預計2025年完工啟用，不過已經有業者開始提前卡位，最新實價揭露位於雄中對面的「金輝商務大飯店」，去年12月就以1.1億元出售，並更名為「鈺陽鴻旅館」，專家認為土地單價144.3萬元低於周邊行..
3/1 13:56
購屋族最易忽略的房市明燈 專家指：實質「火車頭」是它
商用不動產的關注度一向不高，但它其實與市井小民息息相關，購屋族能觀察相關指標，作為買房的重要參考。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，他論證，商用不動產其實才是真正的「火車..
3/1 10:00
「前3季量縮價緩跌」 專家齊批高雄房市：今年不會好
屏東大學與高雄市不動產估價師公會、富住通商用不動產針對今年的不動產市場進行發表。專家一致認為，景氣不理想，但剛性需求將會逐漸顯現，今年到明年價格仍將持穩，而商用不動產如店面，很可能會有出色的表現。
2/26 10:00
冷！國產署標售18戶大安億級豪宅 0人投標
中正區豪宅「冠德羅斯福」鄰近捷運台電大樓站，周邊生活機能無虞，為大安區指標豪宅之一。其中，有18戶為財政部國產署都更分回戶，並於今（24日）舉行標售，卻是無標脫，顯示房市前景未明，豪宅市場趨於冷淡。
2/24 19:00
透天換大樓不習慣 岡山人買房偏好3房起跳
這幾年岡山因為有建設、開發等題材，房市表現熱絡，也有不少新建案推出，不過相較於市區往往是2房賣最好，在岡山反而3房更受歡迎，且不論新案、中古市場都是如此，專家指出2房多是外地到岡山工作的人買，在地人自..
2/22 18:58
三重唯一億級豪宅創新低 屋主買10年沒住過還賠800萬元
曾創下三重唯二億級交易的豪宅「吉陞帝景」，近期出現罕見低價交易，不僅創下歷史新低，還為前屋主帳面賠售800萬元。此外，該戶成交時屋齡10年，且交易備註為毛胚屋。房仲認為，該案為低樓層，視野較差，才會創..
2/21 14:30
高雄新商辦需求旺盛 3年內新增供給衝20萬坪
高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少，也造就新商辦需求大增。根據統計，到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現，也引發量體是否過多的疑慮。專家認為，目前高雄新商辦需求旺盛，這樣的量體..
2/17 18:22
昔日品牌建商落難 小南門百坪「爛尾地」拍賣5.7億還不夠還債
北市中正區愛國西路、延平南路交叉口一處近百坪土地，近期被京城銀行以5.7億元拍下。經查，該處過去為在北市品牌建商京倫集團負責人李俊琳之妻胡白玫所有，並以約6.5億元擔保信託給京城，過去還曾推案，不過因..
2/16 19:26
建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現
2019~2021年國內土地交易熱到炸，合計賣了1兆元，但從2022年Q2開始出現降溫。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，他說，建商獵地會開始回防核心區，大面積重劃區恐出..
2/15 10:00
安坑新案僅3場 5字頭買「琢白」建商產品吸年輕首購
安坑輕軌今（10日）正式通車，區域房市也成為討論焦點。但據市調單位指出，安坑僅3個預售案銷售中，其中以豪宅建商大陸建設的討論度最高。代銷表示，該案為大陸建設近年推出最親民的個案，開案3個多月，只剩10..
2/10 11:23
住宅開工2縣市年增破100% 在地建商：不怕供給量大
2022年住宅開工量創新高，六都中增加最多的是高雄，年增接近6成。不過放眼全國，增加最多的是台東、嘉義，年增超過100%。在地建商表示，目前區域的餘屋量其實不大，且隨政策利空逐漸消化，今年交易量有望復..
2/9 12:17
房價跌已「萬事俱備」 樂居創辦人：還差2「東風」出現
很多民眾都在問：2023年房價會跌嗎？對此專家比喻，房價下跌就如同「火燒連環船」，目前是船已被一些不利因素扣在一起，但尚欠2項關鍵的「東風」出現，因此今年不會見到跌價、崩盤。
2/8 17:38
建商董座預期今年房市不樂觀 卻因這理由推案達85億
中台灣上櫃建商坤悅開發（5206）今年將推出3案，創下歷年最大量，包含第1季將推出烏日新案「夢想+」、后里新案「禮御」，下半年南區原大慶黃昏市場案，總銷達85億元，董事長陳丕岳表示今年推案總銷大增除了..
2/8 17:04
房仲直營店進駐舊金鑛三角窗 瑞豐夜市閒置店面少一半
瑞豐夜市是高雄最熱門的夜市，但過去幾年在疫情、電商夾擊之下，不僅人潮減少，周邊閒置店面也增加，導致夾娃娃機店大舉進駐，不過在疫情逐漸和緩後，瑞豐夜市附近店面也重拾生機，房仲、手搖飲、美容等商家進駐，方..
2/7 12:04
愛莉莎莎大賺6000萬秒換大豪宅！1天脫手千萬舊家 爆「只賺到20萬」
近期自媒體行銷課大賺逾7000萬元的百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」，上個月售出萬華套房，最新實登與地籍謄本揭露，她以1288萬元賣房，持有3年帳面增值108萬元出場，賣房、賣課兩頭賺，不..
2/6 09:54
黃舒衛／炒房打住沒打商 建商錢進辦公市場4大挑戰
目前房市價量修正的趨勢自不待言！但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症，意即之前建商搶地、補庫存，進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄，但是庫存巨大、銷售萎縮，頭已經洗一半的..
2/5 08:00
年漲8％↑ 一表解讀中捷18站房價「逾半3字頭」
台中捷運綠線2021年正式通車，搭上近2年的房市熱潮，各站點房價漲幅有目共睹。據業者統計，近1年台中捷運綠線各站點周遭大樓房價，以北屯機廠特區的「北屯總站」年漲26%居冠，「舊社站」24%次之，靠近逢..
1/31 17:20
台中1區逆風推案衝500億 業者曝「不得已」理由
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬，14期重劃區2020年才完成重劃配地，2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件，總推案戶數約1400戶，不過越臨近「3年時程獎勵」期限，市調單位統..
1/29 12:00
建案主打「無敵基隆港景」價衝4字頭 在地喊：有信心
近年基隆房價水漲船高，尤其是新案市場有2案成交站上4字頭。不過，在地房仲表示，打炒房政策通過的影響劇烈，目前已收到不少預售讓利求下車的單。但他強調，基隆房價基期低，又擁捷運題材支撐，房價不至於下跌，而..
1/25 18:00
