台中海線三雄,沙鹿、梧棲、清水近年因低總價市場反應熱烈,首購、置產買盤捧場,也讓3區房、地價攀上新高點,短短1年間,各區新案除迅速突破2字頭門檻,更因捷運藍線議題、特五號道路即將落成,拉抬新預售案登3..
11/2 17:34
台中大里中興路二段一棟外觀新穎的新成屋,屋齡僅4年,其中低樓層戶別曾在2019年發生過上吊事件,隔年凶宅遭法拍但卻頻頻流標,直到至第3拍殺出1名梁姓投資客以590.8萬元,約市價5折購入,持有1年時間..
10/29 17:21
南投縣草屯鎮為南投門戶,受惠交通建設,台中與草屯兩城之間距離開車最快20分鐘可抵達,也讓「鎮」發展遠遠超過政治中心「市」,近年吸引中部建商如福寶、富宇、久樘開發搶進推出2~3房產品,總價千萬有找,也成..
10/27 15:50
台中房市快速成長,近期房價也出現驚人跳升,以首購熱區太平來看,實價登錄顯示,光是年初到第3季底,太平預售屋成交價漲幅達17%,進一步觀察建商購地行情,南太平土地出現成交單價43萬元,也讓在地業者驚呼,..
10/19 17:44
台中新案預售價跳升,不少區域預售屋價格史上最高,且情況恐持續,而預售新案價格支撐點在土地價格與高漲的營建成本,值得注意的是,中古屋市場受到鼓舞開始補漲,專家指出,台中「太平、大里」2區,受惠房價基期仍..
10/8 12:41
根據內政部最新統計資料,每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,被界定為「低度使用住宅」,換句話說,低度使用住宅比率愈高,代表空屋率愈高。而台中空屋率最低的5個行政區,都在蛋白區如潭子、大里..
10/7 10:52
近年台中房市相當熱,無論區域發展、房屋交易量都以驚人幅度成長,各區房價也常常引發討論。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,表示蛋黃區的房價太貴,只能買在外圍的幾個區,但若又想要有點都市感的話..
9/13 14:27
大里區被視為台中房市黑馬潛力區,在買賣移轉棟數上,8月份大里更打敗三屯區,成為全市增加移轉數之最。大里因大里溪切割一分為南北,以往單坪價差可達5萬元,不過,近年南大里受到「台中軟體園區」、交通機能、指..
9/8 12:51
根據實價揭露顯示,位於台中市大里區的大明路商圈一處巷弄公寓1樓,屋齡已41年,自2013至今,7年以來轉手7次,房屋總價從285萬元到530萬元,其中更有持有僅1個月就轉手紀錄,連在地房仲都認為:「這..
9/3 14:51
台中最新移轉棟數出爐,根據資料顯示,7月交易量2657棟,為今年以來最低月,8月小幅回升至2930棟,月漲幅10.3%,但與去年相比卻年減29.2%,年月表現差異頗大,月增10.3%為五都最亮眼,但年..
9/1 15:35
台中烏日高鐵特區喜事連連,近期高鐵局日前宣布台中高鐵站區「超級娛樂城」,由廣三崇光百貨主導的第一大國際開發獲選為最優申請人,未來將打造包括國際購物中心、五星級飯店等商業設施,預計2026年營運,而在地..
8/24 17:21
房價高漲,「薪水追不上房價」成為許多購屋族心中永遠的痛。以台中來說,近年重劃區輩出,新預售案因受限地價、營建成本等因素,不斷上漲,如單元二、單元三區域的新預售價格,從7月的每坪40~47萬元,漲到45..
8/24 13:00
根據市調統計,目前台中七期重劃區內共179棟住宅大廈,住了1萬多戶居民,在建地逐漸開發完成下,七期綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地,動向頗受注目,而這7塊土地受惠新闢的14期重劃區預售案直衝45萬元,專家..
8/16 16:34
降級過後不少縣市開放可以內用,但小型餐飲店仍止不住頂讓潮,在台中勤美商圈、逢甲商圈,都有在疫情前重金承租店面,尚未開幕卻遇疫情、斷然退租止血的案例,餐飲業老闆親訴:「現在做生意,就是操白粉的心、收白菜..
8/6 13:58
坤悅開發(5206)今日召開股東常會,宣布2020年度稅後純益4.84億元,較前期增加1.09億元,年增29.09%;全年每股盈餘為3.11元,相較去年2.53元、前年1.51元來到歷史新高,並通過每..
8/5 13:45
今日(27日)為5月中至今疫情爆發後「降級不解封」首日,從三級防疫警戒開始急凍的房市,也嗅到復甦氣息,記者詢問不同品牌的第一線房仲人員,悶壞了的仲介人員,甚至還有人表示「要用1週來拼1個月業績!」
7/27 18:00
今年全台各地房市波動幅度大,疫情來襲更讓市場進入急凍狀態,紛紛將新案遞延至第4季,不過仍有勇者進場,更主動出擊租下露營車充當行動接待中心,在疫情中創下完銷紀錄,也有業者加碼贈送家電、家具,同樣吸引外來..
7/26 16:04
根據金融聯徵中心最新統計,台中市今年Q1,貸款成數最高的路段位於南屯區的「龍富十一街」,平均貸款8成;貸款成數最低的路段之一的「永春東路」在同區,但平均貸款成數6成,兩條路車程僅3分鐘,在地仲介認為,..
7/23 13:57
「因為民眾一生中沒有幾次買房的機會,所以才需要專業的房屋仲介來協助。」信義房屋大里國光店專案經理姚政存說。出生彰化的姚政存,進入房仲業的起因,竟是家人在買房時,竟被當時帶看的房仲騙走整整10萬元的斡旋..
7/21 11:57
雙北房價讓許多人望之卻步,就會有人轉往其他縣市置產。一位網友在PTT的Gossiping板上發文,說友人一家三口本來在新北租屋,今年初決定要在台中置產,就花了680萬,買下一間26年三房平車物件,還位..
7/15 20:56