台灣高房價雖然讓許多人感到負擔很重,但是還是有些年輕人出社會或成家之後,選擇不跟家人住,而是在自己原生家庭附近,再買一間房子,對此就有人在感到疑惑,家裡都有房子了,為什麼還要在家附近在買一間房子,在P..
5/31 19:53
近2年來房市大好,多年前大量推出大坪數豪宅的七期去化速度增加,甚少傳出砍骨價賠售訊息,這幾年偶有賠售,價差多半落在400萬元上下。但最新實價揭露,位於市政北五路、惠中路的「山之道」,位於單價6字頭豪宅..
5/27 12:22
近2年高雄的房市熱度高,就連外地人也喜歡到高雄買房。房仲業者統計,外地人到高雄購屋鎖定的區域最大宗,是在機能成熟的三民區,反而不是美術館、農16所在的鼓山區。此外,若以設施來看,捷運行經的地方,也是外..
5/24 11:32
租屋族最怕的就是不知道何時房東要把房子收回去,要在短時間內搬家,職棒中信兄弟啦啦隊的凱蒂也遇到這種狀況,在台北工作近10年搬了不少次家,「搬家搬到怕」所以努力攢錢希望能在北部買個2房小宅,鎖定板橋及中..
5/5 11:31
過去台北一直是台灣房市的領頭羊,但是最近幾年反而離開台北的地區房市表現較佳,根據信義房屋統計,桃園、台中、台南及高雄2020年的移轉棟數皆已超過近15年長期均量,顯然雙北以外的地區房市交易更熱絡,而這..
4/16 16:12
店面投資人近來紛紛從台北市轉向新北市,尋求投報率、增值性更有可看性的投資標的。其中,再添重大建設利多的新莊知識產業園區,該區首案由「新潤建設」打造的「新潤莫內花園」,不僅住宅物件開出紅盤,辦公店面目前..
4/16 15:00
儘管政府自2020年底陸續祭出4大限令、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等打房政策議題,試圖為火熱的房市降溫、抑制投機風氣再起,但仍舊抵擋不住一波波資金浪潮前進房市,為房地產熱度持續增溫。
4/9 10:00
什麼樣的產品才能將出租效益放到最大?如果是1樓做店面、2樓以上隔成套房出租的產品看來效益會最好,嘉義市2020年就有1筆透天店面交易,因為1樓租給早餐店、2樓以上隔成20間套房出租,整體報酬率達到7%..
3/31 11:10
台南房市受惠「南科、台積電」題材,並以半導體科技引發火熱地產趨勢!而其中又以「安平5期市政特區」成為這股趨勢最關鍵的向上攀升力,隨著未來「北外環快速道路」全線完工,大幅縮短通勤時間快速連結南科,而又因..
3/25 11:05
房地合一稅再傳調整,買進5年內轉售將重課35%~45%,以買進價2000萬元,賣出2600萬元實算,過去撐2年以上出售,只要繳100萬元;現在5年內都要繳175萬元,一來一往差了75萬元。專家分析,在..
3/11 15:15
台中捷運綠線尚未正式開通,捷運藍線卻迫不及待!藍線綜合規劃全長24.8公里,全線設置20座車站,目前正報請交通部審議中;而看準藍線從中區串聯海線雙港核心地區,讓以往的衛星都市「沙鹿、梧棲、清水」3區房..
3/8 17:46
面對去年已大漲一波的房市,不少想購屋的民眾也開始在年後加緊腳步看房,隨著房市329檔期到來,各地建商推案量大,此時買屋千萬勿躁進,提供年後購屋3大注意事項,民眾須多加留意。
2/28 12:00
「好奇想問各位,大家都知道買房地段很重要,但所謂的地段好,標準似乎就很不一。」一名網友日前在PTT的home-sale板上請益「地點 vs 屋子本身條件」,假設其他條件都差不多的情況下,離捷運近(50..
2/9 17:27
基隆市安樂區新西街上,一間屋齡109年磚造公寓3樓頂層戶、約16坪,去年4月以91萬元、每坪5.5萬元成交,是去年全市最「高齡」的交易紀錄,房仲認為,近年公寓頂樓價格變動性不高,部分投資者算盤打得精,..
2/2 18:35
華山藝文中心旁的齊東街早期是「官巷」,離北車僅一站之隔,地段精華,卻保有日式木造建築群,屬於鬧中取靜的生活圈,3房公寓最低總價2000萬元十分吸睛,除此之外,未來忠孝東路三段將有3間知名飯店插旗,附近..
1/25 12:25
在台灣有近40年歷史的知名女裝服飾品牌「獨身貴族」,曾爆出欠薪2個多月,而且從多個縣市撤點,其創辦人馮聖欽位於內湖的豪宅也遭到法拍,一拍底價約1.29億元。法拍業者指出,預計要到第二拍,底價降到每坪7..
12/16 13:28
台中市在2010年將原本的台中縣,合併為直轄市,如今已經10個年頭,2011年住宅均價每坪僅15.1萬元,不過現在買房單坪整整貴了7.5萬元。當地業者指出,現在市場大多是自住和投資型客層,其中投資客較..
12/12 08:00
央行祭出打炒房4大限令,各界看法兩極,有人以原子彈來形容,也有人認為「未中靶心」,吉家網董事長暨房仲全聯會理事長李同榮認為,限貸雖已避免傷及自住與換屋族群,但在現階段全台資金氾濫環境下,難不倒投資大咖..
12/8 10:24
近年高雄房價上漲幅度大,因此入手相對容易的地上權產品就變成不少首購族鎖定的產品,例如在鳳山75期重劃區的地上權案「R5新世紀」已進場銷售,短短2個星期已經賣出2成,而位於河堤社區的預售案「河堤世界」更..
11/30 16:19