北市民生社區老牌健身房「統一健身俱樂部民生館」,經營超過20年,甫於7月宣布熄燈,讓不少在地民眾深感可惜。不過,查詢經濟部商業司商工登記發現,由「館長」陳之漢經營的成吉思汗健身俱樂部即將接手該場地,而..
8/29 12:00
高雄麥當勞鳥松店屋主又換人當!麥當勞是當地地標建築,2021年高雄在地建商「立崧建設」以總價1.86億元入手,持有短短2年,今年6月由台北1名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,蟬聯鳥松區史上最貴..
8/28 10:51
信義區「鴻禧花園大廈」都更由富邦建設作為實施者,預計興建37層住宅及商業大樓。該社區1樓店面空置約3年後,以每月53萬元出租。信義房屋專家觀察,北市店面有活起來的跡象,但租金仍未重返榮耀。
8/26 18:00
近來科技業收益比起前幾年下滑不少,科技大廠分紅開獎,幾家歡樂幾家愁。一名網友就說,年輕工程師在前幾年領到不少分紅,可能以為這是常態,所以買房都直接抓年薪10倍以上,但後來才發現其實年薪很不穩定,因此他..
8/25 16:36
隨著時序來到8月中旬,各大上市櫃建商陸續發布第2季財報,其中營建類股上半年營收前段班,分別為興富發(2542)、欣陸(3703)以及潤泰新(9945)。至於營建類股上半年「EPS(每股純益)王」,則由..
8/14 18:46
近期房市前景不明朗,仲介為求曝光各出奇招,在淡水有一處屋齡較高的公寓,隔出5間套房收租,近期在網路上開價760萬元求售,且打出「我是41歲熟齡,坐在5樓高椅子上,正在等待有緣人共渡一生」等奇葩文案,引..
8/13 16:00
代銷雙雄揭開半年財報,愛山林營收年增高達65%,海悅營收雖年減14%,但Q2繳出三率三升表現。愛山林總經理觀察,7月平均地權新法上路,但房市未受到影響,尤其是蛋白區低單、低總價產品,近來銷售成績還是非..
8/11 19:20
昔日台中銀行美村路據點,2018年變成平面停車場後,2020年由老牌建商德鑫建設將平面停車場變立體,並興建商場,再吸引南部建商清景麟旗下的麟咖啡進駐。信義房屋專家認為,地主養地兼收租,對於近期景氣來說..
8/10 11:28
台北東區1名孫姓女子在忠孝東路四段的阿波羅大廈擁有6間店面,近年包括7-11、鼎泰豐、Timberland、The North Face等知名品牌向她承租,但退租時都遭巧立名目,扣押上百萬元保證金,衍..
8/10 10:47
台北市門牌竟還找得到2字頭的電梯大樓?經查台北地政雲,整個北市僅有北投「凌霄大樓」符合此條件,該大樓近1年成交行情約在2~3字頭,社區主要以小宅、套房居多,近期成交最低總價甚至僅約235萬元。
8/2 12:01
達欣工以26.23億元買下中興高中校地,該校在2019年停辦,知名校友包括林心如、張震嶽等人。達欣副總陳士修表示,看好該案精華的地段條件,在地換屋動能強,新屋又呈現強烈供不應求,預計2025年推出中小..
7/26 15:39
北市松山區民生圓環旁的「BEINGsport(統一健身俱樂部)民生館」,為經營超過20年的老牌健身俱樂部,不過近日宣布將於8月底熄燈。信義房屋房仲認為,民生社區周邊近期興起不少健身品牌,市場相當競爭,..
7/26 11:09
《平均地權條例》修正案已於7月正式上路,隨著投資客退散,房市買氣短時間呈現低迷狀,不過,中台灣上市櫃建商與在地品牌建商,積極採多角化經營渡過不景氣創造開源,同時也多有建商以合建、地上權方式節省成本。
7/22 14:00
知名自助式KTV業者進軍宜蘭,將進駐羅東車站旁電子遊樂場、旅館的複合式3層建物,目前正裝潢中。然而,6月時該建物整棟以5.2億元出售,成為羅東史上最貴交易。
7/18 12:33
日前政府推出「囤房稅2.0」等政策後,各界擔憂恐讓稅金轉嫁到租金上,使台灣變成「租屋地獄」。不過,據專家統計,台北市「租金痛苦指數」與全球主要城市相比,僅排名約19名,甚至輸給北京、上海及東京等東亞知..
7/14 11:00
大學時期就進入房市淘金,法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫,地圖都烙印在腦海,聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬,獨創「地環屋價」4字訣,強調即便是自住也要站在投資..
7/13 06:41
政府打炒房一波接一波,不少建商為提高固定收入,開始多角化經營,踏入租賃市場。高雄有新建案完工後只租不售,就是要每月擁穩定現金流,室內附裝潢及家電,並採飯店式物業管理,月租金1.5萬元起跳,讓不少租屋族..
7/10 13:05
賣房划算嗎?一名房東透露,最近台北東湖那邊的租客退租了,打算來整理一下,粗估要花5、60萬元,可能要出租2年才能回收,他考量該房子還有其他問題,因此猶豫是否要脫手出售。對此,信義房屋專家表示,要看他是..
7/9 10:27
漢神商圈是高雄最熱鬧的商圈之一,區內不但有漢來飯店、連鎖飯店也超多,是商旅一級戰區,目前有2家平價商旅正打包求售,均開出2億價格。專家稱,這類收益型產品,投報率至少要2%才划得來。
7/6 15:06
本文「文奕夫」、筆名「水鏡」的房仲專員是專賣凶宅的大膽房仲,他以「賣房子總有刺激事」走紅PTT的marvel(媽佛)版,最近他上節目揭開這職業的神秘面紗,他在《新聞挖挖哇》節目中表示,祖先牌位若不再繼..
7/4 16:22