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《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成
「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，連百姓都無立錐之地，乾脆大家都去住北極！」大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示，《平均地權條例》過關，房市先斷開發商資金、再斷市場買氣，百姓不會比較幸福。
1/10 10:52
不動產繼承數15年翻1倍 去年前11月6.4萬棟再創高
2022年前11月不動產繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，且每年數量穩定增加，15年的時間就呈現翻倍成長。估價師指出，為規避房地合一重稅、土增稅，導致有更多的民眾傾向選擇繼承，而非贈與。
1/6 15:28
尪過世留上億遺產！老母不動產「傳子不傳女」 專家點出2麻煩
遺產實務上，若被繼承人沒有預立遺囑時，遇到最多也最難處理的狀況，就是公平性問題。一名年邁的中小企業主過世，留下總價值超過億元的遺產，由於小孩都已成年離家，老母親內心恐慌，希望不動產全部登記到她名下，等..
1/5 17:03
新制上路！「18歲成年人」可購、租屋 還能替家裡節稅
2023年開始《民法》規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，只要年滿18歲以上已具行為能力，就可以獨立行使過去有年齡限制的事。譬如購買手機、開戶、辦信用卡等，而也同時具備獨立租房、買房的權利，另外..
1/5 11:43
基本薪資漲至26400元 專家算出雙薪家庭購屋天花板
2023年元旦起基本月薪連續7年調漲，新制來到2萬6400元、時薪176元，漲薪對民眾雖是大利多，但對比高昂房價，更多人是望屋興嘆，實際計算以基本薪資計算，專家認為，即便是雙薪家庭，受到薪資、總價、貸..
1/3 13:29
「購屋不能登記、又限換約」私法人緊箍咒 估價師曝3條路
《平均地權條例》通過初審後，私法人購屋限制，逼得豪宅客發問：「若過去已用公司名義買了預售豪宅，蓋好時不能登記公司名下，上路後又不能換約，該怎麼辦？」對此，估價師提出3種可能性，包括：未來法律施行的放寬..
12/26 16:56
英屬維京群島去年買房近4萬坪 禁私法人購屋恐削弱戰力
被稱為史上最重打房手段的《平均地權條例》修正草案，其中包括私法人購屋限制，豪宅市場首當其衝，去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」，共計3.95萬坪。信義房屋專家指出，一旦新制上路，可能造成高端市場..
12/23 12:40
買屋面積「沒有最小、只有更小」 西屯近2成交易在19坪以下
因應近年房價持續上漲及家庭人口減少，全台住宅的平均坪數逐年減少。從數據來觀察，近1年台中各行政區不動產建物交易，以西屯區4425筆最多、北屯區4103筆次之，而西屯區買在19坪以下的佔比來到18.9%..
10/25 16:55
房市有感降溫！房地合一稅收連4月衰退 僅台南正成長
9月全國房地合一稅收30.2億元，出現首次連續4個月衰退。其中，台北市月減高達22%，單月稅收金額被上個月墊底的台南超車，淪為六都之末。而台南市9月也是六都唯一上漲的區域，月增達13%。
10/13 15:05
扯爆！預售屋合約簽完2個月 被通知：土地坪數寫錯...苦主傻眼
扯爆了！一名網友分享，今年7月他簽完預售屋合約，因貸款因素他9月才正式拿到合約，收到合約2週後，竟被告知土地坪數寫錯，從原本的9.4坪變7.75坪，讓他相當困擾求助，大票網友看完後紛紛喊太扯。
9/20 14:45
一表看懂台中人口遷徙趨勢 6月遷入負轉正靠他們
受惠於中部經濟產業蓬勃發展、就業市場暢旺，台中市10年來人口大增超過30萬人，雖然淨遷入從2021年3月～2022年5月連續11月下滑，總數一度跌破280萬大關，不過6月開始「負轉正」，從人口遷徙區域..
9/17 14:00
「繼承者們」過戶中壢523坪停車場 當天秒賣3.6億
桃園在地人以3.6億元無貸款買下健行科大旁約520坪停車場，換算每坪約70萬元。經查異動索引，前地主在完成繼承登記的當天，就成功出售。專家表示，此現象並非罕見，推測應是繼承者們早已得知會取得該財產，已..
9/14 13:59
房地合一上路首見稅收連3月衰退 桃、高逆勢成長逾1成
全國8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達135%。不過，從月變化來看，已經連續3個月走跌，是房地合一稅上路以來首見，反應當前市場交易熱度降溫。其中，台中月減11%，高雄則月增逾1成。
9/14 12:27
贈與稅背後最大條的是它！ 地政士親曝「節稅絕技」
不動產贈與、繼承眉角多，若無超前部署，恐怕會多繳給國庫很多錢。最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊，他建議，2016年後應採「逐年買賣」形式來轉移，免得碰上鉅額的房地合一稅。此..
9/7 10:12
房地合一重購自用住宅 北區國稅局：符合條件可申請退稅
北區國稅局2日表示，為減輕民眾換購自住房地的租稅負擔，個人出售105年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如有重購自用住宅，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請扣抵或退還..
9/2 16:34
買預售屋「太便宜」查無實登紀錄 地政局認：有可能
「前年買的預售屋，到現在還沒在實登上看到，代銷說是因為購買的價格過低，所以被地政局過濾掉了。」對此，北市地政局表示，若該案為建商自售，不需在去年底前申報，反之可能就是有特殊情況或遺漏申報。不過，無揭露..
8/29 19:33
柬埔寨曾是「海外包租公」首選 現在房價狂跌逾2成！崩盤真相曝
近期柬埔寨因為詐騙案成為媒體熱議焦點，從拐騙台灣人到摘除器官的消息不斷在新聞中出現，讓柬埔寨這個國家，在不少人的心中留下陰影，人人聞之色變。
8/19 22:59
看到高單價就稽查！ 業者怨實登2.0查太勤「很困擾」
實價登錄2.0上路已滿周年，台南市政府統計新制實施後共開出116張罰單，總裁罰金額為334.5萬元，南市府並指出，未來更將針對價格異常部分加強查核，但業者認為成本向上趨勢不變，房價根本低不下來，呼籲政..
8/2 17:31
6縣市開徵囤房稅！ 台中近6.4萬人負擔加重影響最大
6縣市在7月正式實施「囤房稅」，桃園影響人數最少僅715人，因其原本非自住就採單一2.4%稅率。而總計6縣市共有約14.5萬人房屋稅恐增加，可望增加10~11億元稅收，為地方財政補血。
7/18 13:26
房地合一2.0滿周歲 高雄「沒在怕」交易量僅年縮0.1%
房地合一2.0對交易量影響大？對比新制前後1年的移轉棟數，發現六都雖呈現量縮，但幅度不大，與當初房地合一1.0存有頗大差距。其中，高雄市在新制上路後1年，交易量僅減少0.1%，幾乎不受影響。
7/18 12:01
