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包租代管業者推「預付1年租金」討好房東 3項負擔費用恐踩雷
包租代管業競爭激烈，有業者推出預付1年租金方案來搶客，看似相當有誠意，不過合約中除要收代管服務費，每月收取租金10%，還有預收修繕準備金，月租金的30%。專家分析，合作廠商與租客素質不良，都會增加後續..
3/4 16:38
避社區第一線人員成「超級傳染源」 5項防疫資源不可少
新冠肺炎疫情持續擴散，導致「封城、社區感染、居家隔離」等的名詞頻頻出現，也讓民眾精神緊繃，為避免社區感染，在社區第一線的保全、清潔服務人員，都需要與管委會密切配合防範疫情。對此，物管專家提出大5項對第..
2/28 19:00
老屋重建有捷徑！建經公司推「一條龍」 協助地主自地自建
政府積極推動危老改建，也推升危老申請案件量去年較前年成長逾3倍，但是在老屋的基地面積有限的情況下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」，成為地主老屋的重建新選擇，有建經公司提供一條龍服務，從協助地主找..
2/25 14:42
破解9大常見搬家糾紛 專家祭3招 「打包到搬運」一次解決
每家搬家公司，都有不同的搬運車種、合約還有計費方式。搬家前，除了要詳讀搬運合約外，還要思考該如何開始打包的第一步，信義居家提供「打包救急3招」，照著這些小撇步，讓我們快速脫離打包惡夢，並列出9項常見的..
1/28 18:00
到墾丁過年！絕美海景會館 一泊二食免萬元
過年期間很多民眾都會出遊，特別是天氣相對溫暖的南台灣，更是很多北部民眾出遊的首選，而高雄建商華友聯開發旗下的「墾丁H會館」也推出過年相關專案，讓民眾在春節期間可以入住南台灣的地標飯店。
1/23 14:00
房市小綿羊大戰房仲7回合 感嘆「沒經驗被拉著跑」
新手沒經驗容易被房仲牽著鼻子走，一名網友在PTT「home-sale」版分享首次買房失敗經驗，一間開價900多萬房子，簽要約書出價之後，展開了與房仲長達7回合攻防戰，包括房仲輪番轟炸式遊說、製造緊張感..
1/12 18:46
全年只賣2物件卻創業績高峰 千萬經紀人曝：「一筆交易熬4年」
2019年只成交2個物件，但是卻拿下千萬經紀人的超級業務凃睿凱，他靠著「坦然的面對客戶，提供正確的資訊」來跟客戶「搏感情」，時常聯繫客戶、關心對方，並且經營了4年之久的一位地主，終於讓他在去年成交3...
1/7 18:18
房市回溫最有感一族 逾半房仲千萬經紀人擠南台灣
即將進入年底，各家房仲品牌也會統計整年度的整體業績表現，進一步舉辦年度頒獎典禮，最受矚目的就屬「千萬經紀人」，也就是業務協助屋主或買方，買賣房屋的服務費，該名業務全年服務費總額破1千萬元，即符合千萬經..
12/26 12:12
影／圖解買中古屋7大隱形費用 「房貸不足額」當心成本增
對於部分民眾來說，買中古屋已經不是新鮮事，要付哪些費用都一清二楚，但是多數民眾一輩子可能只買1次中古屋，在應付的款項當中，有沒有一些隱形成本是常常被忽略的呢？房仲業者表示，現在買中古屋的付款資訊都很透..
11/20 09:14
頭款剛付完！他複驗發現屋內「補土超多」會漏水 網：拿不回來了
購買新屋時，許多細節都須多加注意才能簽約，否則一旦程序走完，恐怕後續處理問題會非常麻煩。一名網友表示，他日前去驗屋時發現房內有許多補漏的痕跡，但無奈頭期款已付，不知道該如何是好，便PO網詢問網友意見。..
9/25 14:06
台中租房！他一看6千「魔鬼細節+1000」敲盤子 網看傻：千萬別租
不少人習慣在網路上找租屋處，一名台中網友眼尖發現，看中的套房價格暗藏玄機，除了租金、電費，每月還要另給管理費，荒謬的是，一般公寓根本沒電梯，房東還要另收這一筆錢，讓他難以接受！
8/30 16:17
賣房失算！屋主從大賺800萬天堂 跌入倒賠逾200萬深淵
買房時機點很重要，若買在相對低點未來再轉手還有增值空間，但是中間所消耗的折舊率、稅費的支出也不容忽視，表面上看似賺錢，但其實可能沒賺那麼多、甚至還虧本賣！就有屋主在預售屋時購屋，持有8年後，轉手雖然賺..
8/29 14:32
友推「房仲斡旋服務費殺1％就好」 他舉2案例打臉：44K當然比22K甘願
許多人買房在意的其中一環就是，到底該給房仲多少服務費？一名網友表示，朋友要他二話不說服務費只喊1％，但似乎不厚道，於是想了成交價高則服務費減的方式，鼓勵房仲盡量談成最低成交價，結果引來許多人熱議。其中..
8/20 14:05
夫妻倆找2房仲！「看中同間屋」尷尬求救 過來人經驗拆招：殺價成功
貨比三家不吃虧，許多人看房、買房時，會找上房屋仲介，甚至不只一家，但遇到這種事，真的有點尷尬。一名網友表示，他夫妻倆一直有在看房子，不同的仲介會傳資料供2人參考，沒想到夫妻倆透過不同仲介公司看上同一間..
8/17 15:34
3招撩到買家！達人曝一張「自售密技」：成交快、價格美
若家中有想要賣房，又不想委託仲介，白白損失掉服務費，到底該如何自己DIY製作文宣，或是其中有什麼售房撇步，就讓打人一張懶人包詳解，主要把握三個主軸，包括「屋子素顏白淨」、「善用裝修或擺設小物」、「物件..
8/17 14:15
房仲堅持他出價太低「不肯向屋主報價」 網揭眉角：是話術！
一名最近想要買房的網友在PTT發文說，他透過房仲來和屋主討論價格，開出的價格也是參考實價登錄網以後訂定的，很合乎市面上的行情，但是房仲卻堅持「這價格他不會給賣方看」，還一直要他給出更有誠意的數字，最後..
8/6 18:47
板橋買房！5年跌價960→920萬 他精算「哭賠破百萬」…網嘆買不如租
新北一名網友分享買房辛酸史，2014年拿出500萬積蓄買近千萬元的房子，如今5年過去，他決定以920萬元出售，表面上賠40萬，但實際加總其他費用，竟多達百萬元，讓原PO驚呆了！
7/3 15:21
租個小島度假去！精選4間CP爆表小屋 每晚最低只要240元
寧靜無人的海灘、碧海藍天的美景，這些都是旅客對於海島度假村的想像，不過要在這樣的地方享受，想必會花上大把鈔票。不過事實證明，全球各地還是有很多私人島嶼，提供物美價廉的度假小屋讓人租用。以下就介紹4間由..
6/27 16:54
上門收納一次服務費用9000元？ 整理師：會OO才賺得到
大陸近年來收拿整理的觀念興起，整理師這個職業隨之而來。據了解，整理師有別於家政服務，不僅是做簡單收拾工作，還要透過規劃去梳理客戶家中物品收納區域、方式。一次服務人民幣2000元（約新台幣9000元）的..
3/21 14:43
房地產別亂買／房仲業務大軍壓境 我該怎麼選？
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋，於是找上房仲業務代為洽談，後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中，房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成，約560 萬元的優惠貸款，但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
