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舉證難！ 房仲嘆帶看後買賣雙方私下交易「做白工」
房屋仲介帶看成交收費天經地義，但若是帶看過的買方私下找屋主成交，還需要付仲介服務費嗎？專家指出根據《不動產委託銷售契約書範本》規定，若在仲介委託終止後2個月內成交，仍須支付房仲仲介費，只不過真正會去查..
9/6 17:00
一表看清「租VS.買」優缺點 鄉民考量「老有所歸」選邊站
該租屋還是買房？這個大哉問困擾著很多民眾，就有人上網詢問網友，擔心自己買房後到了60歲繳不出房貸怎麼辦，鄉民則回「房子賣掉就好」，專家則表示買房不用擔心居無定所，房子增值賺錢的可能性也高，租屋則是經濟..
9/2 11:53
中古屋交屋別馬虎！ 達人手把手遞3大驗屋程序
農曆7月已過，許多在這之前買房的民眾紛紛開始交屋，而交屋前很重要的一件事就是「驗屋」，特別是中古屋，專家建議不能盡信房仲提供的產權調查，交屋前一定要仔細檢查是否有漏水狀況，以及水、電、各項設備使用狀況..
8/29 10:22
當心！找房仲賣房沒看第一行字 違約恐賠總價6%
民眾委託房仲賣房子簽的合約可分一般委託及專任委託2種，近日就有屋主表示自己明明跟2家仲介簽一般約，房子賣掉後，才發現與其中一家簽的是專任約，認為仲介有背信、詐欺的嫌疑。不過網友一面倒認為白紙黑字寫得清..
8/26 18:35
公婆同層不同房「一杯茶的距離」 網友自豪神操作被打臉
婆媳問題是難解的習題，有民眾就指出自己的朋友在建案同樓層買了相鄰的2房及套房，創造「類三代同堂」，一杯茶的距離，可就近照顧又保有隱私，直稱是「神操作」，不過卻引來網友吐槽，直言這種距離「有跟沒有一樣」..
8/22 11:03
高雄主力產品越做越小 1房成主流！他曝：豪宅賣不完
過去高雄的新推案鮮少有套房、1房產品，但今年卻開始大量增加，產品類型明顯與過去不同，事實上自2010年起，高雄的主流產品規劃出現幾次變革，從3~4房變成豪宅，再縮小為2房，2021年起更開始出現1房。..
8/12 11:58
屋主非富即貴不想賣！ 東高雄最搶手住宅區透天交易掛蛋
東高雄的文山特區是許多民眾都想進駐的優質區段，不過區域內透天交易少之又少，今年迄今竟然掛蛋，專家指出文山特區透天釋出少、總價高，屋主也普遍不缺錢，因此交易量相當少，反而是青年路以東或澄清路以西，還有新..
7/29 12:54
資深從業人員評選 7大鄰居NG行為這點最倒彈
俗話說「千金買房萬金買鄰」，這句話道出選擇鄰居的重要性，不過到底有哪些人、哪些NG行為是民眾最討厭的？資深代銷及房仲根據經驗表示，最多人討厭會「發出噪音」的鄰居，此外出入複雜、把住家當辦公室用的鄰居，..
7/3 18:30
東高雄精華區10年漲價35% 在地指點1字頭便宜路段
東高雄的精華區就在文山特區，該重劃區房價每年每坪穩定成長5000~6000元，近10年漲幅約34.7%，房仲指出在正文山特區內房價已全面站上2字頭，不過在外圍青年路二段以東、澄清路以西，屋齡超過25年..
6/30 14:09
西曬房入夜還是熱 2神器幫房子降溫
台灣最近的天氣就只能用「熱」來形容，特別如果房子屬於「西曬房」，下班回家室內熱度更高，甚至到晚間8~9點熱氣都還沒散去，專家就建議西曬房一定要加裝窗簾阻止陽光直射室內，此外窗戶也可以改用Low-E複層..
6/25 14:00
公寓1樓後方增建沒人管？ 一件事沒做等著被拆
由於房價高漲，高雄有些民眾會選擇購買相對便宜的翻新1樓公寓，不過專家指出民眾購買這類產品要特別注意是否已經完成汙水下水道接管，若房屋有增建導致屋後無法接管，增建部分還會被相關單位強制拆除。
6/19 16:00
他漲租逼走24年麥當勞 10年後「不堪空租」默默調回原租金
高租金逼走店家的案例不勝枚舉，例如高雄澄清湖正門口過去就曾是門庭若市的麥當勞，但因漲租讓麥當勞另覓他處，而該店面自麥當勞離開後，10年來僅有2家餐飲業者曾承租，但都經營不久就熄燈，從2018年中後就無..
6/12 17:00
每坪最低11萬！「錢花在刀口上」 高雄人搶買3大國宅
高雄的國宅社區遍布各個行政區，有的還在市區精華區段，據房仲業者統計，去年高雄成交量最大的國宅社區就是岡山的「勵志新城」，共有72戶成交紀錄，而鳳山的「中崙國宅」則以70戶緊追其後，業者表示國宅價格略低..
6/11 08:05
深不見底！高雄陳家10年賣地5.6萬坪 知情人士曝實際庫存量
若要問高雄最大的地主是誰，相信很多人都會回答「高雄陳家」，但是陳家在高雄擁有多少土地始終是個謎，就連地政局也不清楚，不過自從2013年迄今他們至少賣出5.6萬坪土地，進帳逾350億元，即便賣了這麼多，..
5/25 08:00
沒底價、沒標的！買高雄陳家土地 詭譎購地流程曝光
高雄陳家在外資入主後開始大賣土地，不過他們賣土地的方式和別人很不一樣，不主動公布要賣哪塊地，也不告訴買方底價是多少，甚至要求買方寫「意向書」送到該公司審核，這也讓部分建商感覺「被秤斤秤兩」，反而不願意..
5/25 08:00
中古屋市場變「真空」 台南待售大樓剩不到4500戶
下半年房市會如何眾說紛紜，有人認為賣壓重將導致房價下跌，也有人認為房價將會持平，這點從數字來看最準確，專家指出以目前市場上流通的成屋來看，六都加上新竹、基隆，全部都呈現減少的趨勢，因此至少在成屋市場上..
5/18 16:22
誰說透天沒市場 高雄這區4人買房就有1人買透天
鳳山人就愛買透天？根據統計今年鳳山區的房市交易中，有24.7%就是屬於透天厝交易，等於每4個人當中就有1個買透天，專家指出鳳山透天產品數量較多、且價格相較市區便宜不少，因此透天的買氣仍相當暢旺。
5/6 11:18
梅雨季才該出發看屋！避踩漏水屋地雷 必看4大關鍵角落
買房子最怕遇到漏水屋，處理起來費時又傷神，而近期正好進入梅雨季，連續的降雨就是最好看出漏水屋的時間，專家指出包括窗框四周、廁所牆邊、樓上廁所下方的天花板等位置，都是最容易出現漏水的地方，民眾趁雨季看屋..
5/4 12:37
高雄人必吃麵包店 砸3億買鳳山廠房破實登高價紀錄
近年高雄房市熱度強強滾，不僅一般民眾搶著買房，就連餐飲業也出手搶房搶地，根據最新實價登錄揭露資料，1月鳳山有筆總價3億元的房地交易，據了解買方就是高雄相當有名氣的麵包店方師傅，成為實價登錄以來鳳山最貴..
4/15 10:25
買3房送套房？高雄中古屋現亂象 房仲勸：買到不一定賺到
近期高雄新屋供給量大減，買氣湧入中古屋市場，因此也有許多奇特的物件出現，例如有物件標榜「買3房送大套房」，也有人宣稱擁有8個機械車位，但其中有繳費的只有1個，房仲業者表示由於中古市場熱度高，過去不好賣..
4/14 11:45
