寶徠遭「內神通外鬼」收購公司40%股權 業界:很罕見

▲▼ 寶徠建設代表作「信義寶徠花園」。(圖/翻攝自google map)

▲ 寶徠建設代表作「信義寶徠花園」。(圖/翻攝自google map)

記者陳佩儀/台北報導

建築界近來上演一場「內神通外鬼」的戲碼。寶徠建設(1805)昨接獲公開收購書,將以每股10元收購公司已發行40.9%股權;據了解此次主導公開收購的翠緻投資,就是寶徠建設副董事長鍾喜吉。房地產人士指出,這樣的狀況在業界很罕見,研判應該是有企圖心但財力不夠雄厚,才會聯合外部人吃下公司

寶徠建設昨日公告接獲翠緻投資、蘇聰儒、李青及蕭家福等人的公開收購通知,即日起至10月11日止,將以每股10元在集中市場收購公司股票,此次目標預計收購32829張股票,約占公司已發行股權40.9%,收購達27%即屬公開成就。相較寶徠昨日收盤價為12.75元,折價約21%。

據了解,此次主導公開收購的翠緻投資,就是寶徠建設副董事長鍾喜吉,他與常接公司建案設計的建築師蕭家福,以及出身律師、以併購起家的華億傳媒集團董事長蘇聰儒共同合作,出現一場內部人聯合公司外部人公開收購公司情況。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,這樣的狀況在房地產業界並不常見的,比較常見的是外部人跟內部人老闆談好再併購 ,或是外部人直接大量增加持股惡意收購,這種內部聯合外部,一般都是內部有不同紛爭,大股東彼此意見不合才會這樣,而且通常是大老闆可掌握持股不高時,才會被外部突擊。

陳傑鳴指出,寶徠位於北市大同區長安西路、塔城街口的都更案整合多年都沒有結果,加上去年沒有個案完工入帳,去年公司營收僅約1300萬元,較前1年減少近7成,稅後淨損達1.11億元,內部對於經營方向有不同聲音是有可能的。

天時地利不動產顧問總經理張欣民也認為,這種情況在業界很少見,可能是現在經營者或是主事者,沒有很積極要把公司經營好,內部比較有企圖心但財力不夠雄厚的人,才會聯合外部人把公司吃下。

寶徠公開收購書消息一出,今日股價即跳空漲停,以每股14元開出,顯見市場反應還算正面

關鍵字:寶徠建商收購書股權房產新聞

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