四月全台房市表現持平 住商：僅北市年、月均成長

▲徐佳馨指出，4月份全台表現持平，各區域表現上，北市是唯一年表現與月表現都成長的區域，月增加達11.5%，年成長也有0.7%。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

住商機構統計今年4月份全體系交易量，和3月份相比，全台表現持平，各區域表現上，北市是唯一年表現與月表現都成長的區域，月增加達11.5%，年成長也有0.7%，其餘各區在月成長部分呈現衰退，桃園衰退16.2%，幅度最大。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，4月份延續三月份的年後遞延買盤，雖然有春假因素干擾，但自用客戶轉進為買氣帶來力道，也讓買氣穩健。
  
六都表現上，北市表現最強，推估是北市價格修正已經打底，促使買方轉進，不少買方也有了購買北市的意願；其餘各區表現，在月成長部分呈現衰退，新北少12.9%，桃園衰退16.2%，幅度最大，台中、台南與高雄雖有小幅修正，但都在1成以內，推估應為市場較無新話題，加上價格未有太大鬆動，買氣猶疑所致。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，經歷多年盤整，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是經過數月觀察已經看跌不跌，讓許多買方更願意轉進，是這波年後買氣加溫的重要因素。