四月全台房市表現持平 住商:僅北市年、月均成長

▲▼房地產,房價,台北市,台北101,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區。(圖/記者李毓康攝)

▲徐佳馨指出,4月份全台表現持平,各區域表現上,北市是唯一年表現與月表現都成長的區域,月增加達11.5%,年成長也有0.7%。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

住商機構統計今年4月份全體系交易量,和3月份相比,全台表現持平,各區域表現上,北市是唯一年表現與月表現都成長的區域,月增加達11.5%,年成長也有0.7%,其餘各區在月成長部分呈現衰退,桃園衰退16.2%,幅度最大。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,4月份延續三月份的年後遞延買盤,雖然有春假因素干擾,但自用客戶轉進為買氣帶來力道,也讓買氣穩健。
  
六都表現上,北市表現最強,推估是北市價格修正已經打底,促使買方轉進,不少買方也有了購買北市的意願;其餘各區表現,在月成長部分呈現衰退,新北少12.9%,桃園衰退16.2%,幅度最大,台中、台南與高雄雖有小幅修正,但都在1成以內,推估應為市場較無新話題,加上價格未有太大鬆動,買氣猶疑所致。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,經歷多年盤整,除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外,議價空間已達到極限,買方雖然期待價格修正,但是經過數月觀察已經看跌不跌,讓許多買方更願意轉進,是這波年後買氣加溫的重要因素。

關鍵字:房市中古屋買賣房仲住商房產新聞

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