因應實價登錄2.0 台中建商推出均一價、不二價行銷

▲▼總太集團永福地產「洲際W」因應實價登錄2.0,推出高低樓層均一價及網購專屬優惠,於洲際商圈刮起一陣風潮,不少建商有意跟進。(圖/業者提供)

▲總太集團永福地產「洲際W」因應實價登錄2.0,推出高低樓層均一價及網購專屬優惠,銷售速度十分快速,不少建商有意跟進。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案,日後不動產交易市場上銷售資訊將愈來愈透明。對此,台中業者指出,為了對客戶表示誠意,以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠等手法,但現在實價登錄2.0版即將上線,不少紛紛推出不二價、均一價、誠意行銷等銷售手法。

為使實價登錄更即時、更透明、更正確,內政部研擬修改實價揭露法源的「地政三法」,此次修法有四大重點:一、買賣案件登錄權責歸買賣雙方,並在辦理所有權移轉登記時併同申報;二、預售屋申報提前,並將建商自售預售屋資訊全面納入;三、成交物件登錄採門牌或地號完整揭露;四、增訂主管機關查核權及調整罰則輕重。

對此,台中業者指出,隨著交易市場上銷售資訊將愈來愈透明,台中建商如總太集團及旗下永褔地產、雙橡園等,紛紛推出不二價、均一價、誠意行銷等銷售手法。

如鄰近洲際棒球場生活圈,永福地產推出的「洲際W」,主打高低樓層均一價銷售策略,年後進場潛銷即有不少買方詢問;除了推出均一價之外,業者更趁勢推出網購獨家優惠,網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡每坪再折價5千元、團購五戶每坪繼續折價3千元,

均一價銷售策略加上團購打卡優惠深獲民眾肯定,銷售速度十分快速,截至目前為止銷售成績已破300戶,因此有不少建商有意跟進。

總太地產推出不二價策略,如總太「織築」打出不二價,公開三個月即創下完銷佳績。雙橡園開發則採誠意行銷,現場實價銷售方式,甚至攤開購地、營建、管銷成本讓購屋客檢視。

台中業者表示,雙橡園的誠意行銷不只反應價格透明,更要求團隊事先將客變需求溝通清楚,因此獲得客戶完全的信賴,「1812」案開工前即完銷。

關鍵字:房市台中建商建案實價登錄2.0房產新聞

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