京城賣港商4戶豪宅爽收5.84億 大笑「韓流不強、業績6倍而已」

▲▼京城建設豪宅建案京城。(圖/記者陳韋帆攝)

▲京城建設旗下豪宅建案「京城」一口氣賣出4戶,總金額高達5.84億元。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/高雄報導

韓流持續發威,根據京城建設(2524)公告,高雄建案「京城」昨(27)一口氣賣出總價高達5.84億元4戶豪宅,買家為歐洲高檔家具「香港富商樂施達」(Luxtek),將作為台灣旗艦展示中心使用。高雄建商龍頭「京城建設」發言人表示,韓國瑜當選後高雄信心都回來了,短短一個月銷售金額已高達約12億元。

該豪宅建案位於高雄農16特區,此次港商「樂施達」買下的4戶店面總面積為557.14坪、總價5.84億元(含4車位),拆算單價後每坪約104.9萬;其中神農路91號「三角窗店面」共260坪,為4戶中面積最大,成交總價2.88億元,拆算後每坪單價高達111.2萬元,創下鼓山區店面成交次高紀錄。

京城建設昨天股價上漲1.45元、收25.25元;周敬恆表示,樂施達已租賃該4間店面兩年多,在六都選戰過後,業者因看好高雄未來發展,所以決定轉租為買,昨日正式買下,由於交易總額超過3億,所以京城建設隨後立刻發布重訊。

對於韓流效應是否真帶動高雄經濟與房市?周敬恆開玩笑說,「不多啦!6倍而已。」隨後認真表示,高雄房市近日明顯增溫,周敬恆指出,六都選戰前京城建設每月銷售金額約落在1億~2億不等,在韓國瑜當選市長後,京城建設旗下建案總成交金額已達12億元,為多年來未見熱銷市況。

京城建設今(107)年購地1,974.29坪,扣除已興建中建案後,京城建設尚有1萬坪的土地庫存可供使用。對於未來是否因應「韓流效應」加速推案腳步,周敬恆表示,集團將按照原定計畫進行銷售。據了解,京城明年已知新推案有「時尚京城」、「京城大苑」、「美術皇居」、「林德官段1135」等,總戶數約811戶、總銷高達213.22億元。加上目前銷售中建案「京城凱悅」、「極境」等,推估明年可銷售建案總銷金額將超過400億元。

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