選舉干擾房市? 台經院:不動產、營造轉趨保守

▲▼台經院。(圖/記者陳韋帆攝)

▲台經院今日發布最新一期景氣動向調查。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

台灣經濟研究院今(25)日發布最新一期「11月景氣動向調查」,台經院表示,11月營建業受選舉干擾,導致房市買氣降溫,且招標作業、開工延後,未來半年不動產、營造業都轉趨保守看待。

台經院分析,營建業11月由上揚轉為下滑,主要是受到地方選舉干擾,令房市買氣降溫,加上部分縣市政府不排除重新檢視各計畫的適正性,故預定招標作業、開工時程恐有延後,營建業對於當月與未來半年景氣看法持平的廠商比重仍過半。

營造業方面,雖適逢地方選舉,主辦機關辦理驗收時程遲緩,所幸在房建開發的相關工程表現仍是穩健,故2018年11月營造業景氣持平視之。未來半年營造業景氣看壞比例明顯增加,主因有部分縣市政府不排除重新檢視,並研討各計畫的適正性,導致部分項目之預定招標作業、開工時程恐有延後所致。

台經院表示,將上述營建業對景氣看法調查結果,經過本院模型試算後,本次營建業11月營業氣候測驗點為92.94點,較10月之97.19點下跌4.25點。根據台經院各產業研究人員根據廠商問卷調查及工業產銷等相關資訊,營建業11月轉壞,未來半年將較11月看壞;建築投資則為11月持平,未來半年仍維持持平之產業。

關鍵字:台經院景氣營建營造投資不動產投資選舉房市買氣

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「台商回流、資金特赦」房市將回溫? 台經院:僅豪宅與商用不動產!

台灣經濟研究院今(25)日發布最新一期「11月景氣動向調查」,針對明年未來房市走向,台經院研究員劉佩真表示,受台商回流影響,商業不動產可能會有不錯的表現,但一般住宅部分則仍維持持平表現。

12/25 12:20

「貝殼找房」助擴增633間 住商總店數將達1,705間

在平安夜的今(24)日,也是最資深房仲品牌「住商不動產」屆滿40周年的前夕,該公司董事長吳耀焜在此時宣布,明年將住商與旗下品牌總店數將達到1,705間。吳耀焜表示,受惠與亞太區科技業成長TOP1的「貝..

12/24 19:47

稅制不改台灣會崩壞 全聯會籲「廢除重稅」!

2011年政府開啟打房元年,「奢侈稅」政策上路,造成房市交易量下滑,緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴衝的「持有稅」,兩把稅制重劍對房市重傷害,當年交易量創下24.5萬棟的歷史新低,相較1996..

12/24 13:10

全聯會重申房市政策 應調整為「3高1低」

近年政府以「房地合一」、「實價登錄」等政策抑制房價,而房價也確實下滑1~2成不等效果顯著,但根據行政院主計處發布2017年家庭收支調查報告,台灣仍有10.53%家戶沒有自有住宅,所以不動產仲介經紀商業..

12/24 12:31

明年「3低1高」買房時機已到? 台經院:成交關鍵在讓利!

107年已進入年末,也是房市盤整期第4年尾聲,對於房價、房市是否回溫,各方產學專家多數認為第5年仍是盤整期,而中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全聯會)則認為,明年就是買房最好的時..

12/24 11:54

安平區房價8年狂漲5成 台南市府進駐翻轉房市

全台市政府幾乎都設置在該縣市精華地段,但台南市卻建置在老台南人都認為的市交安平區,該地段因偏離市中心且鄰近海邊,過去房市交易並不熱絡,但近8年房價卻連連上漲,許多上市櫃知名建商也入主插旗。全國不動產企..

12/24 10:34

台開花蓮造鎮ING 「威秀IMAX」、打卡新熱點「最高雙螺旋滑梯」搶先看!

台開(2841)土地開發公司在花蓮洄瀾灣進行大型造鎮,打造農場、住宅等設施,繼日前打響名號的「貨櫃星巴克」後,再耗資3億餘元打造「新天堂樂園」,其中「威秀影城」及「最高雙螺旋滑梯」,預計在26日開幕,..

12/23 09:30

LINE@也能長照 中保跨足插旗「泰山托老中心」開幕!

台灣正式邁入「高齡社會」,也就是說,每7人就有1人是65歲以上長者。看到社會結構轉型背後的長照商機,同時配合政府長照2.0政策,中興保全集團與新北市府合作泰山區的「中保托老中心」,今(22)日正式啟用..

12/22 15:46

新北「托老40間」達標 「中保、錸德」也加入長照守護行列

因應全台高齡化趨勢,新北市長日前喊出公、私立8年40間托老中心目標,在今(22)日泰山中保及永和錸工場兩家公共托老中心,正式開幕後已完成最後一塊拼圖。此次開幕的兩間托老中心分別導入中保、錸德兩大科技公..

12/22 15:05

設籍抽獎「淡水將破20萬人」 人口紅利房市買氣熱

新北市政府為吸引人口移入,舉辦設籍抽獎活動,目前總人口數已突破399萬5千人,其中以淡水區增加約3萬人表現最為突出,距離400萬人進入倒數計時。今(22)日再舉辦第9波抽獎,抽出印尼峇里島雙人來回機票..

12/22 11:23

買房難?北市兩房破2千萬 從政+歌唱選秀 逆轉負債房仲人生|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響