住都中心一箭破除危老障礙 協購「國有房地」參與重建

▲▼「國家住宅及都市更新中心」籌備處正式揭牌,以加速推動成立住都中心。(圖/記者葉佳華攝)

▲「住都中心」1月30日正式揭牌,近日射出一箭破除「國有房地」都更障礙。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳韋帆/台北報導

「危老重建條例」已實行一年半,許多建商也推估明年為取得限時容積獎勵,將造成推案量大幅提升,「國家住宅及都市更新中心」(以下簡稱住都中心)為助攻危老加速推動,將協助購買因「國有房地」卡關的案件,解決其障礙。

住都中心在今(107)年1月30日經立法院三讀通過成立,成立宗旨為加速並排除都更障礙,而明年中央將力推危老重建,但危老重建困難重重,其中一項就是涉及國有房地時,因無法參與合建分屋或危老重建,即使住戶100%同意也將卡關,所以住都中心射出一箭破除障礙。

住都中心表示,住都中心已向國產署進行多次研商後確認,危老重建範圍內除國有財產外均已同意重建之個案,將由「住都中心」名義購買國有房地並參與重建,以協助相關危老個案順利推動。

危老重建時常面臨基地範圍涵蓋國有房地,導致無法順利推動,住都中心舉例,像是公寓內的某一層、臨路的帶狀畸零地、或是由國產署持分的房地資產,不僅單獨運用的效益較低,還可能阻礙相鄰基地的重建。所以民眾在進行危老重建整合時,發現基地範圍有類似上述情形,便能主動向住都中心提出申請協助處理。

關鍵字:花敬群住都中心為老重建國產屬國有地都更容積獎勵政策

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