再次標售「蕭敬騰」豪宅社區 北市府4,590萬賣「森之丘」

▲▼南港森之丘。(圖/擷取自google map)

▲北市府標售森之丘。(圖/擷取自google map)

記者陳韋帆/台北報導

北市都發局標售市有財產,此次標的物為南港區「森之丘」,樓層7樓、面積77.81坪,標售底價為4,590萬元。當地房仲指出,相對目前區域行情,市府此次標售底價偏高,恐難脫標。

「森之丘」位於台北市南港區,鄰近捷運板南線後山埤站,周遭又有公園、南港運動中心、北市聯合醫院忠孝院區等,交通、生活機能便利;歌手蕭敬騰過去曾居住此地,也因遭「潑糞攻擊」讓該社區聲名大噪。

該案屋齡約8年,屬於合建案,當初北市府分回3樓、7樓、12樓各2戶,共6戶。都發局表示,其中3樓、12樓共4戶物件,去年底租戶續租4年,短期內不會標售;另外,與此次標售物同為7樓的另一戶,已在2018年脫標售出。

2018年已脫標的7樓戶在2016年首度釋出標售,但因底價高達5,020萬元而流標,2017年打9折降至4,470萬元再次流標,直到2018年4月再次降價到4,236萬才順利脫標。據都發局表示,該物件扣除車位後,拆算單價每坪約59萬。

此次標售物件同為7樓樓層,權狀為77.81坪(含車位),標售底價4,590萬餘元,扣除車位後,拆算單價每坪約70.7萬元。都發局表示,投標日為1月7日~1月18日(第1次開標)及108年2月11日至18日(第2次開標),時間為每日10:00~12:00、14:00~16:00,詳情可電洽02-27772186轉2509、2519。

住商不動產北市區經理錢思明指出,該社區近期成交去年4月份七樓,總價4236萬,但單價已落到5字頭,雖周邊機能不錯,又是知名建商所建造,但標售價格和市場價格仍有落差,恐怕不容易出脫。

關鍵字:蕭敬騰潑糞森之丘北市府森之丘豪宅標售南港後山埤住商房仲

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

貨還沒出去、電話先進來 高雄新建案來電詢問奪冠多9成

隨著各縣市首長走馬上任,六都房市詢問似乎也熱絡了起來!數字科技(5287)旗下591新建案,統計目前全台超過3700筆新建案瀏覽數、來電量,其中高雄市表現最狂,2018年12月瀏覽數較1至11月平均數..

1/8 10:00

衝業績!大陸工程新執行長上任 破例首用英籍人士

大陸工程(2526)總經理洪義乾已於107年12月19日正式退休,接任該職務的為英籍人士Mr. Simon Buttery,並將職稱調整為執行長,今(7)日正式上任。除了感謝前總經理洪義乾多年付出,大..

1/7 18:51

行政院推「返台設廠誘因」 「高雄」搭利多順風車要發了!

受到美中貿易戰日趨升溫,行政院於2019年元旦起實施為期三年的「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE 世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,..

1/7 17:34

獨家/「嘉泉名璽」5億現金如何追? 法拍專家:剩司法一途

新北市中和區「嘉泉名璽」建商倒閉,造成近百預購戶無法交屋;其中一位受害者T小姐獨家向「ETtoday新聞雲」爆料,近日竟有80戶被列為法拍屋,由於全案已進入司法程序,她只希望司法能給一個公道;熟悉本案..

1/7 16:50

獨家/花千萬預購屋「建商倒」 纏訟5年發現房子被法拍

新北市中和區預售案「嘉泉名璽」104年因建商爆發財務危機,導致百餘戶預購戶面臨公司纏訟,如今4年已過,本月再傳出該大樓80戶法拍,過去的受災戶出面指控,預購戶已支付約5億元給「嘉泉建設」,但該公司已宣..

1/7 16:44

安康平宅「醜小鴨變天鵝」 參賽18屆台北老屋新生比賽

安康平宅重建為興隆國宅分1、2期,而1、2期之外老屋則選擇「整建維護」方式進行整修,縮短了工期與經費,此次更參加第18屆台北老屋新生大獎,希望可作為北市「老舊公寓」整建維護示範,藉以提供「重建」以外的..

1/5 09:00

8字頭板新特區開價豪宅 實價揭露2次跌破60萬大關

房市進入盤整期已經第5年,隨著去(107)年9合1選戰結束,市場紛紛喊出回溫、回穩等消息,但根據內政部實價登錄揭露,新北市地王板橋區的新板特區,曾位居新北十大豪宅的指標建案「國家世紀館」,成交單價由每..

1/4 19:43

大巨蛋柯P綠燈放行? 遠雄駁斥是被刁難而且「強人所難」

台北大巨蛋3日第4度進入台北市都市設計審議會闖關,經過長達4小時的會議後,終於有所進度,但也一度遭質疑放水,柯文哲也在4日表示,不管怎樣都會有人批評,但遠雄發言人楊舜欽今日發表聲明反駁。楊舜欽表示,此..

1/4 17:37

兩岸「A辦」需求強勁 台北空置率9%將持續下降

戴德梁行3日於上海發布研究報告指出,目前台灣與中國大陸兩岸商辦需求上升。其中台北、北京、上海等城市,因產業轉型,TMT(科技、媒體和電信)、金融等產業需求上升。戴德梁行表示,目前台北平均空置率為9%,..

1/4 10:45

宏盛悼念「台灣地王」林堉璘 尾牙金40萬預算做公益

宏盛建設(2534)為悼念創辦人林堉璘先生於107年6月辭世,決定以回饋社會的方式取代今年度原訂舉辦之公司尾牙。宏盛建設表示,為善盡企業社會責任,近日已完成捐贈新台幣40萬元整予「台灣及幼關懷協會」,..

1/3 18:09

東森房屋 精選好屋

讀者迴響