遠雄4豪宅買氣熱 春節總銷6.4億開紅盤!

▲▼中和左岸,豪宅,遠雄,香榭園。(圖/遠雄提供)

▲春節期間遠雄豪宅開出紅盤,其中又以香榭園銷售3.5億業績最多。(圖/遠雄提供)

記者陳韋帆/台北報導

遠雄(5522)20日發布最新規劃與推案,遠雄表示,今(108)年預計推出317億總銷案量,同時因應春節銷售業績,也將持續力推遠雄四大豪宅。遠雄房地產張麗蓉表示,春節期間統計所又住宅幾乎每日都有賣出4、5戶,刷出一片紅盤,豪宅部分更刷出6.4億業績,也將持續力推豪宅,望能再衝佳績。

遠雄表示,過去因陸限汙、查稅、加上今年以來中美貿易戰戰火加劇,不少台商將生產基地移回台灣以避戰火、降低成本,這一股台商回流潮帶動了工業地產及豪宅的需求。

其中,豪宅部分具有地段的未來「增值」潛力,擁有品牌、規劃、建材設計、住戶及管理方式,「逢低買進」的買點浮現;遠雄表示,購買豪宅產品的客群需求,不外乎是「保值」與「增值」。

遠雄目前力推4棟豪宅,有新北市新莊副都心的「遠雄九五」、中和「遠雄香榭園」;高雄部分有亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」;台北市內湖五期重劃區的「遠雄晴空樹」。張麗蓉表示,粗估4棟豪宅春節總銷金額、約上達6.4億元。

新北市新莊副都心的「遠雄九五」,去年10月成屋落成後,首次舉辦VIP封館活動邀約,4天就已創下1.7億業績。

針對該區市況部分,遠雄表示目前商圈發展尚未成形,難免買方對房市態度趨於保守,但是在108年環狀線通車,109年AU百貨、國際飯店陸續開幕後,整體區域就會受惠於產業發展帶來的效益,此時逢低入場,當景氣好轉,房市上漲時,豪宅漲幅最大,就有絕佳投資優勢。

新北市的中和左岸「遠雄香榭園」,是遠雄左岸區段內最大豪宅建案,每戶均百坪以上、戶戶面河景。根據實價登錄,「遠雄香榭園」今年為台北水岸百坪豪宅交易量榜首,遠雄表示,目前主要客群為台北市專業經理人、醫生、退休族、企業主等來此置產,近日因台商最新一波資金回流與春節返鄉潮,在春節期間成功銷售了3.5億業績。

高雄亞洲新灣區的「遠雄THE ONE」落成後,已成為台灣第一高住宅,市長韓國瑜上任後,高雄房市買氣、交易量均創新高。遠雄統計9合1選舉過後至今,已銷售13戶、業績超過10億元,其中春節期間僅計算初三、初四兩日的封館VIP活動,就已衝出1.2億業績,新春就開出一片紅盤。

北市內湖五期重劃區「遠雄晴空樹」,目前已銷售剩個位數,遠雄表示,春節期間晴空樹雖然未貢獻業績,但主因也是戶數所剩不多,另外,五期為台北市最後一塊未開發重劃區,未來性十分可觀,所以預計將在今年第二季完銷。

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