過年玩這款大富翁 還能秒懂北市房價、租金行情



▲台北市地政局推「房市版大富翁」,使民眾能更加了解房價和租金行情。圖為2016台北市熱門路段房價索驥─新成屋。(圖/台北市地政局提供)

記者葉佳華/台北報導

農曆過年期間,不少民眾都喜歡和親朋好友打麻將、玩撲客牌或是桌遊,而台北市地政局為了更貼近民眾,日前推出「房市版大富翁」,使民眾更加了解北市的房價及租金行情。

臺北市政府地政局今(2017)年加以統計去年交易且有揭露的實價登錄案例,並整理出買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,用大富翁桌遊的型式以平均單價、租金排序,分別推出「2016臺北市熱門路段房價&租金索驥」買房新成屋版、中古屋版及新增的租房版等三種版型

進一步觀察,台北市新成屋版的平均單價,前三名皆位於中山區,分別為八德路二段(每坪110萬)、樂群二路(每坪105萬)及長安東路二段(每坪103萬)一帶,同時這三個熱門路段也是本年度新成屋唯三個單價破百萬的路段。

而中古屋的單價前三名,路段依序則為仁愛路四段(每坪100萬)、忠孝東路四段(每坪92萬)、信義路四段(每坪85萬),地政局表示,前三名皆集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的大安區。其中 仁愛路四段也已連續兩年蟬聯北市熱門路段中古屋的房價冠軍,只不過相較於2015年仍下跌了5.66%。



▲2016台北市熱門路段房價索驥─中古屋。(圖/台北市地政局提供)

另外,值得注意的是,北市地政局今年也特別新增租賃案例統計,經過篩選交易量前40名的路街,依照平均租金排序的前三名,則分別為大安區忠孝東路四段(每坪1,969元)、信義區忠孝東路五段(每坪1,958元)、以及鄰近台北車站的大同區市民大道一段(每坪1,952元)

而士林區中山北路七段(每坪1,218元)、內湖區民權東路六段(每坪1,186元)以及北投區中央南路二段(每坪1,009元),皆屬於熱門租房路段,地政局表示,由於這三個區域距離市中心較遠,因此租金水準也相對較低

▼2016臺北市熱門路段租金索驥─出租屋。(圖/台北市地政局提供)


關鍵字:大富翁桌遊房價租金地政局房市路段租房市區房產新聞

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