步入高齡社會! 房市走向「全齡宅」規劃



▲台中市單元二新成屋「遠雄一品」,全棟以「全齡通用」概念設計,主力房型3、4房,坪數48〜62坪,每坪開價38〜45萬元。(圖/業者提供)

記者葉佳華/綜合報導

今(2017)年2月台灣人口老化指數首度破百,65歲以上老年人口占比攀升至13.33%,直逼「高齡社會」的14%,而面對勢不可檔的「高齡社會」,建商紛紛推出全齡住宅空間,針對銀髮族安全起居、行動空間加以規劃。

由於台灣人平均壽命的延長、生育率持續降低,自民國82年邁入高齡化社會後,人口老化現象逐年增長,今 (2017)年2月全國人口老化指數更首度破百,達100.18。根據內政部資料統計,今年65歲以上老年人口占比更攀升至13.33%,直逼高齡社會的14%

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出,在少子化、人口老化趨勢下,高齡族群比例不斷提升,已有越來越多的自住族買房更懂得為銀髮生活未雨綢繆,提前將銀髮族的自住需求納入購屋條件之一

像是遠雄建設旗下首推「全齡通用」的建案「遠雄一品」,全棟以各年齡層皆能安心生活的「通用設計」概念規劃,從私人住宅至公共空間皆採無障礙設計,是台中第一座取得「住居空間通用化」標章A級認證的住宅案今(2017)年3月已完工落成。



▲「遠雄一品」主臥衛浴配製半降板浴缸,降低入浴高低差,提升安全性。(圖/業者提供)

久樘開發旗下「瑞璽」為了讓長者能安心享受沐浴,特別設計淋浴間座位,除了坐著洗澡不易滑倒之外,也能避免體溫升高產生暈眩、或突發性心血管疾病。另外,浴室門採用滑軌門、寬度放大到90公分,減少高低差與迴轉空間,大大增加浴室的安全與便利性。

此外,建商也為了體恤年長、身障等行動不便住戶,如別墅產品也開始規劃電梯。如坤悅開發位於台中市太平區永成北路巷內的「迎透天」別墅預售案,該案規劃共55戶,其中6戶為電梯戶。而同樣位於太平區的傑城建設「傑城臻璽」也屬電梯別墅產品,每戶總價2,380〜2,580萬元。

▼台中全齡宅指標建案一覽表。(圖/業者提供)

關鍵字:高齡社會全齡宅 房市建商居住銀髮族房產不動產老化指數最新建案

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