北市熱門社區出爐 內湖成自住客最愛購屋區段

▲▼房市,內湖,大樓。(圖/記者陳佩儀攝)

▲內湖房市。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

內湖生活環境、交通機能佳,加上內科住宅屋齡相對年輕,近年成為自住客偏好的購屋區段。根據統計資料顯示,總價千萬以內的小宅與總價1500~2000萬元的三房標準品,前10熱門購屋社區有1/3出現在內湖。

根據台北市2016年不動產市場動態年報資料顯示,總價1000萬元以內的套房與1500~2000萬元的社區大樓,前10大中內湖區就佔了各3名,不過總價1000~1500萬元的社區大樓,反而以市中心的中山區最為熱門,就佔了一半,且大多屬於1~2房的產品。

信義房屋內湖行善店店長林鈺堂表示,內湖的基河國宅具備低單價與三房車低總價的優勢,台北市住宅均價約每坪60萬元,基河國宅單價每坪約43~46萬元,加上車位屬於公設抽籤使用,不必另外多花兩百萬元買車位,總價1600~1800萬元就可以買到三房加上抽籤使用的車位。

觀察買方的類型,林鈺堂說,不少都是來自內科或信義區的自住買方,偏好社區大樓但無法負擔總價兩千萬元以上的產品,進而轉往內湖的國宅型產品。

▼全市交易總價 1,000 萬元以下10大熱門交易大社區。(圖/臺北市地政局彙整,下同)

▲▼全市交易總價 1,000 萬元以下10大熱門交易大社區。(圖/臺北市地政局彙整)

▼全市交易總價1,000~1500萬元10大熱門交易大社區。

▲▼全市交易總價1,000~1500萬元10大熱門交易大社區(圖/臺北市地政局彙整)

▼全市交易總價1,500~2,000萬元10大熱門交易大社區。

▲▼全市交易總價1,500~2,000萬元10大熱門交易大社區(圖/臺北市地政局彙整)

關鍵字:台北市內湖自住購屋社區房產新聞

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