高雄又將有新的大型公園,舊左營國中校地原規劃為商業區,但在附近居民、文史工作者抗議之下,高市府從善如流,將再度變更成為公園用地,屆時將成為總面積6公頃、高雄第五大的公園,而這5大公園周邊新案房價最少就..
8/18 16:03
北高雄的高總價店面愈來愈不吃香,包括鼓山、左營等房市蛋黃區,目前銷售中總價破億元的店面就有超過20個,其中不乏銷售已有2~3年的物件,房仲表示近期因為疫情衝擊、電商崛起,導致大型店面出租狀況不穩定,報..
6/29 11:14
跟著捷運買房已經成為顯學,高雄捷運加上輕軌已通車的共有62站,《ETtoday新聞雲》特別製作高雄捷運房價地圖,讓民眾一眼就能看出捷運站周邊的大樓均價,專家指出凹子底、左營及獅甲等3站,不僅生活機能便..
5/7 08:00
許多民眾購屋時都會喜歡具有景觀的住宅,例如高雄民眾就非常喜歡美術館或農16第一排的住宅,只不過第一排住宅的價格在同樣社區裡永遠都是最頂尖,甚至比起沒有景觀的戶別,單坪價差可以來到15萬元,若同樣是10..
5/2 11:00
民眾買房的目的不管為何,大家都希望自己買的能夠增值,因此區段就更形重要,高雄的農16就有這種特色,近5年在農16買房的人若現在釋出銷售,幾乎不會有賠錢的案例,專家指出農16將被百貨商圈環繞,又有公園、..
4/17 08:00
高雄又有破億豪宅成交紀錄,根據實價登錄揭露資料,位於鼓山區的豪宅案「皇苑世紀館」27樓戶2月以總價1.45億元成交,成為今年高雄首件成交破億元的豪宅,特別的是買方一口氣掃入6個車位,並以現金交易無貸款..
3/22 12:28
公園可以提供周邊民眾休閒、娛樂的場所,南部縣市近年更開始更新公園設備,規劃共融性遊具,提供更多樣化、全年齡適用的遊樂場,打造出具有特色的公園,受到許多家長肯定及喜愛,例如甫開放的凹子底共融遊戲場,幾乎..
1/22 17:29
公園被稱為「都市之肺」,住家旁有公園絕對是加分選項,若是大型公園更具休憩功能,高雄市區有3個大型公園,周邊新建案絕大多數是豪宅產品,其中又以凹子底森林公園的房價最高,新案均價達到4字頭以上,而勞工公園..
1/19 12:33
2021年高雄的豪宅市場表現不錯,總價5000萬元以上的交易達到約70戶,而分布區域主要集中在鼓山及前鎮2區,特別是農16、美術館、亞洲新灣區等區段,專家分析這些區段因為有景觀、建設等議題,已經成為高..
1/18 12:26
買房子選對了地段,就具備易漲難跌的效應,而在高雄最佳的地段非農十六莫屬,媲美台北的信義計畫區、台中七期,近期更因為知名晶圓大廠的設廠消息添加利多,城揚建設就在這裡推出輕豪宅案「J Modern」,吸引..
11/2 10:00
高雄市近期力推TOD大眾運輸導向發展,除與捷運的聯開案之外,既有的平面停車場也改為立體,並增加商場及停車空間,讓土地的利用極大化,最受矚目的就是位於農16的「停35」BOT案,房仲指出這類設施可讓周邊..
8/30 13:25
捷運站附近的新建案房價往往不便宜,不過高雄捷運站周邊新建案均價最高的竟然不是緊鄰農16的凹子底站,反而是橘線的市議會站,屋齡1年內的新案均價來到每坪33.2萬元,房仲認為是市議會站周邊的建案,距離捷運..
7/30 13:47
房市專家常說買房要買在蛋黃區,因為房價易漲難跌,高雄農16就印證了這個說法,區域屋齡5年以上的中古屋,從2016年迄今房價上漲26.89%,單價幾乎每年上漲1萬元,最便宜每坪也要22萬元,新建案更清一..
3/5 12:10
2020年高雄的房市表現佳,交易量較前1年不降反增,而透天產品雖然不像大樓交易量大,但也有不少高價物件出現,其中最貴的透天厝就出現在鼓山明誠路、龍德路口,由巴巴事業以13.4億元購入,換算單價每坪20..
2/16 08:00
近年因為常常出現強降雨,導致地面排水不及而淹水,因此高雄市規劃了許多「滯洪池公園」,兼具休閒及納水功能,周邊也出現很多公園首排建案,不乏要價億元的豪宅,甚至命理老師指出,滯洪池若滿足「有水」這個條件,..
7/8 16:30
面對大型公園綠地的住宅因為條件佳,建商通常會規劃大坪數的產品,高雄近期這樣的產品有不錯的表現,包括位於農16的「京城KING PARK」以及高雄新市鎮的「森風景」都有亮眼成績,且中樓層視線角度更舒服,..
6/30 15:46
突如其來的疫情,打亂許多投資人步調,不少台商因國際市場動盪、疫情影響,積極將廠房、總部移回台灣,連帶增加自住、置產需求,更帶動一波豪宅買氣!
6/5 10:00
近年全台商圈遭逢空店潮、陸客限縮來台等衝擊,而在多數商圈還未復甦的情況下,近期又有新冠肺炎的肆虐,有不少店面屋主持有信心不再,甚至出現價降出脫的情形,據統計,光是高雄市網路待售店面就達8628間,較去..
2/20 09:33
2019年高雄房市整體表現「量增價揚」,甚至有不少建商南下推案,房市相當火熱。而總結去年高雄房市有什麼特殊交易數據呢?根據實價登錄資料顯示,2019年高雄成交房價最高的社區就是京城建設位於凹子底森林公..
1/25 10:50
2019年高雄房市發展熱絡,建商也卯起來買地,統計2019年高雄買地買最多的建商,前3名都花了超過45億元,前2名更是豪擲近百億元買地,好像土地都不用錢一樣。
1/2 14:44