搜尋
雙北房貸人數萎縮4.2萬人 一縣市成脫北者購屋天堂
雙北房價高，讓房貸人數與9年前相比，分別減少逾2萬人。反觀，其他四都皆呈現增加，可見脫北潮確實湧現。此外，北市的房貸授信金額僅增加9.1%，為全台最小增幅。
3/28 11:26
網提「限貸20年」壓房價 專家冷笑：沒有國家這樣做過
就算政府頻出手打房，房價仍居高不下。所以，就有網友提議，可以透過20年限貸來抑制房價。對此專家認為，其影響的程度大，政府不可能如此祭出，全球也沒有任何1個國家這樣做過。此外，國內的貸款年限其實已相當嚴..
3/27 10:00
他喊「40年房貸只要還20年！」 內行認了：被發現財富秘密
房價漲勢看不到盡頭！近年，許多銀行紛紛推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕還款負擔，不過揹40年房貸真的比較好嗎？對此，有網友就提出見解，並納悶表示「為什麼很多人覺得40年房貸一定要還完？」
3/26 10:36
升息1%負擔增14.5% 30年還貸族一招避當溫水青蛙
不少消費者為減緩還貸壓力，買房時會選擇30年期房貸，不過近期全球升息潮不斷，消費者未來若面臨升息循環，恐怕負擔增加幅度比20年期更重。專家建議，若目前手頭沒有較好的投資工具，可提前償還一些房貸本金，以..
3/25 16:07
存款350萬買套房還是股票？網一面倒狂推「全都要」：小孩才選擇
如果存款有350萬可以運用，該買房還是投入股市領股利租房？有網友好奇上網發問希望能獲得有用的建議，引起兩派鄉民們紛紛提供不同的見解，但大部分的網友建議，其實可以買房、買股同時進行，也有人笑說，「小朋友..
3/25 13:51
年薪60萬小資族晚10年買房 貸款壓力大增271萬
對年收入較低的年輕族群而言，買房可說是遙不可及的夢想，根據聯徵中心資料，年收60萬元以下房貸族，房貸平均鑑估值10年增加271萬元，漲幅達37.6％，顯示近年來隨著房價大漲，購屋人肩上壓力也被迫提高。
3/25 12:06
交易量占台中1／5！內行人解密北屯爆紅密碼 科技新貴全搶進
近年台中房市熱絡，其中又有北屯區的討論度最高。最新一集《地產詹哥老實說》邀請上揚國際建築團隊協理張譯升，他除分析台中的市況、展望外，也強調今年即便有升息的壓力，不過台中房市仍應呈現緩漲格局。
3/25 10:00
公部門認證台南房市「量縮價穩」 業者籲把握黃金10年買進
近年得利於南科及「護國神山」台積電，加上台南捷運也獲得交通部同意核備，台南的房市發展日趨熱絡，大樓產品愈來愈多，房價也不斷攀升，就連公部門都坦言房價修正空間有限，業者則建議民眾可把握公共建設利多的「黃..
3/24 15:05
房屋轉、增貸「不能說的秘密」 專家曝：這2字一說就ＧＧ
台灣房價年年上漲，也代表房屋價值提高，隨著央行升息1碼，也讓有殼族起心動念比較各家銀行利息優惠、寬限期等，衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會，讓手頭資金更靈活運用，不過房屋想轉貸、增貸卻有著一條「不能說的..
3/23 17:26
3年狂飆457萬！新竹縣房屋總價煞不住 連2季超車新北
這3年房價究竟漲了多少？統計去年Q4住宅大樓加車位的實價登錄，與3年前相比，桃園、台中、台南的房價皆上漲200萬元以上。值得關注的是，新竹縣大漲457萬元，總價中位數更已連續2季超車新北市。
3/23 11:32
剛簽3年合約遇升息！房東喊共體時艱「漲2000房租」網教神招破解
中央銀行日前宣布升息一碼，直接影響房貸的貸款負擔，不少房東將壓力轉嫁給租屋族。有網友表示，他簽了3年的合約租房，但房東近期突然要增加2000元的房租，讓他疑惑地說「這樣算違約？」引起不少網友討論。 ..
3/22 02:11
俄烏戰爭影響！美國抵押貸款利率飆 貸款申請相比去年降8％
美國房市在2020年中到2021年底一路上行的走勢結束，進入2022年後房市震盪，連帶影響需求。3月初抵押貸款利率飆升，造成屋主再融資以及潛在買在申請抵押貸款的需求驟降，儘管抵押貸款利率在俄羅斯上月2..
3/21 19:45
全台33.8萬人是「雙貸族」 每人平均背592萬
據統計，今年1月同時背負信貸與房貸的「雙貸族」共33.8萬人，創統計以來新高。其中平均房貸金額504萬元、信貸金額88.2萬元，同樣也創下新高。加上央行（17日）宣布升息1碼，雙貸族的壓力將越來越重。
3/21 16:18
「和銀行打好關係」拿優惠利率 老司機手把手傳密技
央行上周調高利率1碼，對於房貸族來說每年房貸利息將增加近2萬元，不過若能在申請房貸之時就取得較低的利率，未來升息相對還是更划算，專家就指出要想取得好的利率，最關鍵的就是「和銀行打好關係」，長期配合的銀..
3/21 11:27
房貸利率1.31%恐絕跡！中信銀最快23日調升 世華富邦4月跟進
為抑制通膨，央行睽違近11年啟動升息，房貸族壓力加劇。國泰世華銀、北富銀等多家民營銀行最快4月起陸續反映房貸利率調升，中信銀最快3月23日就會調整。
3/19 21:20
美國去年房價噴近19％！ 專家估2022年走勢分歧
美國2021年全國房價上漲將近19％，相關數據反映在標普「 CoreLogic Case-Shiller」房價指數上，許多專家都預期今年全美房價將會持續上漲，至於估計會漲多少，專家的意見紛歧。部分認為..
3/18 20:26
升息「哪個縣市」房價會暴漲？ 內行點名2地：噴更大
美國聯邦準備理事會（Fed）17日決議升息1碼（0.25個百分點），台灣央行跟進升息腳步，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，引發不少投資客、房貸族關注。對此，就有網友好奇發文詢問，此次升息最先..
3/18 18:09
長輩一直勸趕快還完才自由 房貸「慢慢來vs早點還？」吸熱議
房貸一揹就是幾十年的事，有些長輩便會勸年輕人，可以的話就趕快還完。有網友在PTT的home-sale板上發文，說家中長輩都會用過來人的語氣，希望他趕快還完房貸，這樣就自由了。原PO說，這些關心他都知道..
3/18 16:52
央行未提「限貸令」 鄉林賴正鎰：升息殺傷力不會小
央行昨（17日）召開理監事會議，席間僅決議升息，並未提及市場傳聞的「限貸令」，讓業界暫時放下心中大石。房市大老認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。鄉林集團董事長..
3/18 14:34
升息1碼「房貸變多少？」 神人製計算機！一按秒知月繳金額
美國聯邦準備理事會（Fed）決定升息1碼後，我國央行也跟進，於昨（17）日宣布升息1碼（0.25個百分點），並自今日生效。升息後的影響之一就是房貸族的貸款負擔將加重，對此，就有神人做出「房貸升息計算機..
3/18 11:15
