去年7月房地合一2.0上路後,預售屋也納入管理,其中有一些例外條款,例如若遇到非自願離職導致必須離開原工作地而出售房屋、土地,可以減輕課稅,不過官員表示並非所有非自願離職都適用,若工作地與購買預售屋所..
8/30 18:11
繼承「遺產」成為高齡化社會重要課題,不過國稅局規定遺產稅未繳清前,不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記,看著眼前遺產卻無力繳交遺產稅,最糟情況可能長輩遺產會充公,專家提出以「實物抵繳」是常見解決遺產稅..
8/20 12:00
新北市八里區昨(16)日傳出冰箱藏屍案,一名66歲男子因沒錢將母親下葬,竟將遺體放置冰箱長達5年,引起世人震驚。至於此類型案件,是否會讓此物件成為凶宅?專家認為,依法律定義此案不算事故屋,不過賣家仍需..
8/17 18:02
農曆7月即將到來,這個俗稱「鬼月」的月份在傳統觀念中諸事不宜,但年輕世代的購屋者對於鬼月禁忌較不介意,包括看屋、簽約甚至交屋都沒問題,購屋流程與非鬼月已無差異,民俗專家則指出,鬼月不能買房、入厝其實只..
7/20 11:56
據財政部資料庫最新資料顯示,台中市前5月房地合一稅收共計28.9億元,年增86%,穩坐20個月稅收冠軍,除成屋量增價漲外,有不少是預售案換約的稅收,但民眾看到的實價登錄卻失真,如北屯新成屋實登共揭露5..
6/14 11:29
很多民眾都知道買賣房子可以重購退稅,但多數人只知道退的是「土地增值稅」,實際上很多人不知道的是,「房地合一稅」也適用重購退稅,且限制比土增稅更寬鬆,只要符合條件就算不是小換大,一樣可以按照比例退稅。
6/10 14:45
近期於網路一宗交易「稅籍編號」的物件,引起各界關注。根據《591房屋交易網》資訊,該屋為屋齡不詳的2樓透天,坪數約25坪,不過未有土地與房屋權狀,開價300萬元,卻僅交易稅籍編號。專家分析,此種交易有..
5/20 11:31
「若還只是男女朋友要怎麼買房?」一名女網友透露,最近萌念想與男友一起購屋,但兩人是不婚主義,就怕房子買下去,登記誰名下、或房貸與各種開銷支出會有爭議,因此詢問該怎麼書面協議?文章曝光後,有男網友也是情..
5/10 19:02
江宏傑與福原愛婚後公同買下的「京城鉅誕」驚傳已出售!消息指出雙方婚後一起購置位於高雄左營的豪宅「京城鉅誕」,早在去年10月就已經以總價3900萬元出售,只是因為拖到今年3月才完成登記,因此遲至現在才出..
5/6 16:16
各地縣市政府都有所謂的「公共設施保留地」,但這些保留地經過多年未開發,或已無開發需求,因此也開始「還地於民」,日前台南市政府就展開都市計畫公保地的通盤檢討,預計將針對各區公保地進行解編,預計可解編42..
5/4 17:27
大家都說「有土斯有財」,但是竟然會有人連最夯的土地都不要?台南市政府指出目前台南有約1200公頃的未辦理繼承土地,光是依照公告現值價值就高達310億元,逾期仍未辦理繼承恐將遭政府標售,地政士則表示未辦..
4/15 17:49
自從政府開啟打房措施後,建商除跟銀行的土融、建融可能貸不到外,就算貸到了,還要限期開發,否則銀貸成數將會減少,小型建商取得土地難度大幅提高,近期更有小建商欲收購土地卻卡在最後一位地主動用「優先承購權」..
4/10 15:00
行政院(7)日經跨部會審查會達成共識拍板《平均地權條例》修正草案,限制預售屋及新建成屋轉售,草案中「買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外,不得讓與或轉售第三人」,也讓大家開始找尋自己的二等親,根據圖..
4/8 17:29
「我會被淨身出戶嗎?」一名人妻透露,與老公奉子成婚,如今在北市鬧區買房,無奈說到錢傷感情,明明娘家有幫出500萬裝潢錢,但老公卻不肯夫妻共同登記,還主張登記誰的名字就是誰出貸款。兩人未此頻頻爭吵,原P..
4/7 10:27
在房價愈來愈高的現在,民眾若看到價格相對便宜的物件,往往都會非常心動,不過這時要特別注意房子是否為「工業住宅」,專家指出工業住宅雖然外觀比起一般住宅沒有差異,但能夠貸款的成數較低,且周邊可合法設立工廠..
3/27 14:00
民眾一般買房子的時候,都要先看看屋主的房屋、土地權狀,證明房子是屋主的,不過有種房子只有土地卻沒有房屋權狀,就是「未保存登記」的房子,專家指出這類房子未必不合法,但沒有房屋權狀就有風險,且一般銀行不承..
3/14 17:54
中台灣房市熱,熱度也反應在房仲家數、從業人員上,根據市府數據,台中市不動產經紀業家數1532家、地政士開業人數為1615人,數量均排名全國第1;對比便利商店霸主7-11在中部展店1088筆的登記資料,..
3/9 14:38
今天是情人節,許多情侶都陷在粉紅泡泡裡,濃情蜜意時總想牽手一世人,甚至一起買房子,不過若感情生變房產反而變成難以處理的燙手山芋,專家建議情侶若要一起買房,最好還是各出一半的費用,產權採「共同登記」方式..
2/14 12:33
為了要給安全感,不少人夫會將房子登記在老婆名下!不過一名人妻抱怨,要與老公一起出錢買購屋,怎料婆婆提醒一句「不動產不能買老婆的名字」,要兒子必須保護自身權益。此話一出讓原PO氣炸,明明自己有出錢,卻又..
1/20 12:06
網紅青青年僅21歲,經歷仙人跳風波後聲名大噪,更短短時間內晉升有殼族,但稱經營跨國事業的網路名人小商人卻震撼爆料金主說,2人上演激烈大戰,青青更秀出建物權狀反擊,尋著蛛絲馬跡,青青去年稱正在裝修的4房..
1/19 12:27