台北市東區商圈店面房租壓力大,現在傳出有房東為了挽留「金牌房客」不惜調降租金,從2015年6月的每坪55萬元,降至今年1月的每坪38萬元,行情大打7折。
5/29 13:13
因藝人彭于晏購買而聲名大噪的豪宅「華固天鑄」出現最新交易,30樓物件以單價164.06萬、總價3億零70萬成交,相較同一樓層先前交易,價跌13%;而該社區行情高樓層應在180萬左右,該筆交易算是高樓層..
5/24 05:19
內政部營建署今(23日)發布106年第4季全國、6都住宅價格指數為115.07,較上季微幅上漲0.09%,也較105年年同季上漲1.49%,全國指數已經出現連續四季的小幅上漲,6都中有5都的住宅價格指..
5/23 16:38
最新實價登錄顯示台北市長安東路一間45年透天厝,過去做為快炒店使用,如今空置歇業,於去年12月以總價2.29億元出售,據謄本資料顯示,此物件賣方為陳春銅,買方則為愛妃爾建設與一張姓自然人,未來可能便是..
5/22 17:26
近期因景氣回溫、肥咖條款影響,台中房市開始出現大坪數需求的客戶,而對於豪宅買家來說,地段、住宅景觀則是支撐房價且促成交易的重要因素。根據內政部實價登錄資料顯示,近1年來台中億元豪宅成交幾乎皆落在國美館..
5/20 06:09
行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案,日後不動產交易市場上銷售資訊將愈來愈透明。對此,台中業者指出,為了對客戶表示誠意,以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠等手法,但現在實價登錄2.0版即..
5/19 06:20
高雄鐵路地下化工程預計將於今(2018)年8月完工,沿線房市可望受惠。房仲業者根據實價登錄資料,彙整近一年高雄車站周邊房價的表現,其中美術館站是台鐵地下化全線唯一2字頭的站區。
5/19 00:16
最新實價登錄顯示,台北市知名南北貨大街迪化街,一間一樓做店面使用、二樓為住家的透天厝,於去年12月以總價1.81億元出售,創下該地段實價揭露以來新高,據謄本資料顯示,此物件經歷繼承、贈與、分割買賣等多..
5/18 23:17
因歌手周杰倫砸6.6億購置頂樓戶聲明大噪的豪宅「和平大苑」近日再添億級新交易,今年2月交易23樓戶,總價為2.68億元,是該豪宅累積揭露的第三筆實價紀錄,買方為電子產品銷售商瞬利企業股份有限公司董事。
5/17 05:07
新屋老屋各有所好,房仲統計近一年5年內新屋及30年以上老屋的交易量、平均交易單價,並計算每個行政區新屋老屋的平均價差,發現文山、南港這兩區新舊屋價差最小,價差在15萬以內;價差最大則是大安、信義,一坪..
5/15 14:48
基金投資有賺有賠,買房房子也是。根據實價登錄顯示,南港豪宅「名豐時藝」今年3月頂樓戶交易,屋主賠了近1200萬出場;反觀另一頭,同樣也是位於南港的豪宅「大同璽苑」,今年1月5樓戶交易小賺654萬,去年..
5/11 07:05
改名後身價水漲船高的豪宅「敦南寓邸」,又出現最新交易,今年3月5樓戶以總價1.65億元成交,拆算車位後每坪單價落在115.11萬,創下社區新低。比對謄本資料,買方為瑞信興業股份有限公司,該公司董事為仁..
5/10 07:11
一般家庭看屋時,女方意見通常是購屋選擇的重要條件,尤其升格為媽媽後,在購屋條件選擇上,更希望住家附近能有市場、公園、近捷運站。房仲業者根據2017年實價登錄住宅交易統計,盤點雙北市捷運站周邊同時有市場..
5/8 11:33
目前實價登錄位居台中豪宅前三名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」去年進入交屋階段後,成交行情不僅打破近幾年來新高價,也帶動豪宅買氣熱絡。據市調了解,三案目前成交總價約落在7千多萬至2億4千多..
5/6 06:51
建造一棟房屋雖然不是一件很困難的事,但是也算複雜,從土地取得,經歷規劃設計、銷售,到施工、完工,再到交屋保固,經過漫長的時間(3~5年)和程序,才算大功告成,這當中也有不少業界的「眉角」。
5/6 06:38
根據實價資料揭露,位於新莊頭前重劃區的建案「誠」去年12月成交頂樓一戶,2012年時以3,512萬元買進,近期以2,570萬元出售,持有5年賠售942萬元。
5/2 06:18
根據實價登錄顯示,去年10月1筆位於成都路的住宅交易,交易樓層為22樓頂樓戶,總價2億4078萬元,值得注意的是,該戶總坪數不到90坪,卻大手筆買下86個車位,合計車位交易總金額即達1億9720萬元,..
4/27 15:43
今年3月新北市政府宣布,為因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,要設立新的小學,預計2022年可招生,在少子化的前提下,淡海新市鎮將設立新國小,顯見自住人口移入的比例頗高。房仲進一步統計該區近六年房價,發現經..
4/27 12:53
很多人都希望自己在買屋時,能買在最低點。但房市就跟股市一樣,永遠都不知道何時才是最低點,事實上大多數人都只能買在相對低點,畢竟「低點都在回頭後」。與其聽信外界的各種紛亂的傳聞、人云亦云,讓自己等待虛無..
4/21 00:29
台中市今(2018)年將有多項重大投資建設即將完工,房仲業者根據實價資料分析各重大建設周邊房價發現,受惠於中央公園即將啟用題材,水湳智慧城2017年周邊房價年增5.9%,且交易量也比2016年成長57..
4/20 11:39