高雄發展版圖近年隨著高鐵交通與百貨商圈轉移,人口也不斷向北高雄移動,跟隨高鐵左營站周邊沿線生活機能快速發展,加上北高橋頭科學園區與仁武產業園區等產業園區陸續開發,全新科技產業聚落成形,就業需求也帶動人..
4/11 12:00
現在要在高雄買到新成屋,難度似乎愈來愈高,根據統計高雄各行政區內70坪以下的成屋庫存水位皆低,最多的左營區也不過接近400戶,三民、新興區的新成屋剩不到百戶,甚至小港僅有3戶、鹽埕區更是1戶都沒有,新..
4/7 16:28
在疫情蔓延的恐慌與全球石油飆升大通膨的經濟情勢之中,房地產無疑是最能抗跌、保值的投資標的,而購置房地產首選市中心蛋黃區,百貨商圈、公園綠地、校園、交通完善之優越地段,「馥驛」絕對是您最佳的理想標的。
4/7 10:00
近期在看屋的高雄民眾都發現,手腳若不快點相中的房子很快就被買走,尤其3房平車產品銷售速度更快,房仲指出位於蛋黃區的3房平車總價1200~1300萬元,蛋白區總價900~1000萬元,只要價格位於這「黃..
4/6 11:27
全台六都哪些中古社區最多人看?根據網路業者統計,網友點擊最熱門社區都在中南部,而第一名的建案為台中市豪宅造鎮案「鄉林皇居」,2021年累積近14萬次的瀏覽數,在地仲介則表示,「鄉林皇居」雖委賣量多,但..
4/3 08:00
每種屋型的優缺點各有不同,透天可以享受獨棟的空間,相當自在愜意,大樓則不用擔心居家垃圾、收包裹等問題,若在不用考慮價格的情況下,你會怎麼選呢?有住在南部的網友就發現,近期大樓的買氣、價格都超過透天,於..
4/1 15:54
過去民眾買大樓都會有個迷思,就是不要買2樓,洋洋灑灑可列出許多缺點,諸如管線轉折處易爆管、採光不佳,以及噪音影響較大,不過新的建案這些問題多數都可以克服,且2樓住家價格往往較便宜,甚至比均價低1~2成..
3/30 12:32
近幾年北高雄房價飆漲迅速,現在要買新房子單價至少3字頭,4字頭以上的個案更比比皆是,買不起的民眾可能考慮「以租代購」。不過,北高精華區的租金水準也不斷提升,近1年上漲至少5%,租1間全新的2房至少要2..
3/29 17:40
高雄的左營區近年房市不斷升溫,除新左營地區已成為高雄房市蛋黃區外,舊左營地區房價漲幅更是明顯,新建案4年來房價大漲1倍,現在開價已經觸及到4字頭。專家指出,除營建成本上漲外,鐵路地下化後,舊左營房價直..
3/24 16:52
近年高雄招商引資有成,吸引許多大型廠商到高雄投資,帶動整體房地產市場,不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞,目前有近百件「億級」店面求售中,專家指出這種產品價格高不好賣,但若具有僅2~3..
3/24 11:52
央行上周調高利率1碼,對於房貸族來說每年房貸利息將增加近2萬元,不過若能在申請房貸之時就取得較低的利率,未來升息相對還是更划算,專家就指出要想取得好的利率,最關鍵的就是「和銀行打好關係」,長期配合的銀..
3/21 11:27
很多專家都建議買房子要買在蛋黃區,因為房價易漲難跌,這個論點在高雄的巨蛋商圈可以得到印證,該區屋齡10年內的大樓近10年房價大漲50%,2021年均價已達31.43萬元,專家指出軌道加上百貨商圈讓巨蛋..
3/17 12:06
台南美食、景點享譽國際,是不少國內外觀光客的在台旅遊的首選。不過就有一名長年在台南工作的網友感嘆「真想回到台北生活」,並且分析6大缺點,勸退想要來台南工作、定居的新鮮人。貼文曝光後,隨即引發熱議。
3/15 11:13
高市府力推產業轉型高科技,計畫中的科技S廊帶已逐漸成形,而鄰近楠梓的左營一帶受惠極大,加上北城計畫將引進商場、住宅等,高鐵後站搖身一變成為增值潛力區,別墅新案「馥驛」就位於高鐵後站,規劃戶戶配電梯的全..
3/10 10:16
高雄這幾年大樓建案愈來愈多,想找透天新建案難度提高不少,不過在仁武區還是有不少透天別墅新案銷售中,專家指出仁武可用土地多、土地使用強度低是透天仍可以生存的主要原因,且近市區總價卻只要市區別墅的一半,更..
3/9 12:12
若被問到高雄房價最高的地方,相信多數人都會認為是鼓山區,不過根據實價登錄資料,屋齡5年內的新屋,前鎮區的均價竟然比鼓山更高,跌破各界眼鏡。專家指出,前鎮區產品以大坪數的豪宅為主,相對單價較高,且區域有..
3/7 11:27
高雄的店面租金行情相對北部低,不過仍有大型店面開出驚人價格招租中,根據租屋網站資料,在南、北高雄各有1個月租金達百萬元的店面,但都還在苦等有緣人,博愛三路原大魯閣打擊場更已養蚊1年,專家指出高租金還是..
3/6 18:30
南台灣去年房價呈現大幅成長,信義房屋統計2021年六都住宅單價年增率最高的行政區,前五名就有四個在台南及高雄,有台積電設廠議題加持的楠梓年增24%最高,永康區則以21.7%緊追在後。專家指出這些行政區..
3/4 15:05
高雄仁武區近年房價持續上漲,根據統計2020年迄今房價上漲近2成,而仁武房價上漲主要的原因就是有人口、產業進駐支撐,加上距離市區近,並非炒作的「虛胖」,業者則指出由於新的營建成本高漲,未來仁武新建案房..
3/3 11:08
高雄各行政區當中,屋齡10年內的住宅均價最高的是鼓山區,而排名第二的則是南高雄的苓雅區,均價達到28.17萬元,房仲業者指出苓雅區發展早、機能成熟,生活便利性高,且建商收地成本高,房價也被墊高,若想買..
3/2 11:11