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危老加速身價鍍金 台北站前次貴老透天入手1年就喊賣
北市站前商圈老透天因都更、危老造就不凡身價，其中衡陽路3層樓老透天建物去年曾創中正區透天總價第二高紀錄，隔年委託戴德梁行再公開標售，土地加上建物底價24.3億元，換算單坪價格875萬元，預計6月13日..
5/22 17:27
林口社會住宅地下室現「水濂洞」 她嘆政府品質：連電梯裡都漏水
中央氣象局今（20）日清晨發布大規模或劇烈豪雨訊息，北部地區也傳出不少淹水災情。有網友就貼出林口社會住宅地下室下小雨的慘況，看起來就像水濂洞和小型瀑布一般，讓她大嘆「政府的品質就是這樣？」不少網友看到..
5/20 12:31
實價登錄更精準 交易單價計算一鍵搞定
計算物件單價，過往民眾習慣將總價除以總面積，但專家提醒，不同交易物件的公設、車位面積或價格，有其差異性，無法放在同一水平比較。而內政部日前更新的《不動產實價交易查詢》網站，新增建坪單價計算功能，使用者..
5/15 13:18
回租屋處房間！驚見「紅線綁粗樹枝」吊門上 他12hrs後曝解答：是茉草
回到家中，發現房門被掛了奇怪的東西時，難免讓人心生疑惑。一名男網友貼出朋友傳給他的照片，說對方回到家中，發現門上吊了一根樹枝，忍不住發問，為什麼要這樣吊，「這是什麼意思？該怎麼處理？」看到貼文後，其他..
5/14 11:07
都更流程不改善 建商老總嗆8成業者不想幹
台北市都市更新曠日廢時，為了推動防災型都更、北市府祭出「危老條例」，強調不受最小開發限制、都更獎勵容積相當的政策，讓不少原本「卡住」的都更案，露出一線曙光。不過吉美建設總經理林進輝直言，危老條例是讓「..
5/10 13:19
不想再等都更！北市換屋族轉往南港生活圈 5米挑高美式社區
前陣子的花蓮地震搖晃全台，造成台北市3棟大樓傾斜，老舊房屋「都更」問題再度引起關注。由於都更整合難，全台老房子愈來愈多，據統計各都會區30年以上老房子占比都相當高，台北市甚至將近七成。以前都說「大台北..
5/3 18:51
減稅救都更 業者指獎勵不明確才是毒藥
台北市都更牛步、加上地震頻傳，為了加速都更，北市向中央建議修法獲准，延長房屋稅減徵10年，更將率全國之先，實施調降都更稅，希望增加屋主、地主積極參與都更。對此，業者認為，都更緩慢的關鍵在整合，獎勵不明..
5/3 13:14
破解房市黑箱 他舉4大原因推實價登錄2.0
購屋族仰賴官方版的房屋實價行情揭露，去年準備再晉級更新為「實價登錄2.0版」（地政三法修法）要完整揭露門牌、預售簽約30天內申報等，引發業內人士反對，傳出卡關消息，日前房地產專家張欣民在部落格發文要「..
4/28 13:40
【都更路迢迢2】建物翻新身價倍增 貪婪成都更絆腳石
全台屋齡超過30年老屋數量已過400萬大關，但都更進度始終緩慢，專家坦言，都更絆腳石，關鍵往往在於人心不信任與貪婪。但根據591新建案、與實價登錄資料顯示，無論執行都更或危老重建，老屋更新後房價增值，..
4/27 10:32
專屬竹科新貴的公宅來了 金城青創宅最快明年招租
為實踐居住正義，新竹市府推動「金城青創宅」位於金城一路段，規劃700戶公宅，且不只離竹科只需10分鐘車程，且周邊生活機能好到爆炸，為此，市長林智堅明天（23日）將到內政部爭取規劃經費，如順利最快明年即..
4/23 18:48
【地震教我們的事】蛋黃區老又貴 郊區住宅優勢有這些
地段雖然房地產最重要的因素，然而影響居住品質最重要的「屋齡」，隨著城市發展過程，產生雙北地區越核心房子「越舊」、「越貴」，專家直言，對於購屋者而言，市中心買到的只有地段，房屋內部屬於數十年前建築設計，..
4/20 09:13
花敬群呵呵2字 回應市府危老卡關說
昨日發生418花蓮6.1強震，4級震度的台北造成2棟建物傾斜，危老、防災都更議題再次引起討論，台北市長柯文哲表示「危老條例」細則卡關，內政部次長花敬群回擊指出，全國申請案件已超過200件，要柯文哲弄清..
4/19 19:21
國美晴空坐擁「五期+國美館+捷運」 新古屋一樣賣翻
台中地產圈知名的中輟樓座落於五權西路、精誠路口，前身為鐳力建設「萬世如意」，由采揚建設接手整新，現以「國美晴空」案名對外銷售，因地段佳、價格超值，在未公開前銷售就已破6成；采揚建設董事長王秉森表示，此..
4/19 10:00
快上網查！921地震列管「黃單建物」 台北市還存在42處
花蓮418地震造成北市信義路與長安東路兩處建物出現傾斜狀況，也讓民眾開始關心台北市建物狀況的安全性，其實台北市經歷過921大地震後至今已經20年，卻還有42處黃單建物。
4/18 19:56
影／重掌東森房屋 王令麟創新銷售模式突圍
3月中，東森集團總裁王令麟宣布重掌東森房屋，睽違10年再度執掌近30年前創立的第一家公司，引起外界矚目。上週王令麟接受本刊專訪，強調他將整合集團資源，透過東森購物旗下800萬會員，從線上到線下相互導客..
4/17 10:42
王令麟再戰房仲！創新戰術突圍 3招力拚信義、永慶
3月中，東森集團總裁王令麟宣布重掌東森房屋，睽違10年再度執掌近30年前創立的第一家公司，引起外界矚目。上週王令麟接受本刊專訪，強調他將整合集團資源，透過東森購物旗下800萬會員，從線上到線下相互導客..
4/17 07:32
都更窒礙難行 建商直言這是一門解決人性的課題
「都更，是門解決人性問題的事業。」潤泰創新董事長簡滄圳今日出席由理律法律事務所，所舉辦的「都市更新的實務與展望」論壇，有感而發道。簡滄圳更以重建海砂屋「潤泰雙子星」為例，指出：「單以此案，建商自發性以..
4/12 18:11
【海砂屋悲歌】1戶不同意 全社區強忍海砂屋掉磚摧殘
台北市臥龍街9年抗爭終露曙光，但北市仍有57件海砂屋仍未進行。北市更新處直言，其實都更的難度來自於整合與爭議不休，即使都更送審只要4分之3同意就可送審，但不同意戶仍是左右進度的最大因素。
4/12 12:09
環狀線通車在即 中和看屋增2成
新北捷運環狀線第一期進入完工階段、年底即將通車，今（3）日也舉辦「大坪林站至板新站車站間人行道」更新工程動土典禮，根據實價登錄，近2年中和區房價波動不大，甚至電梯大樓行情還不跌反漲，當地房仲甚至傳出第..
4/3 12:00
新版都更容獎大放送 再增五大項目
配合都市更新條例在今年1月30日公告修正，內政部昨天（28日）預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案，此次都更容積獎勵辦法再加碼結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等五大項獎勵。
3/29 11:54
