「一個月裡面寫下兩個紀錄」,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,南港世界明珠辦公室破百萬單價,以及京華城脫標案兩件,京華城標售案結束後,唯一感想是「低調務實」,因為不會再有下個案子,可以替台灣寫歷史,自己完..
10/2 12:30
9月中部以北4都房屋買賣移轉量,唯獨新北市月交易為正成長,近5000棟,月增5.83%,增幅最多為板橋、土城兩區,其中土城區突圍成為黑馬。房仲業者分析,捷運海山站周邊除了有暫緩重劃區供給量外,且捷運站..
10/1 16:21
今年第3季土地、商用不動產交易金額大爆發,根據高力國際統計,今年第3季交易總額累積621億元,不但創35季交易額新高,且超過去年全年546億元交易額,且前3季交易金額破千億元,創7年來新高,全拜京華城..
10/1 14:23
有萬豪酒店物業管理的大直指標豪宅「西華富邦」,近期有4戶求售,其中40樓高樓層戶開價4億7667萬元,扣除車位每坪單價上看322萬元,其他戶別開價則落在每坪168~222萬元左右。據了解,該戶別為建商..
10/1 14:15
對某些人來說,賣房造成的壓力可能很大。美媒CNBC引述美國線上房地產數據庫Zillow分析報告指出,36%的美國人承認不敵賣房壓力而哭泣,有20%的人流淚至少5次,甚至更多。在哭過的受訪者當中,有70..
9/28 09:02
北市松山球體百貨「京華城」先後流標3次,今天下午由戴德梁行4度公開標售,底價342億元,與第1次底標價打了9折,每坪底價686萬元,興富發也公告參與標案,最終由威京集團旗下中石化,透過鼎越開發標走。
9/25 16:31
內湖一名網友最近要賣電梯華廈,屋齡20年、面積14坪,當初爸爸以一坪20萬的價格買下,目前是出租使用,租金1萬1000元,最近房客提議想買下,於是他開價600萬元,但自己沒有賣房經驗,現在也已經不住在..
9/15 15:22
眷村改建的軍宅,部分居民幾乎是以零成本價獲得,相較市價便宜許多,但是有屋主等到「5年閉鎖期」一過,就轉手出脫大賺價差,其中萬華區的「樂群花園新城」、「新和首璽」軍宅,有屋主最高獲利2千多萬元,大賣軍宅..
9/9 13:34
8月適逢農曆「鬼月」影響房市,不只六都買賣移轉棟數普遍萎縮,就連北台灣新案市場也受影響,根據《住展》雜誌統計,北台灣預售、新成屋案量減少,但議價率分數卻上揚,顯示價格如同「鐵板一塊」,讓不少民眾原先抱..
9/5 11:35
8月適逢農曆鬼月,大台北買賣移轉棟數月減2成,但與去年同期相比仍有小幅增加,其中桃園市雖月減近2成,但對比去年反增1成。房仲業者分析,桃園購屋熱區集中在有建設、有議題區塊為主,且購屋買盤仍以首購族占大..
9/2 17:53
看準今年買氣復甦,建商撿到槍拉高開價,據《住展》雜誌彙整市調資料顯示,北市今年及去年開價變化,呈現「6區漲、1區持平、5區跌」,當中漲幅最兇猛是大安區,單價142.7萬元漲至161.7萬元,漲幅達13..
8/29 12:09
今天是父親節,爸爸們想搶在最低點入場恐怕要失望,據《住展》雜誌最新公布7月房市風向球分數,北北桃三市況佳,供給推案量大增,就連單週來客數也破百組,推升成交組數激增,且議價率分數仍維持高點,代表市況好,..
8/8 11:24
「被車市耽誤的超級房仲員!」東森房屋桃園大業店房仲王韋淇今年33歲,擁有一雙美腿及烏黑亮麗的長髮,看不出來已經是1個小孩的媽媽,原先從事汽車銷售業務員,但與前夫離異後決定轉換跑道,轉行當起房仲新鮮人,..
8/8 09:00
大安區「印尼商品店」屋主換人當!實價最新登錄一筆位於大安區安東街店面,總價1510萬元,每坪單價125.6萬元,面積僅12.02坪,創該路段從實價登錄以來的店面次高單價,根據日前網路平台所刊登的資訊顯..
8/7 18:25
一名最近想要買房的網友在PTT發文說,他透過房仲來和屋主討論價格,開出的價格也是參考實價登錄網以後訂定的,很合乎市面上的行情,但是房仲卻堅持「這價格他不會給賣方看」,還一直要他給出更有誠意的數字,最後..
8/6 18:47
一名冷氣師傅最近接到案子,在7樓外牆的冷氣室外機上,進行安裝動作整整1小時,沒想到加收500元危險施工費用,竟換來屋主毫無同理心的對待,讓他氣憤又不禁感慨,「別人家小孩死不完的概念」。
8/6 13:01
大家都在等房市見底,交易放量、期待房市春天回來,不過戴德梁行台灣董事總經理顏炳立日前在《顏炳立房市觀點》專欄表示,目前交易市場呈現「土地有量,房市無量」,房價倒掛情況仍嚴重,顯現出買盤剛性,不追價。
8/5 18:50
即將進入農曆7月、俗稱鬼月,多數人忌諱買房入厝,但也有人偏偏反其道而行,專挑淡季「入市」,認為議價空間大,更有機會撿便宜,但觀察最近6年逢鬼月的交易價、量變化,鬼月房屋買賣交易量,每季減幅逐年減少,不..
7/28 12:01
買房是人生大事,大家曾考慮過一房美宅嗎?一名網友則看中2700萬的一房物件,本來有意買下自住,但屋主只願意給殺200萬元,最後他忍住沒買,隔年聽聞,該間屋以1900萬售出!
7/27 15:19