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跟風賠售？七期豪宅轉手均賠850萬 單價只剩3字頭
台中市七期7年成屋豪宅「台中帝寶」再傳賠售物件，統計2023年該社區總共交易11筆，撇除首次交易物件，6件轉售交易，3件大賠、2件小賺、1件平轉，平均賠850萬元出場，信義房屋房仲認為基地抗性、時空背..
11/22 09:57
限貸令不變 台中「一聯三寶由雙陸」佈局轉彎
受《平均地權條例》影響，預售屋量能縮減，購屋猶豫期上升，尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制，總價4千萬以上貸款最高成數僅有4成，大大降低了頂尖客層購買的意願，台中豪宅素有「一聯三寶由雙陸」品牌，觀察豪宅建商..
11/20 16:54
他開「一坪43.5萬」沒人買 遇1情況想加價！網認同：很好賣
如果想要換屋或賣房，售價應該怎麼抓？一名網友透露，最近想要賣掉手上的新成屋，觀察附近的實價登錄，一坪約落在38萬至48.5萬之間，於是他開了43.5萬，不過都沒有賣出。對此，信義房屋專家表示，要看一下..
11/19 10:36
沙鹿傳預售案冒5字頭成交 建商不正面回應
台中市各區房價都屢創新高，龍寶建設醞釀已久的沙鹿新案「和臻邸」正式公開，據傳最高單價突破5字頭，若消息屬實，將成為沙鹿區首個突破5字頭個案。龍寶建設董事長張麗莉解釋：「全案採取不二價銷售，均價45萬元..
11/18 14:00
預售屋禁換約上路滿3個月 網友：有投資客才能撿便宜
《平均地權條例》7月1日正式上路，內政部明令禁止預售屋轉售，不過上路滿3個月了，就有網友發問「結果就是讓建商多賺一段吧？」有網友直言，有投資客才能撿便宜；也有網友表示寧可給建商賺，給房蟲賺很不合理。專..
11/15 17:50
潤泰「重返市民大道」搶下眷村都更案 估單價上看200萬
繼豪宅「潤泰敦峰」之後，潤泰新（9945）再次重回市民大道，國家住都中心今（14日）宣布，中山區市民大道三段的「長安段公辦都更案」，由潤泰新獲選為最優申請人，將建24層住商大樓。專家認為，此案若規劃精..
11/14 20:42
3年前國人最愛11~15樓 最新數字證：熱門樓層往下降
國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象，今年比例最高集中在4~5層，但3年前在11~15層。專家表示，樓層越高房價越貴，今年市場風向轉為保守，買方也以自用居多，故購買價格實惠親民的中低樓層比例增。
11/14 11:56
想買房驚見「3年漲700萬」！他看到懷疑人生：年輕人做錯了什麼
近年來房價越來越貴，到底要何時下手？一名網友透露，最近看到一間不錯的房子，總價1400萬左右，可是看實價登錄發現和3年前相比竟然貴了1倍，多了6、700萬元，讓他不禁感慨，就因為晚一點出社會，就需要花..
11/13 17:10
「國道旁帝寶」每坪55萬成交 創區段歷史新高價
近期雙北房市高漲，讓部分蛋白區，新案逐漸創歷史新高，過去長期為「房價凹陷區」的新北五股，近期地標型社區「祥德帝寶」首筆實價揭露，高樓層戶以單價55萬元成交，刷新五股有實價以來最高單價紀錄。
11/13 10:54
頂樓夏天超熱「為什麼是最貴的？」 內行人曝：這件事無價
通常買房的時候，都會聽到「大樓頂樓最貴」，但一名網友好奇，明明頂樓在夏天的時候，是最熱的一層樓，且下雨時漏水風險也很高，感覺缺點不少，「為何有人要高價買頂樓？」文章曝光後掀起討論，不少人紛紛點出頂樓的..
11/12 17:15
大直「河景國宅」單價99萬創新高 在地：未來10年難超越
北市擁有河景優勢的大直，不少社區只要打出「河景宅」，便能成交高單價，此情形也出現在國宅，有「河景國宅」之稱的「基河國宅二期」，根據實價，7月份中樓層出現單價8字頭的新高紀錄，且若扣除車位計算，每坪成交..
11/12 14:00
金主郭爸爸撤出 新店「店租王」風光2個月再釋出
郭台銘連署站以每月21萬元，每坪高達7415元承租新店中正路店面，單價是新店近4年最高，更是史上次高。有趣的是，此交易在9月中下旬交易，而現況已在撤出中，等於房東只領到1~2個月的高租金。
11/10 09:14
屋主賣北市舊大樓「堅持880萬才肯談」！她猶豫加價 網一看全搖頭
買房斡旋有技巧，該怎麼談會比較好？一名女網友透露，日前看中台北市一間40年舊大樓，屋主開價950萬元，但該處行情價沒這麼高，於是她第一次斡旋下820萬，雙方一來一往，屋主堅持要880萬才有機會繼續談，..
11/9 18:27
買房周旋1個月！出價差70萬 房仲：折服務費有機會
有網友在臉書社團發文「買房一路加價到1830萬元，但屋主堅持1900萬元才要賣。」雙方周旋1個月，許多鄉民覺得太久了，代表物件不熱門，也不要再加價了。不過，資深房仲建議，買方若希望買到，可請仲介多吐一..
11/6 11:12
彩券行業者豪擲6286萬住大安豪宅 單價創路段新高
北市首個開工的公辦都更案「冠德安沐居」，近期揭露首批實價，其中次高樓層的33樓戶，以單價近192萬元成交，為復興南路有實價以來，首筆單價破190萬元的交易。信義房屋房仲指出，周邊機能便利，且新大樓稀缺..
11/5 12:00
銀樓沒人逛卻不會倒！她曝「賺翻3秘辛」：台灣金子不一樣
金樓銀樓是全台灣最常見的店家之一，但許多店面平時門口羅雀，卻能屹立不倒數十年的現象，讓不少民眾好奇這些銀樓是怎麼活下來的？就有網紅團購主指出「台灣的金子不一樣」，並揭開店家的3大賺錢招數。
11/2 12:14
台南2區「南科族都嫌貴」 網問：九份子vs.永康買哪區
台南受南科效應影響，房價飆漲，連南科族都受不了。就有在南科上班的網友上網發問，因空間需求想換屋，不過考慮善化、新市太貴，因此在永康跟九份子間猶豫。信義房屋專家表示，永康跟九份子都是南科族偏好的區域，換..
10/31 16:02
台中海線新寵兒 沙鹿區人口淨遷入增長3倍
台中海線地區在科技、離岸風電產業的加持下，吸引不少外來及高端就業人才湧進。根據內政部人口統計，首購熱區「沙鹿區」前9月淨遷入人口將近1483人，位居海線區域之冠。
10/29 15:00
