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因非自願離職出售房地如有出租 不適用房地合一所得稅20％稅
財政部北區國稅局19日表示，依所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定，個人因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下的房屋、土地者，房地合一所得稅稅率為20％。
12/19 23:23
約好奉養卻毀諾！母「低價賣房」給兒 7年後反悔撤銷贈與結果曝
母子為房產反目！新竹一名賴姓婦人控訴，她於106年簽立不動產買賣契約，約定將名下房地以低於市場行情、總價1000萬元出售予兒子田男，但田男僅付了800萬元，尚有200萬元未付；且母子當初還約好，田男同..
9/27 20:22
台中擔仔麵旗艦店養蚊5年 硬底子地主損失7000萬收入不降租
位於台中捷運文心中清站周邊的「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館於2020年7月底退場，包含停車場758坪、婚宴會館786坪，共計面積1500坪的大型租賃案，5年前就開出每月130萬元租金，至今已待租近5年時..
3/7 10:55
台中單價逾50萬被當豪宅 估價師指1癥結：小宅納稅額恐較高
財政部公布2024年度個人出售房屋財產交易所得計算標準，以台中市為例，高價住宅標準從4000萬元調降至3000萬元，2025年更新增「不含車位建坪單價50萬元以上」。信義房屋專家表示，主要影響的房屋取..
2/21 16:59
富裔公主變房仲！ 連虧5年有望轉盈
富裔(6264)上個月25日股東會後，董事長祝文定接受CTWANT記者採訪時，他語出驚人地說，台積電帶動的AI產業鏈衍伸出的購屋需求，「最少能讓房市有10年光景！」祝文定透露，今年將出售一批投資型不動..
8/23 20:18
仲介衝花蓮災區「低價買房」 國土署喊話受災戶：別輕易售屋
內政部國土管理署29日表示，0403及0423地震過後，有聽聞仲介業者前往災區，欲以低價向災民收購房地。對此，國土署向受災民眾表示，「請勿輕易出售房地或讓渡相關權益」。
4/29 20:24
親友賣房低於市價800萬！他憂「會怎樣嗎」 眾人揪2缺點
為了避免欠人情，多數人會避免和親友有金錢來往，特別是動輒百萬、千萬的房產交易。一名網友表示，近期考慮和親戚買房，不過對方開價低於市價相當多，令他十分擔憂，「會怎麼樣嗎？」文章曝光後，網友們隨即點出「2..
12/12 16:13
「台大」鍍金！ 他買捷運共構宅不到1年轉手賺532萬
近期台灣大學發函到某成屋已久建案稱，不允許以「台大」為名，讓公館商圈周遭各處以台大為名的社區受到關注。觀察公館捷運共構宅「台大戀戀」，就是其中一個以台大為名的建案，而該社區確實宛如鑲金，近期有住戶持有..
8/22 11:21
「獲利不只靠賣房」 興富發總裁曝未來10年生存藍圖
「房價漲得快，加上政策不斷推出，營建業若只單靠賣房，業績起伏會很大。」興富發集團總裁鄭欽天昨（19）日表示，集團未來10年至少要蓋30棟商用不動產，並拓展代管事業，預計將調整集團營收2/3為房地產物業..
1/20 15:01
後疫情時代貨幣變薄了 專家：地產仍是保值關鍵
後疫情時代，因各國政府採寬鬆貨幣救經濟，被視為傳統產業領頭羊的房地產，逐漸走向微利時代，不過仍是貨幣保值關鍵之一，對此雙北老屋改建協會理事長、品嘉建設董事長胡偉良在《房地產專欄》表示，貨幣貶值在所難免..
5/24 18:31
天龍國「稅高一等」！土增稅每戶多繳20萬 專家一招助減稅
5月報稅季來到！據統計，台北市的民眾在出售房地時，以同樣一般稅率的條件下，要繳納的土增稅，比全國每戶平均還多繳約20萬元。專家建議，北市持有較久的老舊公寓，出售時土增稅恐破百萬元，建議若子女最終以繼承..
5/12 16:32
房地合一稅怎麼報才聰明 安新建經：長輩可善用逐年贈與
即將邁入5月報稅季，除了綜所稅之外另一大傷荷包需申報項目就是房地合一稅，怎麼報可以聰明省是不少消費者關注的課題，安新建經表示，除了符合自住條件房地合一稅可優惠之外，長輩善用贈與稅每年220萬的免稅額，..
4/29 16:22
家逢變故、欠債無力償還「房子遭法拍」！國稅局：仍須繳房地交易所得稅
民眾出售房地如屬「房地交易所得稅」的課徵範圍，不管是有所得或虧損，也不論「自願」或「非自願性」賣出，依法都要在所有權移轉登記日次日起算30日內，申報繳納房屋土地交易所得稅，常有民眾因法拍拿不到錢，誤以..
2/22 09:54
