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代銷保證預售屋可貸9成！網揭背後「暗黑話術」：房貸+信貸真的硬
買房必須先準備2到3成自備款，很多人就是卡在頭期款不足這關，預售屋的好處是前期還款壓力較低，房貸成數也較高，所以近幾年相當熱門。一名女子最近在看預售屋，「每個代銷都說基本上可以貸到9成」，她聽了半信半..
11/3 15:31
以前電梯大樓公設比20%！他一看傻眼「現在35%起跳」爆熱議
本站日前才報導《雨遮改為不計坪！建商「成本轉嫁」買家虧更多 網：都被公設吃掉》，就有網友在PTT的Gossiping板上問卦「以前雙逃生梯公設20% 現在35%起是三小？」說20年前雙逃生梯、雙電梯的..
10/29 16:49
黑紀錄永遠都在？他房貸遲繳「怕無法再貸款買房」 網曝1招挽回
買房申請貸款時，銀行會調閱申請人過去的信用評價，藉此判斷是否要讓他通過申請。一名男子計畫明年要再添購新房，但先前有信用卡與房貸遲繳的紀錄，他擔心會影響到他日後申請房貸，「請問這黑紀錄會維持多久呢？」
10/29 10:03
預售屋代銷「狂吹噓建案好」！她看房完嚇跑：急成這樣一定有鬼
建商或代銷在帶客人看房時，多少會使出一些話術來推銷，讓人聽了實在難分真偽。一名女子前幾天去看了某預售屋，整個過程中代銷都很積極介紹，還說一半以上的樓層都賣光了，催著她趕快先付10萬訂金來簽約，如此熱情..
10/28 14:54
催交屋卻踢鐵板！霸氣姊「1句話」銀行改口可延期 網嗨：神操作
房貸申請通過後，銀行打電話來催交屋，想不到買家一句話就讓銀行專員啞口無言！一名女子最近剛買房，銀行打電話來說貸款已通過，準備要撥款下來，必須趕快找時間完成交屋程序，結果她一句話就讓對方猶豫了，改口說願..
10/25 12:04
開價680萬！她查行情「秒殺580萬」被拒 內行曝2關鍵：買貴也願意
買房殺價眉角多！一名女網友表示，最近想買中古屋，屋主開價680萬，結果她開價580萬被房仲很拒，讓她好奇該從多少開始喊才合理？文章曝光後，底下網友認為，可從7至8折開始出價，不過要是地點處在蛋黃區，屋..
10/24 14:29
屋主拗5萬6「否則拆光系統櫃」 她傻：要交屋了！內行曝快拆走
買中古屋，不少人會打掉前任屋主裝潢，改造自己的獨特居家環境！不過有女網友哀號，蠻喜歡前任屋主的系統櫃樣式，且雙方如今準備交屋，結果屋主卻喊話要拆走櫃子，不然原PO就要多支付5萬6000元。求助文曝光後..
10/23 15:52
裝潢期沒換鎖！前屋主「偷闖入抹矽利康」 房仲袒護：求好心切啦
無論是租屋或買房，很多人搬家後第一個就是先換鎖，確保沒有其他人可以進入這間房。一名女子日前買的一間中古屋，裝潢期間沒有更換鎖頭，以免裝修師傅備份鑰匙，但她卻發現前屋主這段時間多次進入她家，嚴重影響到她..
10/21 15:11
年輕人變得會享受！他提2觀點「租屋成未來趨勢」 網駁：沒保障
高房價時代讓越來越多人抗拒買房，有些年輕族群甚至做好一輩子租屋的打算。一名男子提到，他認為「租屋」會逐漸成為未來趨勢，以後提倡租屋的人可能會多於買房的族群，他也提出了2大原因。
10/21 12:13
面對公園永久棟距！她看中夢幻物件「卻位在2樓」 網推坑：可以買
很多人買房會避開2樓與頂樓，但其實2樓容易遇到「爆管」已經是舊觀念，以往大樓管線轉彎處會設計在2樓，現今大樓的管線大多都是拉到地下室。一名女子最近看上一間2樓物件，雖然建商說管線是接到地下室，不用擔心..
10/20 18:06
想買開放式廚房「怕會破財」！ 網點破1致命傷更慘：會開伙不要買
很多新建案格局會設計成開放式廚房，能放大室內空間、降低壓迫感，但在傳統風水來說，這未必是個好設計。一名女子表示，最近看房看到一間是「開放式廚房」，聽人家說這樣會破財，住這種房子有可能影響自身財運。
10/20 11:33
50歲單身「月付2.2萬租屋」不想買房！網推1好去處：還有專業照護
50歲了要繼續租屋還是買房？一名網友透露，他有個50歲的朋友最近起了買房念頭，對方單身沒有結婚打算，年薪破百萬，經濟上並沒有太大壓力，戶頭裡也還有1000萬存款，但一直以來都是租房子，隨著年紀增長來到..
10/19 17:01
和妻小分隔兩地！人夫「一個人住想買透天」 網支持：痛一次就好
如果終究都會換透天，那該不該一開始就買？一名人夫和老婆、小孩分隔兩地，自己獨自居住在一個城市，想說買棟透天來住，反正老了以後也會想換透天，不如現在就一次到位，老婆則認為「一個人住那麼大幹嘛？」兩人為此..
10/19 12:58
驗屋有問題拒絕撥款！代銷急叩「都過戶了」 網分析：會被告違約
驗屋時發現屋況出問題，可以向銀行先申請暫停撥款，藉此逼建商趕快修好嗎？一名女子最近買了間新屋，還有8成房貸與10萬交屋款待繳，「最近因驗屋缺失尚未修復，我請銀行暫停撥款了」，代銷卻著急打來說「房子都過..
10/18 16:43
斡旋排第三順位！中古屋太夯「她怕是話術」 結局GG：真的被買走
買房時常常分不清房仲說的是話術，還是房子真的這麼搶手！一名女子日前下班去看房，當天遇到另一組客人也在現場，房仲說下午已經有買家下斡旋了，現場那位客人也正要去領錢排第二順位，「問我喜歡要不要也下個斡旋排..
10/18 11:34
5年房附傢俱「房仲就是賣不出」 神人揭5關鍵：隔天馬上被賣掉
為了省事，不少屋主會將房子委託給仲介銷售，等到成交後，一般都會給予服務費當作報酬！不過有男網友哀號，房子已賣了好一段時間，無奈都沒有好消息。文章貼出後，有其他仲介幫忙解答，賣不出去可能是屋主房價開太高..
10/17 13:07
建商保證貸8成！他爽簽約卻「貸款成數不足」 1疏失害他錢要不回
買房子首要注意的就是貸款成數，會影響到自己能負擔的房屋總價，一名民眾日前準備了2成頭期款，建商信誓旦旦地說一定貸得到剩下8成，如今跑銀行流程才發現自己申請不過，但頭期款的錢又付不出來，卡在尷尬狀態。
10/16 12:34
管委會哭窮「訪客1人收200元」垃圾50元 內行見內幕怒：影響房價
住大樓的好處包括警衛看守、代收包裹、專人處理垃圾，但背後代價就是貴桑桑的管理費！不過一名女網友表示，因管理基金不足，住戶又不願意漲管理費，導致大家每次丟垃圾加收50元、車位多付1500元清潔費等，崩潰..
10/15 10:22
看房遭噴一句「還得起貸款？」她嘆：被仲介酸慣了 網氣炸抱不平
現在也越來越多女性看房，但畢竟這是一筆動輒幾百、上千萬的買賣，自然要多看幾次，沒想到看房時卻被仲介開酸「妳還得起貸款嗎？」一位女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼文，感嘆買房子慢慢看就好了「被仲介..
10/14 15:42
只有1成自備款！她買500萬預售屋「信貸1成頭期」 過來人揭眉角
買房最多人過不去的就是「頭期款」關卡，即便每個月繳得出3萬房貸，沒有頭期款還是無法買房。一名女子最近看中一間500萬預售屋，但她目前只有1成的自備款，所以想額外申請信用貸款來補頭期款金額，網友看了則是..
10/11 17:04
