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「信義區鬼樓」大地主是李婉鈺父！45年前風光史起底 內部現況曝
台北市信義、安和路口燙金地段的廢棄大樓「芝麻酒店」百億都更案，耗時12年整合，原本打算興建頂級豪宅出售，未料去年底卻驚傳破局。本刊調查，該案大地主為前新北市議員李婉鈺（從母姓）父親林志郎，負責興建的是..
3/22 06:59
台中329檔期推案上看750億 2大建商包辦逾半量體
房市重頭戲329檔期即將到來，台中今年主戰場包括西屯區、北屯區、南區、豐原區多線戰火齊發，其中興富發七期「鉑金愛悅」總銷120億元、豐邑水湳「PARK ONE」總銷120億元、北屯機捷豐邑機構「浩瀚創..
3/16 12:29
延遲交屋壓力山大！ 預售屋合約乾脆鋪陳10年
環境影響之下預售屋越蓋越久，而有不少預計這1年應該要交屋的個案，紛紛傳出延遲交屋的災情，甚至新預售案也傳出工程興建期拉長到10年、120個月來因應，專家認為，缺工缺料影響，加上疫情造成建案停工，拉長工..
3/10 10:35
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
台中囤房稅拍板定案！4戶以上每戶3.6% 最快7月實施
台中市長盧秀燕今（1）日宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族房屋稅，也就是「囤房稅」，3戶以下每戶按2.4%稅率、4戶以上每戶3.6%稅率。修正草案將於3月送台中市議會審議，最..
3/1 12:53
「囤房稅不應錯殺無辜」 業者：餘屋非囤貨！
近1年來民眾有感房地價格飆升，政府為抑制房價上漲，央行、財政部、金管會、地方政府連續祭出新法管制，不僅民眾，連業者都在問，都究竟抑制房價了嗎？還是助漲房價？
2/28 14:00
年薪百萬男「北市買不起」想移居台中 網：沒比較便宜
一名30歲的台北男表示自己跟女友四個月後要結婚，婚後也打算買房，但台北房價真的太誇張，沒有家人的贊助根本買不起。於是他想捨棄台北，搬去台中住，便上網詢問網友意見。多數人認為「台中現在其實也沒多便宜了」..
1/29 00:26
高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」
高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化，該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長，他表示近期央行的打房措施處處針對建商，包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等，缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境，希..
1/17 18:38
疫情、熱錢、打炒房意外推升房價 剛性買盤踩煞車
2021年房市正式封關，觀看6都買賣移轉棟數連續5年正成長，顯示即使受本土疫情及政府打炒房干擾，買氣仍再創新高。專家認為，2021年房地產主要的影響因素有3，分別為新冠肺炎疫情、市場游資過多、房市利空..
1/6 10:45
中捷藍線沿線建商卡位 沙鹿先行水溫價已見3字頭
台中另一條捷運藍線沿著台灣大道開發，規劃線路一路從東區到台中港，被視為海線房市重大建建設利多，16日「三井台中港OUTLET PARK」加碼的二期開幕，而海線門戶沙鹿區房市未演先轟動，觀察近期推出的新..
12/19 18:00
傳統模板被取代！ 建商引進新建材「可重複使用上百次」
2021年受到疫情影響，營建工程類包含施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等成本約有20%~50%的漲幅，面臨地價、原物料、缺工、斷金流等成本不可控的漲幅下，開發商也自救，找尋更多新式工法、材料來因應成本..
12/18 14:00
購地貸款簽切結書 小型建商剉！業者批：鼓勵建商財團化
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，宣布明日就實施第4度信用管制，緊縮貸款影響甚鉅，不動產業者則表示，針對購地貸款成數降至5成，未來開發商所受到影響成本上揚，最終影響的還是購屋族。
12/16 19:08
打炒房「寧殺錯不放過」 學者：資金氾濫才是漲價元兇
內政部拋下房市震撼彈，提出5項打炒房草案，引起市場譁然，業者砲火猛烈，批評包括「政策邏輯有問題」、「一刀切」、「剝奪人權」等。而學者們則認為，房價高漲主要是資金氾濫所造成，呼籲央行以及各部會，應齊心努..
12/15 10:53
打炒房誤導高房價真兇 建商盼公會「硬起來」說明白
內政部宣布將禁止預售屋換約等5項打房措施，引發市場不滿情緒升高，尤其中、南部建商反應激烈，痛批將打趴預售屋市場之外，買賣預售屋竟然將涉及刑責更是「滑天下之大稽」，將堅決反對到底，相較之下北部公會及全國..
12/14 12:57
重稅比疫情還可怕！ 林正雄：不希望政府4度打房
台中市不動產開發公會今（8）日舉辦「房地產市場回顧與展望記者會」，面對台中房市買氣、房價不斷升溫，2021年推案金額從原先預估的3000億元推升到3334億元，創下歷史新高。明年展望，公會估推案量將落..
12/8 17:59
新案集市挑好宅 全台指標房市熱區搶先看
疫後房市急起直追，不少新建案都集中在928檔期到年底之前推出，全台指標案遍地開花，新案「集市」，正是民眾挑好宅的最佳時機。今年究竟有那些房市熱區值得關注？讓我們一次說分明。
11/29 16:22
營建成本漲5成 業者嘆：「發不了包」、「賠錢發包」選擇題
房價高漲，預售市場賣愈好，業者透露「建商愈苦惱」，根據大台中不動產開發公會統計，今年以來施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本約有20%到50%的漲幅，近1~2年完售的預售案工程發包時，屢見成本漲..
11/20 14:00
中部建商獵地王出爐 單家進補近萬坪「強攻蛋白區」
今年中部地區土地交易熱烈，根據台中市建築經營協會月報統計至10月底，進帳9917坪土地的富宇建設名列第一，近年推案熱烈的國鉅建設則手握6489坪土地位居第二。而觀察土地交易前20名的開發商，以興富發建..
11/18 18:40
只花12週！台中14期房價「棄4攀5」 業者：成本漲價沒趨緩
中台灣佔地最大的14期美和庄市地重劃區，在上市櫃建商新案開賣帶動下，新預售推案短短3個月，僅12週的時間房價就告別4字頭，據統計，14期重劃區今年預計共有8個預售案進場，而最近開工的個案，房價頭也不回..
11/16 16:26
台中新案價跳升跟不上 專家點名2區中古屋成「補漲王」
台中新案預售價跳升，不少區域預售屋價格史上最高，且情況恐持續，而預售新案價格支撐點在土地價格與高漲的營建成本，值得注意的是，中古屋市場受到鼓舞開始補漲，專家指出，台中「太平、大里」2區，受惠房價基期仍..
10/8 12:41
