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和兄弟姊妹合買房！樂觀妹「給父母住沒問題」…全場超沉默
很多人與兄弟姊妹感情要好，就算各自成家，還是常相聚，可她一個問題，卻讓眾人秒嘆太殘酷！一位女網友在「買房知識家 A你的Q」表示，假設和兄弟姊妹一起買房，她擔心登記在四個人名下，會額外付很多登記費用，但..
5/15 16:43
女友哭求婚前買房登記她名下！35歲竹科男苦惱：人和房都跑掉怎辦
35歲的Peter在竹科上班近8年，為了迎接籌備中的明年婚禮，他拿出了300萬自備款，準備在新竹買一個新婚小窩，迎接未來的新娘。值得慶幸的是，由於需求條件以及還款計畫他早有規劃，所以買房這件事本身沒什..
5/14 17:21
12行政區中只有它 自備免300萬就可住進北市門牌
「天龍國」寸土寸金，你知道在北市買房平均要花多少嗎？據東森房屋統計實價登錄資料，北市平均購屋總價高達2539萬元。其中，最親民的行政區為萬華區，平均購屋總價約1490萬元，若以貸款8成計算，自備298..
5/13 14:00
去年買賣房子必看！專家教「這樣」節稅：小資族也適用
5月報稅季節將到，日前一名IC設計工程師在Dcard發文，透露自己年薪約700萬元，股利約200萬元，但一年卻要繳200萬元的稅，讓他相當崩潰，詢問網友「節稅」之道，貼文曝光後引發熱議，有網友建議買房..
5/4 17:11
升息終點到了嗎？ 教你抓出「危機入市VS.避險觀望」好時機
房貸利率破2%，還能進場？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他認為，上半年續升、不升的機率各半，下半年則相對平穩，但有經濟、政治2項因素應多留意，整體房市有壓力、也有支..
5/3 10:00
租屋提前解約！1個月前告知房東「被收違約金」合理嗎...專家解答
好些年前曾寫了一篇〈提前解租約就是罰一個月？〉的文章，大意是在說，在外租房這件事，提早解約的違約金情形。文章發布之後，這個問題就不時以各種情境組合的面孔，在我的訊息裡出現，排列組合之多，搞得我有時也被..
4/28 17:40
點名買預售屋！一票8年級生「爽曝2關鍵」：很友善
儘管預售屋要等好幾年才能入住，但仍有一票人寧願等！一名妹子直言，以同等價位來說，中古屋坪數會大一些，隨時可搬入，而預售屋空間較小，又不能馬上入住，因此好奇買家的年齡層，「因為頭期款不足，想要慢慢付款嗎..
4/23 10:50
看上1間房「被貸到三胎」！一票人勸放棄 房仲提2關鍵
一名網友最近看上一間房，不過該物件被屋主抵押貸款到三胎，於是發文請益需要留意的地方。對此，大多網友都勸她看別間；不過，就有資深房仲指出，關鍵是找會處理的代書，加上若三胎都是銀行，那問題就不大。
4/21 15:05
今年適合買房嗎？專家教戰「最佳進場點」：看2大指標
2023年1月，立法院通過平均地權條例修正案，透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房，在未來修正案正式上路後，房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為..
4/6 17:05
銀行倒了房貸還要還嗎？專家揭有「3條路」可走：不可能不用還錢
美國矽谷銀行（Silicon Valley Bank, SVB）宣布破產，成為美國自2008年金融海嘯以來，最大規模的銀行倒閉案，消息一出震驚全球，接著Singature Bank、美國加密貨幣友善銀..
3/18 16:34
大直高坪效宅加入「百萬俱樂部」 為前屋主賺412萬紅包
近期受政策打房等因素影響，房市前景較不明朗，不過仍有部分區域個案房價表現仍持續創新高，以豪宅林立的中山區大直為例，近期不少屋齡20餘年的中古社區，單價不僅攀上「百萬俱樂部」，同時也創下社區歷史新高。
3/4 21:15
老家被賣掉！她存到120萬頭期款想買桃園房 房仲搖頭：先租屋就好
不少人的夢想是擁有一間屬於自己的房子。一名女網友透露，現在手上存到120萬元，想要在桃園買房子，但不確定是否應該再多存一點，還是看到喜歡的預售屋就可以下手，因此想求助眾人看法。不少人看到她的狀況，都建..
2/15 16:27
必收！ 情侶一起買房5大爭議解決方案
不少情侶會考慮婚前共同購屋，共築愛巢當作愛情的保證。不過，專家提醒，情人合資購屋的眉角多，常見的糾紛包括：出資比例、權利範圍、申貸債務人、有人不繳房貸、出售的意見不合。
2/14 12:25
繳清房貸是否該塗銷抵押權？ 專家：不塗銷好處更多
民眾辦房貸時會將房子的抵押權設定給銀行，當房貸繳清了，除了拿到清償證明外，民眾也要考慮是否要將抵押權塗銷，不過專家認為塗銷只是個「儀式感」，實際上繳完房貸後身上就沒有揹債務，不塗銷還能增加詐騙過戶的難..
2/12 14:00
存款100萬不夠付頭期款！公務員猶豫「房貸+信貸」 網勸：再等等
買房子不容易，除了每個月背貸款之外，還要先存夠自備款。一名公務員透露，目前已經存到100萬，想要買500萬以內的房子，但擔心頭期款會不夠，因此想問是否可以同時申請信貸和房貸。對此，信義房屋專家指出，可..
2/12 11:36
屋主還沒搬走「適合賣房嗎」？ 過來人曝8關鍵：3周就賣掉了
賣房有許多小眉角需要留意。一名網友表示，最近準備要換屋，但因為新房還不能馬上搬進去，所以他們現在還住在舊屋裡面，不確定現在是否適合開始委賣，還是應該等搬空之後再賣比較好。對此，信義房屋專家表示，其實只..
1/1 14:43
屋主缺錢急拿履約保證金！他驚曝過戶前1天：房子被限制登記
一個房屋買賣案件，原本簽完約後應該照著正常流程進行，但就在案件才剛開始啟動時，屋主就一直急著想知道什麼時候可以拿到全部的款項，不斷的催促我要儘快辦理。
12/28 14:04
匯2次款項「屋主卻反悔不賣」 他傻眼！內行驚：恭喜多2成自備款
都匯了2次履約保證金，屋主卻不賣了！一名男網友表示，前陣子買了一間中古屋，順利簽約後也匯了2次款項，殊不知屋主卻反悔不賣了，表明要走違約流程，讓原PO求問該如何自保。文章曝光後，網友建議務必存好相關證..
12/16 11:25
跟屋主「很熟、沒風險」！談定買房他曝下步 網嘆：考驗人性
「請問有沒有人，有買賣房不透過仲介，甚至不找代書的經驗？」有網友日前在臉書「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，說他跟屋主很熟，已經談定要買房，現在只是不確定詳細流程，想知道要用到什麼文件。結果這個念頭驚呆一..
12/14 18:21
神存600萬「要買3000萬房」 他1原因超怕貸款GG！過來人給答案
若沒有薪轉證明，該如何證明自己的財力呢？一名網友表示，預計2023年要在北市買3000萬的房子，無奈他是自營商，沒有任何薪轉證明、名下也無財產，因此他想出先辦銀行帳戶，「每個月5號存入15萬現金，上面..
12/13 15:54
