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繳完房貸「靠ETF多賺2%」 他心動衝了！網看傻：太會算了吧
日前有網友花了850萬買00929（復華台灣科技優息），曬出月配息5萬5000元的股息明細，讓一票網友羨煞不已！而一名網友有個大膽的想法，有意增貸房貸來買ETF，「看來至少應該有2%獲利空間」，因此想..
12/23 10:36
囤房稅2.0衝擊3類人 房仲認：建商要讓利「難」
近期「囤房稅2.0」三讀通過，各界對該法案影響褒貶不一，房仲業者觀察，此案對3類人影響最大，分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東，但對於一般自住族群影響不大，且也難讓建商有讓利空間..
12/21 19:09
新青安引領首購族重回市場 南二都總價700~1200萬買氣旺
南台灣房價急漲，房仲業者統計南二都房市交易狀況，近期買氣呈低總價當道，以總價700~1500萬元為交易主力，信義房屋專家表示，剛需首購族在新青安貸款助攻下，加上觀望後發現房價沒有明顯下修趨勢，第四季漸..
12/19 10:35
黃舒衛／升息循環落幕 新青安「超強力春藥」帶動房價仰角反攻
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看，在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下，台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後，2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
買房該準備多少錢？ 一表看六都買房負擔
買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2499..
12/12 10:10
房市價量背離「沒有那麼慘」 房仲大老：明年將現小陽春
許多年輕人抱怨買不起房，台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，要讓租屋成階段性選擇，結婚是非常關鍵的動力，婚後在自身心態與經濟實力都會提升。此外，他也分析房市狀況，指明年將現一波小陽春。
12/7 15:07
前民代入手萬華大宅好眼光 隔壁戶轉手賺近200萬
近期綠營接連被爆料，有2位政治人物承租與購買位於萬華的「力麒御品」，使周邊房價廣受關注。觀察該社區實價，目前成交單價約7字頭，其中被爆料的前民代戶，去年8月才購入，入手總價約5121萬元，符合社區行情..
12/5 16:53
置產不手軟！黃崇仁9年砸15億 掃進北市4處豪宅、豪辦
繼「文華苑」等豪宅之後，力晶集團創辦人黃崇仁再出手，實價揭露，小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」，去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易，經查買方即為力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手，總計自2..
11/30 12:15
沒有建物、土地！ 驚見房東開價百萬賣「收租權利」
售屋網站上有不少店面出租，不過現在竟然有高雄房東只賣「收租權利」，買家自備百萬元，就直接可當現成店面包租公，但沒有建物跟土地所有權，這種新形態的收租模式，專家不諱言指出，非常少聽到，要留意空置期等隱形..
11/28 18:08
買氣穩定延續到Q4 信義：全年移轉將挑戰30萬棟
近4個月全台房市交易量年增轉正，10月更成長2成。信義房屋專家表示，Q3買氣淡季不淡，並穩定延續到Q4，年底前還有一波交屋潮，在交屋、買氣穩定地雙重帶動下，全年挑戰30萬棟機會相當大。
11/27 16:39
台灣金聯「市價對折」拿下民生社區公寓 在地看：空間很大
民生社區公寓只要3字頭？北市松山區三民路巷弄內一處4樓公寓，近期出現在國產署的拍賣中，總坪數約51坪，底價僅約1829萬元，換算單價竟約35.6萬元，最終在21日開標時，由台灣金聯以2126萬元標下，..
11/22 10:40
買房撿便宜！ 專家揭發一手法：大選後有答案
預售屋買氣推案量皆受政策衝擊，不過，消費者最關心的還是建商到底願不願意降價？根據591新建案觀察，目前七都主打低首付、訂簽金優惠的個案近百件，較過往明顯有成長趨勢，目前市場上仍賣得動的建案也多是低自備..
11/22 05:58
肥水不落外人田！ 台開大股東砸19億標下落難「新天堂樂園」
深陷債務問題的台灣土地開發公司，近期部份債務獲解套，花蓮「新天堂樂園」去年底出現在法拍市場，到今年年中時應買階段，由台開大股東藍俊昇以19.32億元標下。專家認為，此次大股東進場，除情義相挺，也是不讓..
11/14 12:48
2024選後房市慶祝行情？ 專家指「難」：量縮價格盤整
今年房市買氣觀望，專家認為，包括住宅、商用不動產規模均為衰退，不過國內半導體聚落首要分布已經轉移至南科，串起南部科技S廊帶，預估房市明年選後雖難有慶祝行情，但因房價基期低，景氣可望略顯回升，呈「量縮，..
11/9 18:21
北投公寓強勢補漲 在地曝：除首購族還有1類人也在買
最近幾年在北士科議題的加持下，北投區一躍成為台北市最受矚目的房市熱區之一，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2021~2023年間，北投公寓的平均單價從43.3萬元上漲到50.5萬元，漲幅高達16..
11/8 09:16
北士科最賺社區！ 「樂透戶」滿5年移轉大賺2647萬
台北市北投區的「北士科園區」近期為房市熱門焦點，區域內新案目前動輒每坪百萬元以上，不過觀察該區域，卻有一處屋齡僅5年社區，成交單價僅7字頭，且屋主移轉還大賺2647萬元。
10/27 09:32
北市交易價量挺不住 新案價季跌10%「七都最慘」
房市真的要翻轉了嗎？國泰建設今（25日）發布第三季國泰房地產指數，其中全國相較上一季與去年同季，同為價穩量縮格局。不過，台北市新案市場不僅交易量出現38.87%的修正，可能成交價也較上季有10.48%..
10/25 17:00
永和指標豪宅挺過賠售潮 他持有4.5年翻身賺600萬
過去2020年曾出現賠售潮的永和豪宅「吉美一品花園」，近期不少戶別移轉賺獲利頗豐。實價揭露，其中低、中樓層2戶，近期移轉對比先前成交價位，原屋主轉手賺達分別賺達379、600萬元。
10/21 14:00
萬華「鑽石大樓」淪銷魂窟 每戶300萬就能入手
萬華「鑽石大樓」日前遭警方破獲應召站，使該社區近期又引起討論。事實上，該大樓為當地頗知名的「買春聖地」，且社區內房價相當親民，觀察實價，「鑽石大樓」交易以套房為主，且總價僅約300~400萬元上下。
10/20 14:10
台積電給信心 高雄今年最熱案「1天賣2戶」
愈近年底，選舉愈熱，房市就愈冷清，不少銷售中新案甚至傳出單周0成交，然而指標案卻一舉吸走區域來人及買氣，出現「贏者多拿」的現象。根據實登統計，2023年高雄熱銷案多為預售小宅，也有新案讓利衝買氣熱賣。..
10/20 13:00
